Unul dintre tipurile de împrumuturi pentru achiziționarea de bunuri imobiliare este împrumutul țintă. Care este diferența dintre utilizarea unui împrumut vizat, achiziționarea de bunuri imobiliare sau o mașină care ne este oferită de numeroase bănci comerciale și alte instituții financiare.
Diferența dintre împrumutul vizat și împrumutul neimplicat
Principala diferență dintre împrumutul țintă și împrumutul nealocat este concentrarea sa specifică, adică utilizarea strictă a fondurilor alocate pentru un anumit scop, în cazul nostru pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Atunci când pregătește un împrumut vizat, clientul nu numai că își asumă obligațiile băncii, cât și plata la timp a sumei și a dobânzii aferente creditului, dar și asupra utilizării directe a fondurilor de credit. worldluxrealty.com/node/2459
Unul dintre cele mai comune tipuri de credite vizate, în țara noastră este - creditarea ipotecară. De obicei, un contract de ipotecă, încheiat între client și banca comercială, pentru a obține finanțarea împrumutatului, pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. În astfel de cazuri, clientul nu poate utiliza fondurile alocate de către bancă pentru a le folosi în alte scopuri.
Pentru împrumutul țintă, pe lângă achiziționarea de bunuri imobiliare, include un împrumut pentru achiziționarea unei mașini în cadrul programului de împrumut auto. În astfel de cazuri, clientul primește banii împrumutați de la bancă în mod direct pentru a cumpăra o mașină, de exemplu, pentru a cumpăra mobilier sau aparate de uz casnic, din cauza faptului că aceste fonduri nu mai sunt permise.
Împrumuturi vizate - care sunt beneficiile non-orientate
Care sunt beneficiile împrumuturilor direcționate, și nu, de exemplu, împrumuturile neremunerate, pentru bănci? În primul rând, creditul țintă alocat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, și ea, la rândul său, acționează ca garanție și băncile primesc astfel de debitor, o garanție de încredere de rambursare a creditului, chiar dacă posibilele dificultăți financiare ale debitorului în viitor.
În al doilea rând, aproximativ la fel, băncile se aplică la achiziționarea mașinii de către debitor în împrumut, care, în astfel de cazuri este, așa cum au fost, garanții, iar în cazul creșterii valorii plăților restante, banca are dreptul de a efectua confiscarea garanției, în cazul în care vehiculul și vinde prin licitarea licitatiei. Dobânzile plătite de împrumutat pentru împrumutul și plățile efectuate de acesta pe împrumutul principal nu sunt returnate. worldluxrealty.com/node/2458
Creditul vizat și înregistrarea acestuia nu diferă de procedura de formalizare a unui împrumut obișnuit, deși există unele nuanțe în proiectarea unui împrumut vizat.
Deci, atunci când un împrumutat achiziționează o mașină pe credit, el trebuie să aranjeze o poliță de asigurare, și în continuare neapărat un contract de asigurare de răspundere civilă. Banca va încheia un acord de împrumut cu împrumutatul, numai pe baza polițelor de asigurare. De obicei, în astfel de cazuri, în scopul de a oferi asistență pentru clienți în această chestiune, numele său a fost numit ușor de credit de consum, în suma de care este nevoie să plătească pentru asigurare, precum și înregistrarea de stat a plății vehiculului achiziționat. worldluxrealty.com/node/2458
La întocmirea unui contract de împrumut (împrumut vizat), debitorul, inclusiv, este obligat să asigure proprietatea achiziționată și să furnizeze băncii polița de asigurare corespunzătoare. În cazul executării unui contract de ipotecă pe termen lung, banca are dreptul să solicite împrumutatului să-și asigure propria viață.
Împrumuturile sunt direcționate și non-orientate, în primul rând a emis pentru un anumit scop, de exemplu, pentru a cumpăra imobiliare, de exemplu - debitorul nu este un apartament, iar el a estimat capacitățile financiare, a decis să ia o țintă împrumut bancar pentru achiziționarea acestuia.
Există și alte situații în care împrumutatul are deja un apartament, dar vrea să-și cumpere un alt apartament, îmbunătățind condițiile de trai. Ratele dobânzilor bancare ale acestor împrumuturi sunt, în general, mai mici decât cele pentru împrumuturile care nu au fost alocate. Dar banca trebuie să confirme utilizarea împrumutului în scopul prevăzut. De exemplu, ați achiziționat un alt apartament - aduceți documentele într-un apartament nou din bancă pentru a "raporta" că banii pentru împrumutul vizat, de fapt, au fost cheltuiți pentru scopul dorit.
În ceea ce privește împrumutul țintă, utilizarea specifică a împrumuturilor, care este diferența dintre împrumutul țintă și împrumutul neefectuat, modul de obținere și utilizare a împrumutului vizat.
Împrumuturile sunt vizate și ne-identificate - diferențe.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: