Fiecare împrumutat trebuie să știe că atunci când face o ipotecă, el nu trebuie să-și asigure sănătatea și viața. offbank.ru
Cu toate acestea, după ce sa întors la asigurare, poate spera la condiții mai avantajoase de împrumut și la o rată a dobânzii redusă. Prin urmare, clienții trebuie să decidă singuri dacă să-și asigure un credit ipotecar sau nu. Statisticile arată că populația din ce în ce mai recurge la creditarea ipotecară. Potrivit rezultatelor din acest an, numărul creditelor ipotecare emise s-a dublat față de cifrele din anul precedent.
De ce Rusii recurg la un credit ipotecar? Ce le atrage? În primul rând, debitorii au estimat scăderea ratelor dobânzilor la ipoteci, care pot fi observate până în prezent. Aceasta se aplică numai contractelor ipotecare care includ asigurarea ipotecară. În cazul în care debitorul a refuzat serviciile de asigurare, ratele vor fi majorate. Să analizăm toate detaliile acestei probleme și să încercăm să facem concluzii. În plus, aflați despre asigurarea de credit. offbank.ru
Nu doriți să asigurați - plătiți mai mult
Dacă băncile anterioare au avut dreptul de a impune asigurarea clienților, acum totul sa schimbat. De la sfârșitul anului trecut, a fost emis un decret privind cazurile de acorduri încheiate între societățile de asigurare și organizațiile de credit.
Astfel, în conformitate cu aceasta, numai asigurarea colaterală se aplică asigurării obligatorii la înregistrarea unui credit ipotecar. Toate celelalte tipuri de asigurare sunt oferite împrumutatului în mod voluntar. În acest sens, un număr mare de debitori au început să neglijeze asigurarea, economisind în același timp banii. Băncile au început să suporte pierderi și, pentru a le acoperi cumva, au început să crediteze clienții care au refuzat asigurarea cu o rată a dobânzii mai mare. Acest exemplu a fost urmat de aproape toate băncile din țară și acum este dificil să se găsească termeni beneficii ipotecare fără a se conveni asigurarea. În medie, ratele dobânzilor cresc cu nu mai puțin de 3-4 procente. offbank.ru
Asigurări complete
Există o altă cale de ieșire - de a recurge la o asigurare ipotecară complexă. Asigurarea cuprinzătoare include asigurarea de sănătate și de viață a debitorului, asigurarea colaterală și alte tipuri de asigurări. Asigurarea va costa împrumutatul mult mai ieftin. De asemenea, merită să știți că rata dobânzii este fixă pentru întreaga perioadă de creditare. Însă plățile de asigurare vor scădea în fiecare an, deoarece sunt legate de suma rămasă a împrumutului. Aceasta este o caracteristică a asigurării globale. În plus, ați putea fi interesat de cum să vindeți un apartament într-un credit ipotecar. offbank.ru
Care este costul asigurărilor
Nu există un singur răspuns la această întrebare. Prețul la care va costa asigurarea va depinde de o varietate de condiții. Acestea includ condițiile unei anumite societăți de asigurări, starea de sănătate și vârsta împrumutatului, starea imobilului și valoarea împrumutului. De exemplu, atunci când faci o ipotecă pentru un apartament într-o clădire nouă, asigurarea titlului nu va fi necesară. Este în siguranță să sunați la prețurile medii pentru asigurarea completă a ipotecii. Este de 1-2% pe an din suma creditului rezidual. Asigurarea titlului în același timp, va fi eliberat la 0,2% pe an, de asigurare a imobilului ipotecat în 0,3%, de asigurări de sănătate și de viață a împrumutatului - 0,5%.
Puteți transfera procentele la anumite sume. De exemplu, împrumutatul a luat o ipotecă pentru suma de 3.000.000 (trei milioane de ruble). Asigurarea globală este estimată la 25`000-30 000 ruble. Cu toate acestea, în toți anii următori, plățile pentru împrumut împreună cu plățile de asigurare vor scădea. Acum aveți suficiente informații pentru a decide dacă trebuie să recurgeți la serviciile de asigurare ipotecară sau nu. În orice caz, vă dorim să alegeți corect! offbank.ru
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: