Privatizarea serviciilor de locuințe, care este singura pentru unii cetățeni, rămâne o problemă urgentă până în prezent. Este posibil să se aștepte la privatizarea unor astfel de locuințe "speciale"? Care este poziția Curților Supreme și a instanțelor de jurisdicție generală? În ce cazuri rămâne statutul de "serviciu" pentru locuințe, care afectează continuarea privatizării?
Privatizarea serviciilor de locuințe, care este singura pentru unii cetățeni, rămâne o problemă urgentă până în prezent. Este posibil să se aștepte la privatizarea unor astfel de locuințe "speciale"? Care este poziția Curților Supreme și a instanțelor de jurisdicție generală? În ce cazuri rămâne statutul de "serviciu" pentru locuințe, care afectează continuarea privatizării?
Locuințe oficiale: privatizarea din cauza unei rezervări?
Legea RF "Cu privire la privatizare" prevede: sediul oficial al privatizării nu este supus. Totuși, în paragraful 2 linguri. 4 din Legea are o „rezervare“ că proprietarii de locuințe, precum și organismele autorizate ale acestora sau de întreprinderi și instituții, pentru care carcasa de serviciu este stabilită pe baza gestionării operaționale sau de management economic, dreptul de a lua o decizie cu privire la privatizarea spațiilor oficiale.
Astfel, de la începutul Legii „Cu privire la privatizare“, a existat o întrebare despre dacă dreptul unui cetățean impune în mod necesar proprietarului sau alt proprietar al spațiilor a decis să-l transfere la dreptul de proprietate asupra apartamentului ocupat de către funcționar. Sau este această chestiune exclusiv în competența proprietarului fondului locativ?
Sindromul "refusenik" în practica curților din Moscova
Trebuie spus că, pe baza practicii mele. În majoritatea cazurilor, instanțele de jurisdicție generală au recunoscut dreptul întreprinderilor de a decide în mod independent dacă acordă un anumit cetățean dreptul de a privatiza locuințele oficiale. Reclamațiile privind recunoașterea refuzurilor ilegale de a privatiza astfel de apartamente au rămas fără satisfacție. Motivul? Este simplu: Moscova nu dorește să se despartă de proprietate, iar instanțele nu dorește să creeze un precedent și să mențină solidaritatea.
Astfel, nu există niciun temei juridic pentru transferarea spațiului de locuit oficial în calea privatizării către proprietate. Carcasa oficială controversată este deținută de orașul Moscova, precum și, proprietarul locuinței nu a luat o decizie cu privire la privatizarea spațiilor oficiale, starea spațiilor menționate nu a fost modificată. Există o mulțime de astfel de "refuseniks" în tribunalele din Moscova.
Avizul Curții Supreme a Federației Ruse
Curtea Supremă din Rusia într-unul dintre cazuri a fost dat o explicație clară: interdicția stabilită în mod legal cu privire la privatizarea spațiilor de serviciu este valabil numai în cazul în care spațiile sunt înregistrate în organele înregistrării de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu acesta ca carcasa oficială. În caz contrar, cetățenii au dreptul de a-și exercita dreptul la privatizarea spațiilor rezidențiale, indiferent de faptul că a fost acordată acestora în legătură cu ocuparea forței de muncă într-o instituție de stat sau municipale.
Curtea Constituțională a Federației Ruse
Cum pot privatiza locuința mea de birou?
Cu toate acestea, puteți privatiza legămintele în următoarele cazuri:
Avocatul Oleg Sukhov ("Centrul legal de procură Oleg Sukhov")
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: