Merită să cumperi un studio de apartamente în St. Petersburg?
Este posibil să cumpărați un apartament de studio în St. Petersburg într-o clădire nouă, oricine vede astfel de apartamente într-un formular completat pune o întrebare. Alegerea de locuințe ieftin o zonă mică, mulți ia în considerare opțiunile de locuințe, fără partiții și restricții.
Ce este atractiv într-un apartament studio?
Astăzi studioul se asociază cu noi cu elitism, creativitate și neobișnuit.
Strict vorbind - o cameră în care nu există nici un septului (perete) între bucătărie, baie și hol. De obicei, există doar o baie, care este mai mică decât în apartamente standard. Zonarea în studiouri se realizează cu ajutorul partițiilor decorative și alunecoase.
Printre avantajele acestor apartamente:
- Creșterea tuturor spațiilor datorită combinației lor, camera pare mare și, în același timp, bucătăria este de asemenea mare. La urma urmei, aceasta este o cameră mare. În zonele egale ale apartamentului și studioului (în St. Petersburg) - studioul pare mai mult.
- Planificarea neobișnuită și capacitatea de a proiecta întregul spațiu într-un singur stil.
- Simplitatea și viteza de schimbare a situației, stilului, designului.
- Posibilitatea de a împărți studioul în zone sau chiar în camere, cu ajutorul ecranelor mobile, al partițiilor glisante sau al zidurilor staționare.
- Posibilitatea de a mări spațiul cu ajutorul paturilor și podiumurilor alunecoase.
Va fi mai dificil să identificăm un spațiu individual.
Ce ar trebui să iau în considerare atunci când cumpăr un studio?
Pentru a cumpăra cu succes un studio de apartamente în St. Petersburg într-o clădire nouă, trebuie să țineți cont de o serie de cerințe simple.
Atunci când cumpărați un studio de la un dezvoltator, ar trebui să acordați atenție locației ferestrelor și să determinați instalarea de partiții glisante sau portabile.
Cu această planificare, este de asemenea important să localizați baia și nivelul de pregătire a comunicării. Alegerea spațiilor aflate în construcție, toate aceste dorințe pot fi luate în considerare și pentru a obține locuințe care îndeplinește toate cerințele clientului.
Dacă intenționați să instalați un podium, înălțimea plafoanelor este importantă, ar trebui să fie de cel puțin 2, 5 m. Prin aranjarea unei înălțimi a podiumului de 60 cm pe ea puteți sta. Este mai bine să o aranjați acolo unde nu vor mai exista ferestre.
Atunci când cumpărați un studio pe piața secundară, trebuie să acordați atenție disponibilității autorizațiilor pentru reamenajare. Dacă casa este construită mai mult de 10 ani atunci, cel mai probabil, studioul a fost rezultatul exact al reamenajării. Aici demolarea pereților necesită autorizații speciale. Prezența lor și merită o privire la inspecția de locuințe înainte de tranzacție.
Este într-adevăr, bine, cumpara un apartament - un studio din Saint - Petersburg în noua clădire, în cazul în care dezvoltatorii atunci când proiectează o casă, create în apartamente mari, format studio pentru 2-3-4 camerei și lăsate pentru client dreptul de a alege aspectul de camere. Este necesar să se verifice disponibilitatea numărului necesar de instalatii electrice si radiatoare sub camera de așteptat (în timpul instalării încălzire centrală).
Când să cumperi un apartament-studio nu-i așa?
Alege un astfel de apartament în versiunea tradițională a unei suprafețe totale de 30 de metri pătrați. m nu este potrivit pentru familiile cu copii mici sau pentru cei care doresc să aibă un copil. Copilul are nevoie de mai multă odihnă decât adulții, iar întreaga familie va fi subordonată în permanență regimului său.
Această opțiune, cel mai probabil, nu-i plac oamenii din generația mai în vârstă. Sunt obișnuiți cu camera tradițională de bucătărie.
Dacă există mai multe generații în familie, de exemplu bunica - nepoata, nu este recomandabil să cumpărați un studio. Prezența, deși mică, dar bucătăria îi va permite să aibă un spațiu personal și să evite situațiile de conflict.
Despre studiourile și aspectul lor
În versiunea tradițională a apartamentului este un studio, acesta este un mic apartament de până la 30 de metri pătrați. din suprafața totală. Aici, o cameră mică este structurată organic în zone funcționale și se transformă într-o locuință destul de spațioasă și confortabilă.
Astăzi puteți vedea alte opțiuni atunci când decizia de a organiza un studio exprima o idee de proiectare și nu este legată de organizarea economică a spațiului. Asemenea amenajări ocupă suprafața apartamentelor cu două și trei camere. Acestea pot fi în ansamblu și pot aloca una sau două camere în camere separate.
Opțiunile de aranjare "a la studio" unesc bucătăria, sufrageria și coridorul, dar în același timp se remarcă un dormitor și un birou sau un dormitor și o grădiniță. Aici, bucătăria este separată de un contor de bar sau de o insulă, ceea ce permite ca toată lumea să se afle în aceeași cameră în timpul gătitului. Miroasele sunt îndepărtate cu ajutorul unei capace.
Despre piața și prețurile
Astăzi, piața imobiliară prezintă mai multe opțiuni posibile pentru cumpărarea unui apartament - studioul. Dintre acestea, este necesar să menționăm:
- Cumpărarea unui apartament într-un bloc rezidențial nou construit. După repararea și decontarea, costul acestui apartament se va dubla.
- Achiziționarea de locuințe într-o casă nou construită. În același timp, nu va fi posibilă primirea locuințelor mai devreme (și adesea mai târziu) de la data livrării clădirii, va fi posibilă instalarea acesteia numai după instalarea obiectelor sanitare și a lucrărilor de finisare. Acest apartament va costa un pic mai ieftin decât opțiunea anterioară și imediat crește prețul după decontare.
- Cumpărarea unei locuințe pe piața secundară a locuințelor este cea mai economică opțiune. Aici, locuințele achiziționate vor fi renovate (bune sau rele - depinde de valoarea apartamentului) și pot fi introduse imediat după tranzacția de cumpărare și vânzare. Dar, de obicei, această locuință, care a fost construită acum ceva timp și are toate avantajele și dezavantajele clădirilor din anii precedenți.
Dacă vorbim despre prețuri, acestea depind de mulți factori
Și au o tendință neplăcută de a crește în mod constant. Fără îndoială, studioul va costa mai puțin decât un apartament cu o cameră. Prețurile aproximative, actualmente actuale, sunt prezentate în tabelul 1 de mai jos.
Tabelul 1. Prețurile estimate pentru apartamente - studiouri din St. Petersburg
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: