1. Prin participarea la construcții comune, este posibilă alocarea de acțiuni membrilor de familie numai după ce apartamentul este înregistrat în proprietate, astfel încât este imposibilă alocarea unei părți la copii în acest stadiu.
2. Atunci când cumpără o casă în băncile ipotecare nu au voie să includă copiii lor, deoarece ei se tem că nu vor fi în măsură să realizeze un apartament fără participarea autorităților tutelare în viitor. Băncile nu vor să-și facă probleme.
O cale de ieșire acolo, Fondul de pensii prevede în continuare fonduri de „capital de maternitate“, pentru a cumpăra locuințe în cele de mai sus două cazuri, dar este nevoie de a oferi obligația notariala părinților de a aloca ponderea copilului, în viitor, nu mai târziu de 6 luni de la rambursarea unui credit ipotecar sau de înregistrare de proprietate acasă în construcție comună.
O astfel de obligație de a oferi părinților, dar atunci nu se efectuează întotdeauna, nu în grabă să aloce proporția copiilor, invocând faptul că „de ce introduc copiii la proprietate, în continuare vom vinde acest apartament, de ce deranjez cu organele de tutelă.“
În această acțiune sau omisiune a părinților constă pericolul pentru viitorii cumpărători să-și piardă locuințele sau la părinți, o instanță poate face capitalul de maternitate pentru a reveni la trezoreria statului.
Capitalul matern (de familie).
Membrii familiei care nu au primit acțiunile lor sau copiii în vârstă pot solicita instanței de judecată recunoașterea tranzacției. Și, de asemenea, toți participanții la tranzacție se pot adresa. de exemplu, cazul real, vânzătorul apartamentului nu a primit bani din fondurile personale ale cumpărătorului ca o suprataxă la costul integral al apartamentului și a dat în judecată pentru rezilierea tranzacției. Cel mai probabil, afacerea va fi terminată și "capitalul de maternitate" va fi forțat să revină la stat, fără dreptul de a primi din nou.
Datoria agenților imobiliari este de a informa și avertiza clienții despre posibilele consecințe ale acțiunilor ilegale. Și, protejarea intereselor clienților săi, cumpărători, trebuie să verificați cu atenție istoria apartamentelor. Ce anume ar trebui să verific?
2. Este necesar să se ceară Fondului de pensii să se reamintească soldul "capitalului de maternitate". din care va fi văzut, petrecut matkapital sau nu.
3. Avocații nu recomanda, de asemenea, pentru a cumpăra un apartament în cadrul unui contract de cesiune a creanțelor în construcția comună, dacă ar fi o parte din capitalul mamă în achiziționarea, este clar că nici unul alocat și nu alocate.
4. Multe cazuri de incasare MK, prin cumpărarea și vânzarea de bunuri rapide, fără alocare de acțiuni, este necesar să se monitorizeze prezența matkapitala în aceste tranzacții.
Pentru a "curăța" afacerea, agenții imobiliari trebuie să urmărească urmărirea banilor "părinte" în tranzacțiile anterioare. Infracțiunea se poate ascunde în distribuția legală incorectă a acțiunilor în locuințe pentru toți membrii familiei. În special în cazurile în care un apartament este cumpărat într-o ipotecă, copiii sunt în familie, dar acțiunile nu sunt alocate în acest apartament particular vândut. În viitor, aceasta poate "foc" și cumpărătorul nostru conștiincios va fi lăsat fără un apartament.
Tranzacții cu capitalul părinte.
Articole similare
-
Ce documente sunt necesare pentru lichidarea capitalului de maternitate cu cât costă înregistrarea?
-
Capital de maternitate - cheltuiți sau lăsați-o să mintă, frumusețe, finanțe, bănci, împrumuturi
-
Capitalul de maternitate în 2019 în Bashkortostan, o indemnizație forfetară la nașterea unui copil,
Trimiteți-le prietenilor: