PROIECTAREA MICRO-REGIUNII REZIDENTIALE
Manualul metodic pentru implementarea proiectului de curs privind disciplina "Dezvoltarea Urbană"
Centrul de învățământ la distanță
Referenți: candidat la arhitectură, director al Institutului de Arhitectură și Construcții al Universității Tehnice de Stat din Khabarovsk, profesor V.I. Luchkova
Inginer șef al proiectului întreprinderii federale de stat federale "Dalgiprovodkhoz" A.P. Kononenko
Grantul metodic corespunde standardului de învățământ de stat al direcției 653500 "Construcții" de specialități 290300 "Construcții industriale și civile" și 291500 "Examinare și managementul imobiliar".
Principala atenție este acordată proiectării unui microdistrict rezidențial ca principală unitate structurală.
Proiectat pentru studenții de toate tipurile de specialități de formare 290300 "Construcții industriale și civile", 291500 "Examinarea și managementul proprietății", care studiază disciplina "Dezvoltarea urbană".
Microdistrictul este legătura principală în dezvoltarea rezidențială a districtului, principala unitate structurală a zonei rezidențiale. Este proiectat ca un complex izolat de traficul urban principal, cu servicii de uz casnic zilnic, în care populația are cele mai sănătoase și confortabile condiții de viață.
scopul proiectului de curs privind proiectarea microdistrictului - de a introduce studenții la decizia de planificare, construire și îmbunătățire a unui microdistrict rezidențial. Designul microdistrictului ar trebui să fie realizat cu respectarea strictă a cerințelor codurilor și reglementărilor în construcții (SNiP).
La proiectarea unui cartier, este necesar să se ia în considerare o serie de probleme.
1. Populația microdistrictului și cantitatea necesară de spațiu de locuit.
2. Compoziția și numărul necesar de instituții de serviciu zilnic al populației.
3. Selectarea clădirilor și a structurilor pe baza proiectelor standard existente.
4. Zonarea funcțională a teritoriului microdistrului.
5. Definirea schemelor de pasaje și alei pietonale ale microdistrictului, precum și selecția facilităților și a siturilor pentru serviciile comunale și sportive pentru populație.
6. Amenajarea teritoriului microdistrictului.
7. Indicatorii tehnici și economici ai planului general.
Toate aceste aspecte sunt discutate într-o notă explicativă a lucrărilor cursului.
Calcularea populației și a stocului de locuințe
Cesiunea de proiectare specifică mărimea și configurația cartierului, procentul clădirilor rezidențiale de diferite etaje, precum și zona de construire a orașului a valorii teritoriale.
În conformitate cu designul din [1, 2] este densitatea de locuințe, ceea ce reprezintă cantitatea din suprafața totală în metri pătrați pentru clădirea a primit 1 ha districtului [2], și densitatea estimată a populației, pers. / Ha. [1]
Densitatea stocului de locuințe în metri pătrați din suprafața totală pe 1 ha de teritoriu ("brută") poate fi adoptată conform tabelului. 1.1 [2, Tabelul. 7].
Densitatea stocului de locuințe
Regiunile climatice, subzone
Densitatea stocului de locuințe, m 2 din suprafața totală pe 1 ha de teritoriu
În proiectarea clădirilor rezidențiale, normele și regulile de construcție stabilesc densitatea estimată a populației, oameni / ha, pe teritoriul microdistrictului, care nu trebuie să fie mai mică decât cea indicată în tabelul. 1.2
[1, app. 4. Tabel. 2], dar nu trebuie să depășească 450 de persoane / ha. Datele prezentate în tabelul. 1.2 Indicatorii de densitate a populației sunt indicați pentru estimarea locuințelor estimate de 18 m 2 / persoană. În conformitate cu alte prevederi privind locuințele, densitatea normativă estimată a populației este determinată de formula:
unde este indicele densității la 18 m 2 / persoană. (Tabelul 1.2); - provizionul estimat pentru locuințe, m 2.
Densitatea populației din microdistrict
Zona cu un grad diferit de valoare urbanistică a teritoriului
Densitatea populației pe teritoriul microdistrictului pentru subzonele climatice, persoane / ha,
IB și o parte din subzonele IA, IG, ID și IIA la nord de 58 ° N.
I, IIB și IIB la nord de 58 ° N și o parte din subzonele IA, IG, ID, IIA la sud de 58 ° N.
La sud de 58 ° N cu excepția unei părți din subzonele IA, IG, ID și IIA, incluse în această zonă
Fondul de locuințe al unui microdistrict este definit în funcție de densitatea și suprafața unui microdistric cu formula:
unde este aria microdistrictului, hectar; - densitatea stocului de locuințe, m 2 / ha (Tabelul 1.1).
Zona unui microdistric poate fi definită prin formula:
unde F - fond de locuințe, m 2. care poate fi determinat prin formula:
în cazul în care norma de acordare a locuinței de decontare este egală cu 18 m 2 / persoană [1, ap. 4. Tabel. 2].
Atunci când se construiesc clădiri de diferite nivele, densitatea stocului de locuințe este definită ca armonică medie:
unde - suprafața totală a clădirilor rezidențiale a numărului specificat de etaje din proiect ca procent din suprafața totală a tuturor clădirilor rezidențiale din microdistrict (= 100%); - densitatea stocului de locuințe al microdistrictului, m 2 / ha, pentru numărul corespunzător de etaje, luată conform tabelului. 1.1.
Cunoașterea ratei estimative de asigurare a locuinței pentru o persoană. și fondul de locuințe al unui microdistrict, este posibil să se determine populația unui microdistric cu formula:
unde este numărul de locuitori din microdistrict, oameni; - fond rezidential, m 2; - Norma estimată a furnizării de locuințe, m / persoană.
După determinarea din tabel. 1.2 densitatea populației microdistrictului, persoană / ha, și folosind teritoriul dat al microdistrictului, ha, este posibilă stabilirea populației microdistrictului prin formula:
unde este indicatorul de densitate pentru asigurarea estimată a locuinței de 18 m 2 / persoană. determinată de tabel. 1.2; - suprafața microdistrictului, hectar.
Pentru un calcul suplimentar, media celor două valori ale populației din microdistrict este luată din formula:
Un exemplu. Identificați stocul de locuințe și populația unui microregiune de 20,0 hectare pentru subzona climatică IA:
5-poveste - = 50%; 3-poveste - = 20%; Cladirea pe 9 etaje este de 30%.
Densitatea medie a stocului de locuințe este:
Fondul de locuințe al microdistrictului m 2.
Populația microdistrică la rata estimată a locuinței este de 18 m 2 / persoană. [1, app. 4. Tabel. 2] va fi:
Având în vedere numărul de clădiri din proiect, conform [1, app. 4. Aprox. 3 la tabel. 2], se acceptă zona valorii medii de urbanism.
Apoi = 370 × 20 = 7,400;
Pentru calculul suplimentar este acceptat.
Trimiteți-le prietenilor: