Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Ce este? O dacha în suburbii, aparținând frumosului Neo din filmul trilogie The Matrix? Ei bine, nu putem fi atât de norocoși. Eșecul este o dachă într-o performanță nouă și, prin urmare, NEO este un derivat al cuvântului grecesc # 957; # 949; # 959; # 957; (neo tineri, noi).







Nu există un site separat pentru KP Radost, dar este spus în detaliu despre satul de pe site-ul dezvoltatorului, compania de dezvoltare M9.

Să ne cunoaștem mai întâi M9.

M9 lucrează în direcții diferite: vinde și cumpără terenuri, se angajează în leasing și construiește în mod independent așezări cabana, este gata să participe la dezvoltare. La construcția joasă, individuală, industrială și dacha, compania are autorizații.

Toate obiectele companiei sunt prevăzute cu comunicații centrale. La biroul arhitectural propriu M9, echipamentul de construcție, adică compania își desfășoară propriile proiecte de la zero, îndeplinind funcțiile antreprenorului general.

KP Radost este situat pe autostrada Novorizhskoe, în cartierul Istra, Jadrominsky JV, satul Trinity. Utilizarea terenului pentru construcția de vară.

Pentru încântarea mea pe site există o listă de prețuri, care detaliază cât de mult, cât și chiar există prețuri pentru așa-numitele forme arhitecturale mici. Care sunt formele arhitecturale mici? Și acest lucru se face într-un singur stil cu case, de exemplu, un foișor pentru 478 de mii de ruble. sau zona de baie de 68 de metri pătrați. m pentru 2,748 milioane de ruble. (ceva scump pentru o baie?). Aici puteți vedea aceste formulare.

O plimbare virtuală amuzantă oferă o idee despre cum va arăta Radost în viitor. Și pe paginile cu prețuri și fotografii poți să meditezi la demonstrarea parcelelor prin numere de serie în modul slideshow - un peisaj, mai bun decât altul și chiar și numărul de sute de metri pătrați este indicat!

Este păcat, dar nu există unul dintre documentele de titlu.

Deoarece transportul public la KP Radost obține inconfortabil, atunci managerul Vladislav a avut amabilitatea să mă ia de la stația de metrou și l-au dus la o mașină privată.

Îți spun cum să ajungi la Radost cu transportul public.

De la gara Riga cu trenul spre stația Novoierusalimskaya, treceți apoi la numărul 26 al autobuzului și, după o jumătate de oră, coborâți la stația "Dachi Journalist". Și acolo să meargă cam jumătate de kilometru.

Și mergem cu mașina.

Fără a ajunge la "Luzhkov", veți vedea pe stânga un gard amuzant de plante.

Fotografia a fost luată de la punctul de control al satului, adică cu mașina pe care o deplasați spre shooter.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Un mic turn, în stânga, este o stație de transformare.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Straight - punct de control Radost. Vreau să vă atrag atenția asupra acoperișului pliat, iar peretele exterior al punctului de control este decorat cu metal. Întâlnesc întâi acoperisul cusăturii din sate, toată lumea folosește țigla.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Pentru a nu vă întoarce, vă voi spune un pic despre acest tip de acoperiș înclinat. Foi de metal au fost utilizate de mult timp pentru izolarea acoperișurilor, mai mult de o sută de ani. Acum sunt fabricate din cupru (cel mai durabil), din aluminiu, titan, oțel galvanizat.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Acoperișul cu cusături este o acoperire foarte fiabilă, ușor, rezistentă la coroziune. Benzile lungi de metal coboară pe întreaga lungime a rampei și protejează fiabil încăperea de scurgeri. Aici se poate înțelege o nenorocire că există foarte puțini tineri buni. Dar, aparent, M9 are o echipă de maeștri familiarizați cu tehnologia de montare a acoperișului cu arc. Foi de metal sunt atașate la cutie, de asemenea, trebuie să poată calcula corect.

Clădirea în construcție, unde au început să instaleze o cutie.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

foi de metal, în măsura în care am putut vedea, conectate printr-o cusătură dublă în picioare - o operațiune complexă și costisitoare, dar integritatea și fiabilitatea conexiunii este mult mai mare decât un singur compus cusătura.

Nu voi intra în detaliu despre tehnologia acoperișurilor răzlețe, voi spune doar că M9 oferă o gamă de opțiuni de culoare.

Împrejmuirea satului, precum și împrejmuirea obligatorie a gospodăriilor, este susținută în aceeași stilistică metalică.

Un astfel de gard cu o înălțime de 1 metru de 70 cm trebuie să fie din partea din față a fiecărui loc.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Ne întoarcem la punctul de control. Aceasta va fi intrarea principală, iar apoi pe drum va fi un grup de intrare numărul 2. Distanța totală de la MKAD la poarta va fi de 56 km, deși site-ul spune 52! În repetate rânduri am întâlnit viclenia în determinarea distanței - de la MKAD în linie dreaptă, poate la 52 km, dar cu mai multe turnuri și congrese mai mult.

Vedere din barieră. În stânga este o clădire ghemuită - un birou de vânzări, în care, din păcate, nu este tratat cu ceai sau cafea. Și, în general, într-un fel neplăcut.

Dar vedeți ce copaci minunați s-au păstrat în sat.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Și aceștia sunt alți copaci minunați, care în parte vor trebui tăiați în fața punctului de control. Atâta timp cât calul nu se afla acolo, nu au început nici o lucrare.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Fotografii de pe site.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Și în primul grup de intrare se va deschide un magazin.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii






Noi nu am mers prin sat, dar dacă este așa, am început să vorbim despre infrastructura internă, este imposibil să nu mai vorbim frumos fluxul care curge într-un mic lac. La lac, eu nu dobrela, din cauza noroi de netrecut (cred că am suge la acest muck pe genunchi!), Dar la începutul de apă ceva fotografiat.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Ei promite să echipeze plaje nisipoase pentru copii și adulți, o cafenea de vară și o stație cu barci.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Numărul total de situri din Radost este puțin - 107. Toate sunt păduri: pinul și mesteacanul natural cresc pe fiecare parcelă. Ceva trebuie să fie tăiat - pentru cabane aveți nevoie de un loc. Mai plăcută este grija pentru păsări.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Parcelele sunt vândute cu contractul de construcție obligatoriu, dezvoltatorul oferă mai multe proiecte de case cu suprafața de la 115 până la 305 mp Dorințele clienților sunt luate în considerare, puteți face ajustări proprii. De exemplu, prima cabana a fost construita in functie de un proiect individual, dar este sustinuta in stilul general al satului, arata elegant si armonios.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Cabanele sunt construite din blocuri ceramice din caramida de dimensiuni mari Porotherm 510. Fundatia este o grilla monolita pe picior. Suprapunerea betonului armat monolitic. Totul se face în capitală.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Fațada este confruntată cu o cărămidă de turnare manuală produsă de Olanda. Culoarea poate fi selectată dintre probele trimise.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

De asemenea, utilizate ipsos, granit, lemn și piatră. Geamuri cu geam termopan, din plastic, din lemn sau din aluminiu. Ușă de intrare - oțel cu decorative decorative.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Casele sunt construite cu planificare gratuită, scările sunt aspre și din lemn. Sapa de podea a etajelor 1 și 2 nu se efectuează.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Să vedem cabana, pe care dezvoltatorul o oferă pentru 14.778 milioane de ruble. pe site-ul 9, cu o suprafață de 9,4 sute de piese.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Nu există spațiu de mansardă.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Acesta este un visor peste pridvor, dar poate fi complet remodelat și sub balcon, nimeni nu interzice.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Casa poate fi achiziționată cu un plan de rate la o rată a dobânzii de 12% pentru o perioadă de până la cinci ani, sub rezerva unei plăți în avans de 30%. Nu sunt necesare garanții și dovada venitului. Această ofertă este de la constructor.

Dacă cumpărătorul dorește, atunci orice proiect poate fi schimbat. Vrei o zonă mai mică sau mai mare? Modificați fațada? Să glazeze acoperișul în exploatare sau să facă o cameră din el? Te rog, orice capriciu pentru banii tăi, dar cu condiția ca vagarele tale să nu încalce stilul arhitectural al satului.

Compania are designeri proprii, va ajuta la desenarea casei visurilor tale, iar o brigadă de finisatori o va aduce la cheie și aceste servicii vor costa mai puțin de 30% din prețurile medii ale pieței.

Casa 190 de metri pătrați. m de tip A pe parcela de țesătură de 9.39 pot fi achiziționate pentru 15.465 milioane ruble.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Acoperișul exploatat ma surprins puțin. Va ploua și o piscină superficială. Și dacă este o ploaie mare, ce fel de piscină va fi? Sau se bazează pe cuvântul "va găsi întotdeauna o groapă?"

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Ei bine, dacă proprietarul nu vrea să înoate la etajul al doilea al casei, ar fi bine (și cel mai probabil va face) un acoperiș și pereți - o verandă frumoasă se va întoarce. Și în partea dreaptă a piscinei create de om au hotărât să nu piardă timp în miniaturi și au făcut asta.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Casa are o suprafata totala de 234 metri patrati. m cu șase dormitoare, trei băi, două balcoane și o terasă acoperită.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Relieful satului este eterogen și dacă vă place un peisaj nestandard, atunci puteți cumpăra un parcel de-a lungul gardului cu vedere spre pârâu și spre lac. Dezvoltatorul a pregătit proiecte de case și pentru astfel de personalități creative.

Cabana de relaxare joy cabana-neodacha xxi secol - cabane așezări în suburbii

Taxa lunară de serviciu este de 35 de ruble. de la un metru pătrat al zonei casei, luând în considerare un metru cub de apă. Restul costurilor se plătește prin contoare: apă, gaz și electricitate de 15 kW. Încălzirea de la un cazan pe gaz. Apa este furnizată din două sonde arteziene cu o adâncime de 200 m și este curățată dublu.

avantaje:
1. Accesibilitate bună de către vehiculele particulare;
2. Un site bun;
3. Arhitectura interesantă, un singur stil;
4. Acoperișurile sunt acoperite cu metal, garduri originale;
5. Bună ecologie, pădure frumoasă pe teritoriul satului;
6. Satul este împrejmuit și păzit;
7. disponibilitatea tuturor comunicărilor centralizate;
8. Director activ, de tip Vladislav;

dezavantaje:
1. Nu există documente pe site;
2. Destul de departe de Moscova;
3. Nu există un singur indicator pe drumul spre sat;
4. Satul se află în construcție activă;
5. Nu există o infrastructură internă (deși se promite foarte bine);
6. Sau nu inteleg ceva, sau proiectul acoperișului exploatat nu este dezvoltat, dar apa de pe ea ma stânjenit foarte mult.

Tabelul comparativ al costului gospodăriilor pe autostrada Novorizhskoe


Rezultatul
Mi-a plăcut satul. Este mic, situat în pădure, copaci frumos, pârâu frumos, diferența de înălțime - totul arată frumos, confortabil, într-un loc în care doriți să trăiți, acolo aerul este delicios. Case făcute în același stil arhitectural, cu un design original, modern, (nu pentru nimic că dezvoltatorul le-a numit „neodachi“), materialele bune utilizate în construcții, prezența tuturor comunicațiilor centrale - toate semnele de o viață confortabilă viitor acolo. Dacă M9 își îndeplinește obligațiile de a construi așa-numita zonă de confort, va fi doar o bomboană, nu un sat. Avantajul este că toate etapele proiectului, de la managementul terenurilor și dezvoltarea conceptului, proiectarea, construcția și vânzările sunt efectuate în mod independent de către M9, ceea ce elimină o cantitate considerabilă de risc.

Timp de un an am călătorit în jur de 30 de sate, dar când am ajuns în Joy, am realizat imediat că am găsit ceea ce căutam. Este imediat evident că oamenii nu economisesc pe construcția de case, ci faptul că terenurile forestiere au ajutat la luarea unei decizii definitive.


Desigur, am vrut un birou de vânzări mai confortabil și locuibil, nu ar fi rănit potențialilor clienți să ofere cafea. Drumurile, desigur, sunt încă într-o stare teribilă și este de înțeles de ce. Nu puneți un asfalt permanent, echipamentele de construcție grele îl vor zdrobi foarte repede. Stimate manager de Vladislav cum a putut, a avut grija de mei pantofi, încercând să mă conducă la trasee forestiere și mi-a emite o bahilki puțin albastru, care încă înecat fericit cinci metri de noroi gros. Este necesar ca managementul să aibă grijă de achiziționarea de ghete de cauciuc pentru timpul de construcție, în caz contrar cumpărătorul se va uita la sat din barieră. Și rezolvați erorile de ortografie pe site!

Destul de incomod și mohorât să ajungă la mijloacele de transport public, cu toate că managerul a sugerat, ca să spunem așa, a sugerat că M9 poate uni cu dezvoltatorul de decontare cabana „Treime“ și „Trinity Park“ si lasa autoline la stația de metrou. Rămâne să sperăm ...
Vă recomand tuturor pentru o viață permanentă și sezonieră, precum și pentru investiții.

Însuși ar fi într-o astfel de așezare cu plăcere trăită.

Natalia Fomina, în special pentru portalul dompodberem.ru







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: