Certificatul de transfer la contractul de vânzare al apartamentului confirmă faptul că părțile sale au emis în mod corespunzător transferul apartamentului către cumpărător. În articolul de mai jos, vom examina modul în care să elaborăm corect acest act, care este numit și actul de transfer (actul de acceptare-transfer).
Este obligatoriu să se întocmească o faptă de transfer la contractul de vânzare a unui apartament?
Atunci când vindeți un apartament, trebuie să proiectați și să semnați nu numai un contract, ci și un act de transfer. El confirmă că vânzătorul a dat cumpărătorului un apartament și a acceptat-o de la vânzător.
Conform legislației actuale, compilarea certificatului de transfer este obligatorie (clauza 1, articolul 556 din Codul civil al Federației Ruse). În cazul în care vânzătorul sau cumpărătorul se sustrage de la semnarea acestuia, se consideră că refuză să-și îndeplinească obligația de bază prevăzută în contract.
Ce informații ar trebui să figureze în certificatul de transfer al unui apartament în baza unui contract de vânzare?
Actul poate conține alte informații. De exemplu, datele contoarelor de energie electrică și apă de la data declarației. În acest document se poate de asemenea confirma faptul că cetățenii înregistrați anterior în apartament, s-au retras din registru și l-au eliberat.
Certificatul de transfer se face în mai multe exemplare. Cumpărătorul și vânzătorul trebuie să primească unul câte unul, iar unul mai trebuie să fie trimis la Rosreestr pentru a înregistra transferul de proprietate. Atunci când există mai mulți vânzători (cumpărători), toată lumea ar trebui să primească o copie a actului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: