Închirierea unei spații comerciale, cetățenii sunt responsabili pentru siguranța proprietății. Confirmarea reală a absenței oricăror pretenții din partea locatorului va fi actul de muncă efectuat în baza contractului de închiriere.
Este necesar să faceți o rezervare specială. Plecând de la legislația în vigoare, întocmirea actului operelor executate este o chestiune care se referă exclusiv la bunăvoința inițiatorului acestui act.
În principiu, dacă decurgem din poziția autorităților executive, acest act nu poate fi compilat.
Există o singură ", dar": dacă nu doriți să continuați să primiți probleme legate de utilizarea spațiilor, cel mai bine este să compilați acest document și să îl semnați corect. În plus, trebuie să faceți un act dacă este necesar să vă raportați către cineva.
Să încercăm să analizăm pe scurt regulile pentru elaborarea acestui act.
Unele reguli pentru întocmirea unui act de muncă efectuat în baza unui contract de închiriere
Ea este întocmită în scris.
Acesta indică numărul de serie, datele care identifică proprietatea care a fost închiriată, numărul contractului, suma de plată și multe altele.
Actul trebuie semnat de către părți în contract. Este de dorit (dacă actul este compilat pe mai multe pagini) să semnați fiecare pagină a documentului. Acest lucru nu va permite partenerului dvs. lipsit de scrupule, după retragerea și înlocuirea paginilor individuale, să vă prezentați orice cerințe speciale.
Textul documentului indică faptul că suma obligației a fost îndeplinită integral, plata a fost făcută fără încălcări, nu există nicio pretenție față de conținutul sediului.
Prezentarea actului de muncă efectuat în baza contractului de închiriere
Judecând după datele practice, acest document este, de obicei, prezentat inspectorilor fiscali, precum și altor reprezentanți ai autorităților publice.
În practică, de obicei, un act nu este întocmit pe baza rezultatelor unui contract de închiriere între persoane. În cazul în care contractul de închiriere este încheiat între persoane juridice (sau între o persoană fizică și o persoană juridică), atunci acest act este mai bine să se compenseze.
În plus, certificatul de muncă efectuat vă va ajuta în caz de litigii cu proprietarul.
Un exemplu. Proprietarul, care ți-a oferit o premisă, a cerut brusc rezilierea contractului din cauza "Nerespectării cerințelor pentru proprietatea primită pentru chirie".
Proprietarul se referă la faptul că ați folosit proprietatea închiriată pentru alte scopuri, a înrăutățit semnificativ starea sa. În acest caz, puteți să vă referiți atât la actul muncii finalizate, cât și la actul de acceptare-transfer al proprietății.
În cazul în care nu s-au făcut plângeri în aceste acte, creanțele locatorului pot fi ușor de echilibrat.
Mai jos este un formular eșantion și un eșantion al actului de muncă efectuat în baza unui contract de închiriere, a cărui versiune poate fi descărcată gratuit.
Articole similare
-
Cerere pentru nerespectarea contractului de instalare a ferestrelor - mostră 2019
-
Ajutați-vă cu munca pentru cerințele privind vizele Schengen, eșantion și cum să aranjați
Trimiteți-le prietenilor: