Proprietatea comună a soților și drepturile terților

Conform sensului general al dreptului familiei, toată proprietatea dobândită de soți pe bază de plată în timpul căsătoriei (în detrimentul veniturilor generale) este proprietatea lor comună.







Proprietatea comună a soților, conform art. 34 din Codul Familiei, este orice dobândite de soți în timpul căsătoriei, dacă proprietatea în numele unuia dintre soți a fost achiziționat fie în numele unei persoane sau cineva dintre soți a făcut bani.

Proprietatea comună a soților poate fi divizată nu numai la cererea unuia dintre soți, dar și la cererea unor terți.

În conformitate cu art. 39 din Codul Familiei al Federației Ruse, atunci când se împarte proprietatea comună a soților și se determină acțiunile din această proprietate, acțiunile soților sunt considerate egale, cu excepția cazului în care contractul dintre soți este altfel prevăzut.

Procedura de divizare a proprietății civile comune este definită și de Codul civil al Federației Ruse. În special, Art. 254 din Codul civil prevede că repartizarea generală a proprietății între co-proprietari, precum și cota alocată uneia dintre ele poate fi efectuată după determinarea preliminară a ponderii fiecăruia dintre participanții la dreptul de proprietate comună. În împărțirea proprietății comune și împărțirea cotei, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau acordul participanților, cota lor sunt considerate egale.

Pe lângă soți (unul dintre ei), cererile de împărțire a proprietății soților pot fi prezentate de creditorii unuia dintre soți.

Participantul creditor partajat sau proprietate mixtă cu eșecul proprietarului altor bunuri are dreptul de a face o cerere de repartizare a ponderii proprietății comune a debitorului de a contesta pedeapsa ei (art. 255 din Codul civil). Această normă reamintește cu art. 256 din Codul civil al Federației Ruse:

Pentru obligațiile uneia dintre soți, recuperarea poate fi aplicată numai asupra proprietății aflate în proprietatea sa, precum și asupra cotei sale în proprietatea comună a soților care i-ar fi datorată în divizarea acestei proprietăți.

Reguli pentru stabilirea cotelor soților în proprietate comună în secțiunea sa și procedura unei astfel de secțiuni se stabilește de legislația de familie (de exemplu, articolul 39 din Codul Familiei al echității RF-parts).

Cu toate acestea, există o situație în care acțiunile în proprietatea matrimonială sunt determinate fără declarația de creanță în legătură cu aceasta din partea unuia dintre soți sau a creditorului. Această circumstanță este moartea unuia dintre soți.

În cazul decesului unui soț care participă la o proprietate comună comună, se aplică dispozițiile legii succesorale, ceea ce înseamnă că drepturile terților, moștenitorii decedatului, încep să acționeze.

În conformitate cu articolul 1142 din Codul civil, moștenitorii primei etape a legii sunt copii, soțul și părinții celui decedat. Aceasta înseamnă că, după moartea unui soț, soțul supraviețuitor moștenește cu prioritate.

Cu ce ​​va moșteni soțul supraviețuitor?

Luați în considerare situația în care numele unuia dintre soți în timpul căsătoriei și pe cheltuiala venitului general a fost achiziționat imobil.







Ne amintim că această proprietate este o proprietate comună, indiferent de numele care dintre soții acest apartament este cumpărat. Să presupunem că un apartament a fost cumpărat în numele soțului ei, în timp ce soțul ei a murit. După moartea ei, fiica soțului ei a părăsit prima căsătorie, care, împreună cu soția sa, a fost moștenitorul primei etape.

Adică atât soția cât și fiica au drepturi egale la moștenire.

Toate apartamentele aparțin masei ereditare (adică, toate acestea împărtășesc între soție și fiică în mod egal?).

În conformitate cu art. 1150 din Codul civil al Federației Ruse,

Aparținând soțul supraviețuitor al testatorului, în virtutea unei legi va fi sau moștenire drepturi nu aduce atingere dreptului său la o parte din bunurile dobândite în timpul căsătoriei cu testatorul și este proprietatea lor comună. Raportul de soțul decedat în proprietate determinată în conformitate cu articolul 256 din Codul este inclus în proprietatea și veniturile urmasilor, în conformitate cu normele stabilite de Codul.

Norma citată a legii înseamnă că notarul determină cota soțului supraviețuitor în proprietate comună, care era apartamentul; iar această cotă este determinată în conformitate cu art. 256 Cod civil, care, la rândul său, se referă la dreptul familiei, și anume articolul 39 din Codul familiei privind egalitatea de acțiuni a soților.

Conform punctului 49 din recomandările de mai sus

Atunci când face legea succesiunii în drept și în conformitate cu voința, în toate cazurile, notarul trebuie să verifice dacă soțul decedat au supraviețuit dreptul la o jumătate de cotă în totalul achiziționate în comun în timpul proprietății căsătoriei (vezi. Art. 1150 din Codul civil) . Moștenirea în acest caz, a inclus numai partea soțului decedat în proprietate comună, determinată în conformitate cu articolul 256 din Codul civil. În virtutea articolului 39 din Codul Familiei al Federației Ruse, acțiunile soților în proprietate comună sunt considerate egale, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul dintre acestea.

În cazul decesului unuia dintre soți este un certificat de dreptul de proprietate asupra unei părți din proprietatea comună a soților (inache- certificat de cota de soțul supraviețuitor) se eliberează de către notarul de la locul deschiderii succesiunii la cererea scrisă a soțului supraviețuitor cu moștenitorii preaviz acceptat moștenirea.

Un certificat de proprietate asupra unei părți din proprietatea comună a soților poate fi dat soțului supraviețuitor pentru jumătate din totalul proprietății dobândite în timpul căsătoriei.

La cererea scrisă a moștenitorilor acceptat moștenirea, și cu consimțământul soțului supraviețuitor în certificatul de proprietate poate fi determinată și ponderea soțului decedat în proprietate comună.

Astfel, notarul din proprie inițiativă (art. 49 recomandări metodice) verifică drepturile soțului supraviețuitor la o parte din proprietatea comună, iar la cererea unui soț (art. 75 din Fundamentals) emite un certificat privind dreptul de a împărtăși în proprietate comună.

Deci, după moartea soțului, în numele căruia a fost cumpărat apartamentul, notarul dă văduvei un certificat al dreptului la cota sa în acest apartament. Sau, în cazul în care văduva nu a scris o cerere scrisă pentru eliberarea unui astfel de certificat, își stabilește pur și simplu partea sa pentru a arăta cantitatea de masă ereditară. În cazul nostru, acesta este jumătate din apartament, în conformitate cu art. 39 din Codul civil al Federației Ruse (acțiunile soților în proprietate comună sunt recunoscute ca fiind egale, cu excepția cazului în care acordul prevede altfel între acestea).

Aceasta este, masele ereditare este transferat doar jumătate din apartament, care este împărțit în mod egal între moștenitorii din prima etapă, soția și fiica decedatului.

În cazul în care apartamentul a fost cumpărat în numele soției sale, fiica soțului ei decedat va obține orice, sau va rămâne întregul apartament în proprietatea soției?

În acest caz, situația este absolut identică cu cea anterioară. În cazul în care soția nu ascunde prezența apartamentului. notarul va determina, de asemenea, că soția (văduva) deține o cotă ½ în proprietatea comună; a doua jumătate este împărțită în mod egal între moștenitorii primei etape, soția și fiica decedatului.

Astfel, în orice caz, soția primește ¾, fiica ¼ din apartament.

În ceea ce privește creditorii decedați, ei pot, de asemenea, să declare drepturile lor notarului fie în instanță. Cu toate acestea, datoriile testatorului sunt plătite în detrimentul masei ereditare în limitele valorii sale.

* Contractul este subiectul unui articol separat și acum nu vom vorbi despre el







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: