Ce este o evaluare independentă a valorii de piață a unei case?
Imobiliar suburban se confruntă cu un vârf de popularitate. Construcția de case private, cabane și cabane este imensă. În această situație, pentru proprietari, devine urgentă estimarea valorii de piață a unei case. Definit în mod corect prețul unei case apartament va permite sa nu faca o afacere proastă atunci când acesta este vândut sau nu să plătesc suplimentar atunci când cumpără, precum și contribuie la calcularea corespunzătoare a sumei asigurate pentru asigurare sau definirea bazei de impozitare.
Evaluatorilor de „Noi Orizonturi“ va evalua acasă și să ofere rezultate de calitate - un raport de evaluare. Specialiștii companiei au expertiză în acest domeniu, utilizarea tehnicilor și posesia de informații cu privire la situația de pe piața imobiliară tramvai diferite le permite să efectueze cercetări și evaluări diversificate.
Ai nevoie de o evaluare a casei?
+7 (495) 201 15 78
(Moscova)
+7 (812) 900 87 14
(St. Petersburg)
8 (800) 222 00 78
(apelul este gratuit în toată Rusia)
Evaluarea casei: ce caracteristici ar trebui luate în considerare de către evaluatori?
Evaluarea casei este un algoritm clar al acțiunilor care vizează determinarea valorii obiectului. Evaluarea casei poate fi efectuată în trei moduri: independent, prin atragerea unui agent imobiliar sau prin utilizarea serviciului de evaluare independentă. Dar numai după evaluarea unui evaluator independent este emis un document oficial - un raport privind evaluarea. fără de care este imposibil să interacționăm cu persoane juridice, de exemplu atunci când vindeți o casă, când transferați la un credit ipotecar, procesând ipoteci și alte tranzacții care nu sunt interzise prin lege.
Evaluarea de piață a unui bloc de apartamente diferă de evaluarea altor proprietăți rezidențiale și are caracteristici proprii, care sunt luate în considerare în mod necesar de către experții New Horizons LLC:
- Casa privată estimată, cabana, casa de grădină sunt legate în mod inextricabil de terenul pe care se află și de alte clădiri din zonă. Evaluatorul, în funcție de scopul stabilit de Client, evaluează numai acasă sau împreună cu terenul și clădirile de odihnă.
- Dacă comparativă (analogic) metodă poate fi utilizată în evaluarea apartamentului, apoi a aplicat la o casa de locuit nu este posibil, deoarece fiecare obiect imobiliare tramvai imobiliare: casa, casa de gradina sau cabana de vara - un set de caracteristici unice, care sunt luate în considerare la stabilirea valorii lor.
- Criteriile de evaluare a casei sunt mult mai diverse și mai complexe. La determinarea prețului, fără îndoială cel mai important factor este localizarea obiectului. Recent, a existat o tendință ca un impact semnificativ asupra costului să nu fie situația infrastructurii sau a mediului și prestigiul zonei în care se află casa sau cabana. De asemenea, se ia în considerare accesibilitatea transporturilor, disponibilitatea serviciilor de răspuns rapid, drumurile de acces, securitatea, comunicațiile și mulți alți factori.
companiei „Noi Orizonturi“ evaluator independent să ia în considerare toate complexitatea și pentru a asigura o abordare profesionala. Migală, cu răbdare și în mod obiectiv - acestea sunt munca profesioniștilor care oferă clientului un rezultate complete și fiabile.
Aflați totul despre serviciul de evaluare la domiciliu
+7 (495) 201 15 78
(Moscova)
+7 (812) 900 87 14
(St. Petersburg)
8 (800) 222 00 78
(apelul este gratuit în toată Rusia)
De ce merită să ne contactați pentru un serviciu de evaluare la domiciliu?
1. Clientul poate folosi serviciul de evaluare a diferitelor obiecte: casa de gradina, cabana, vila, casa individuala:
- la îndeplinirea cumpărării și vânzării;
- să evalueze construcția sau evaluarea neterminată a construcției unei case;
- atunci când emite un împrumut garantat cu bunuri imobiliare suburbane;
- pentru asigurare sau impozitare;
- pentru privatizare;
- când moștenesc;
- atunci când proprietatea este împărțită;
- la închiriere etc.
2. Contractul de furnizare a serviciilor de evaluare, încheiat între companie și Client, garantează că evaluarea casei de locuit va fi finalizată în mod complet, în timp util și obiectiv. Rezultatul activității evaluatorului este un raport privind evaluarea unei clădiri de apartamente. Documentul emis de LLC "New Horizons" are următoarele caracteristici:
- are forță juridică și poate fi prezentată în instanță, inspecție fiscală, companie de asigurări, bancă;
- corespunde standardelor federale ale FSO și Nr. 135-FZ "Cu privire la activitatea de evaluare";
- informațiile specificate în acesta sunt fiabile și obiective. Acest lucru este confirmat de un control dublu, care este condus de șeful companiei "New Horizons" și principalul expert-evaluator.
3. Pentru a afla cât costă estimarea casei și a terenului, clientul se poate familiariza cu lista de prețuri. care este întotdeauna disponibilă în mod liber. Prețurile pentru servicii sunt transparente și pot fi ajustate în funcție de caracteristicile, obiectivele de comandă, distanța obiectului evaluat.
4. Însuși clientul numește ora și data inspecției clădirii rezidențiale estimate.
- pe lista documentelor care trebuie prezentate pentru evaluare;
- despre abordările și tehnicile utilizate în evaluarea clădirii dvs. rezidențiale;
- prețul casei;
- cu privire la momentul evaluării. Specialiștii companiei oferă un raport privind evaluarea casei la 3-5 zile de la inspecția și primirea tuturor documentelor necesare.
Specialistii din New Horizons LLC
vă va răspunde la această problemă
evaluarea independentă a casei:
+7 (495) 201 15 78
(Moscova)
+7 (812) 900 87 14
(St. Petersburg)
8 (800) 222 00 78
(apelul este gratuit în toată Rusia)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: