Cum să nu fii un defaulator rău intenționat

Un atribut indispensabil al reședinței noastre este plata locuințelor și utilităților. Se pare că totul este foarte simplu: locuiți - plătiți! Cu toate acestea, nu toți locuitorii plătesc, în legătură cu care există multe dispute și clarificări: cine are dreptate și cine este vina? Cum ar trebui să procedăm cu o astfel de "revizuire a zborurilor"? Despre asta și vorbește.







Debitorul poate folosi dovezi de neplată neintenționată în instanță

În primul rând, merită să spunem că restanțele pot apărea nu numai pentru persoanele care nu se plătesc în mod deliberat pentru a plăti pentru utilități, ci pentru cei care își îndeplinesc în mod regulat obligațiile. Dar, să începem cu prima.

"Lucrați" cu infractorul, adică debitorul, în următoarea ordine.

În primul rând, notificați oficial debitorului despre datoria existentă și îl invitați să plătească datoria în mod urgent. Un astfel de mesaj se face în formă scrisă prin scrisoare recomandată cu o notificare, adică beneficiarul este obligat să semneze primirea scrisorii.

În cazul în care inculpatul nu se prezintă la data stabilită fără un motiv întemeiat, instanța pronunță o decizie în lipsă. Pentru neîndeplinirea cerințelor hotărârii de către pârât în ​​perioada desemnată va fi sosirea executorului judecătoresc are dreptul de a impune o sancțiune asupra bunurilor mobile și imobile ale solicitantului, precum și veniturile sale: salarii, pensii, burse de studiu. Proprietatea debitorului poate fi descrisă și vândută forțat la licitație. În cazuri excepționale, recuperarea este atras ocupanților, adică Dodgers pur și simplu evacuati, oferindu-i o casă într-un cămin (la o rată de 6 mp. M de spațiu pe persoană), în cazul în care acesta este un chiriaș a spațiilor municipale sau private de dreptul de proprietate, cu sau fără furnizarea de alternative de cazare dacă este proprietarul. Soldul sumei după rambursarea datoriilor și a cheltuielilor executorilor judecătorești (7% din suma recuperată), precum și alte costuri juridice, este returnat fostului proprietar.

Din păcate, măsurile extreme (evacuarea sau privarea drepturilor de proprietate) încetează să mai fie ceva rar, unic. Practica hotărârilor judecătorești demonstrează diferitele motive ale acestei schimbări de evenimente, adică nu întotdeauna este legată de cetățeni săraci. Destul de des chiriașii nu vor să plătească, nu se pot ocupa de co-proprietari: cine plătește atât de mult, etc.

Există și alte motive.

De exemplu, absența prelungită a ocupantului din cauza unei boli, de călătorie și așa mai departe. Ca urmare, el nu folosește apă, căldură, electricitate, gaz, canalizare, lift, radio și antena de televiziune, și nu aruncă gunoiul. Dovada absența acesteia poate fi tichete de sanatoriu, liste de călătorie, bilete de călătorie și alte documente oficiale echivalente, indicând numele, datele de pașaport și timpul acțiunilor lor. În mod similar, debitorul nu poate apărea în ședință pentru unul dintre motivele enumerate mai sus, precum și pentru boală. În acest caz, ar trebui să furnizeze instanței și un document de dezincriminare. În același timp, nu trebuie să uităm că lipsa unui chiriaș într-un apartament nu este un motiv pentru a evita plata pentru spațiul de locuit pe care îl ocupă. Apropo, resursele consumabile, de exemplu, electricitatea este plătită de contor; În ceea ce privește apa, proprietarul poate folosi și un contor (dacă nu este instalat, proprietarul are dreptul să instaleze un astfel de dispozitiv).







În orice caz, debitorul are dreptul de a folosi în instanță (și în alte cazuri și alte instituții) dovezi privind neplata neintenționată a acestuia. Asta este, este la fel de bine ca reclamantul are posibilitatea de a-și apăra drepturile și interesele lor de a respinge citate împotriva lui argumente și să prezinte propria lor, pentru a face petiții, etc. Cu toate că, în cele mai multe cazuri, cei care încalcă modul de plată de ignoranță sau din cauza absenței lor în cameră. pentru o lungă perioadă de timp, cazul nu ajunge la instanță, cu primul semnal primit, ei fie plătesc datoriile, fie încep imediat să se ocupe de cererea care a fost primită.

De fapt, apărați-vă poziția în instanță, chiar și cu încredere de 100% în propriul dvs. drept, este extrem de dificilă. Mai ales dacă pârâta nu practică în mod regulat practicarea litigiilor sau a litigiilor care necesită cunoștințe juridice. Cel mai bine este să folosiți serviciile unui avocat specializat în astfel de "dezasamblare".

Dar, în orice caz, inculpatul trebuie să-și amintească că instanța trebuie să prezinte totul, chiar și cele mai evidente dovezi ale legitimității acțiunilor lor. De asemenea, în nici un caz nu puteți ignora vizita instanței în timpul procesului. Decizia poate fi luată și în absența inculpatului și absolut nu în favoarea sa.

În cadrul ședinței de judecată, respondentul trebuie să ia în considerare strategia apărării sale. Pentru aceasta, în primul rând, ar trebui să citiți cu atenție pretențiile. Merită să acordați atenție reclamantului și legalitatea afirmației sale. Poate că, în momentul de față, RER a devenit deja dezom și procesul este ilegal. În continuare, trebuie să clarificați suma datoriei - ar fi putut ascunde o greșeală deliberată sau neintenționată. Aici afectează calendarul introducerii de noi tarife, structura familiei, beneficii, și așa mai departe. Pârâtul are dreptul, atunci când se analizează cererea, cere instanței să verifice corectitudinea reclamantului menționat tarifelor în vederea luării unei decizii finale pe baza curentului la o anumită unitate de timp (în scopul de a preveni o eroare judiciară) . De asemenea, este important să se clarifice termenul de prescripție care se calculează de la momentul notificării inculpatului cu privire la datoriile sale și expiră după 3 ani de acum. După o perioadă de trei ani, acuzația sau acțiunea devine nulă. Cu toate acestea, pentru a trage procesul de 3 ani nu este totul la toate!

Odată cu introducerea proprietății private a locuințelor, legislația rusă a devenit mai dificilă pentru a trata neplatitorii, astfel încât fiecare chiriaș trebuie să acorde o atenție mai mare plății locuințelor și serviciilor sale. Și în eventualitatea creării unei datorii nejustificate să furnizeze instanței documente care confirmă această încălcare.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: