În cazul în care apartamentul nu este privatizat de chiriași locali și locuiți, atunci acesta poate fi împărțit în mai multe apartamente municipale și despărțit. Vânzarea unui astfel de apartament este imposibilă, precum și să aloce o parte din fiecare în natură. Acest lucru se poate face numai după privatizarea și înregistrarea proprietății. Cu o mică capacitate cubică a unui apartament. când este imposibil să se schimbe pentru mai multe apartamente municipale, instanțele judecătorești pe secțiune de ani de zile și nu duc la un rezultat pozitiv.
Atunci când se formează un apartament între chiriași asupra drepturilor de proprietate comună, acesta poate fi împărțit prin consimțământul comun prin vânzarea și partajarea banilor sau prin schimbul de apartamente mai mici pentru fiecare proprietar.
Într-o situație în care unul dintre proprietari nu este de acord să vândă sau să călătorească, este necesar să alocăm o parte din fiecare în modul prevăzut de lege. Pentru a contacta notarul să întocmească un anunț către alți proprietari cu privire la vânzarea acțiunilor lor, indicând condițiile și prețurile. Trimiteți tuturor proprietarilor o notificare cu o scrisoare recomandată, cu o listă de atasamente și o lună mai târziu, în mod implicit, toți proprietarii care nu au dorit să cumpere cota dvs. să o vândă în liniște unui străin sau să schimbe un alt spațiu de locuit.
Situația este diferită atunci când cota fiecăruia în natură este imposibilă, dacă cubatura apartamentului este mică. În acest caz, trebuie să vă adresați instanței, care în procente va indica cota fiecărui proprietar și va obliga proprietarii care nu doresc să facă o secțiune a apartamentului să vă plătească bani într-un procent din valoarea cotei.
Atunci când un apartament este înregistrat la unul dintre soți și căsătoria este înregistrată, le aparține în părți egale, chiar dacă unul dintre soți nu este înscris în certificatul de proprietate.
Dacă soțul-proprietar nu dorește să facă secțiunea, contactați instanța pentru o diviziune forțată a apartamentului.
Atunci când o căsătorie neînregistrată, când apartamentul a fost cumpărat pentru co-bani, și a fost formalizată dreptul de proprietate asupra unuia dintre soții civili. și nu dorește să producă secțiunea, ar trebui să meargă la tribunal și să prezinte un pachet de dovezi că apartamentul este cumpărat pentru bani obișnuiți. Având în vedere argumentele dvs., instanța va decide divizarea obligatorie a apartamentului sau refuzul în secțiune din cauza lipsei de probe.
În toate cazurile, fără excepție, în cazul în care minorii, persoanele incompetente sau grav capabile locuiesc sau sunt proprietarii apartamentului, organele de tutelă și tutelă sunt obligate să participe la divizare, vânzare și schimb. Anunță aceste autorități cu privire la manipularea de locuințe ar trebui să fie în scris.
Trimiteți-le prietenilor: