Leasingul este o operațiune de împrumut sub formă de echipament de leasing, nave, mașini, avioane și altele asemenea pentru o perioadă de 3 până la 15 ani. Chiria acționează ca o formă de obținere a unui împrumut și, în același timp, ca o formă de comerț internațional, care creează condițiile pentru dezvoltarea accelerată a noilor tehnologii. O companie de leasing (un locator) achiziționează echipamente etc. pe cheltuiala proprie și înmânează contractul de închiriere întreprinderii (locatarului) pentru o anumită perioadă. La sfârșitul perioadei de închiriere, firma de client poate să o extindă sau să valorifice proprietatea închiriată la o valoare reziduală. Chiria este stabilită la un nivel care depășește prețul obiectului de închiriere, după care poate fi cumpărat în condiții comerciale normale.
Operațiunile de leasing au diferite tipuri. Există leasing operațional și leasing financiar.
Contractul de leasing operațional prevede folosirea temporară a proprietății fără următoarea achiziție a acesteia. Leasingul financiar combină închirierea cu achiziționarea ulterioară a obiectului la o valoare reziduală.
Metoda de creditare este diferențiată prin leasingul urgent și regenerabil. Închirierea urgentă este un contract de închiriere o singură dată. Un contract de leasing care poate fi recuperat este un contract de leasing care se reia la sfârșitul primului său termen.
În funcție de condițiile de funcționare a obiectului închiriat se disting:
- un contract net de leasing, pentru care locatarul preia întreținerea proprietății închiriate;
- un contract de leasing complet, pentru care societatea de leasing preia costurile de întreținere și alte costuri asociate cu exploatarea activului închiriat.
Există, de asemenea, leasing de bunuri mobile și imobile.
În practica internațională se folosesc următoarele forme de contracte de leasing.
Închiriere standard. Producătorul de echipamente îl vinde companiei de leasing, care o închiriază societății de consum. Întreținerea se efectuează în baza unui contract separat cu producătorul.
Leasingul invers ("liz-bey"): proprietarul echipamentului îl vinde companiei de leasing și apoi îl închiriază. O astfel de operațiune se efectuează în acele cazuri în care proprietarul echipamentului, care are nevoie de bani, vinde echipament deja folosit și apoi se transformă într-un locatar.
"Wet leasing": oferă o gamă largă de servicii suplimentare ale locatorului locatarului (reparații, asigurare, alimentare cu combustibil, uneori managementul producției). Folosit pentru echipamente relativ de înaltă precizie și avansată.
Leasing către furnizor. furnizorul de echipamente acționează atât ca vânzător, cât și ca principal chiriaș, care nu este utilizatorul echipamentului. Chiriașul trebuie să găsească sub-chiriași și subînchiriați-i să închirieze echipament. În același timp, consimțământul chiriașului nu este necesar, iar echipamentul este subînchiriat - obligatoriu.
Leasing recuperabil. înlocuirea periodică a echipamentului anterior închiriat mai perfect.
Vânzător-leasing (cooperarea producătorilor): atunci când promovează echipamente deosebit de valoroase pe piață, compania de leasing este o asociație a companiilor de producție în colaborare cu o companie de leasing sau o bancă. Producătorul preia căutarea de parteneri și întreținere, iar compania de leasing - dezvoltarea de proiecte, soluții administrative etc.
Leasingul aduce beneficii tuturor participanților la această operațiune. Producătorul primește o plată imediată în numerar. Locatorul este asigurat împotriva riscului de insolvabilitate al locatarului prin faptul că, pentru a rambursa datoria din contractul de leasing, el poate selecta obiectul de leasing și îl poate închiria unei alte persoane sau îl poate vinde. Beneficiarul pentru locatar este că nu este nevoie să finanțeze comerțul și să cheltuiți imediat valută străină. Plata leasingului se plătește periodic după instalarea echipamentului și a atins productivitatea corespunzătoare. Leasingul oferă posibilitatea de a moderniza în permanență echipamentul. Din punct de vedere contabil, leasingul este convenabil deoarece echipamentele închiriate nu sunt luate asupra soldului întreprinderii, iar plățile de leasing sunt considerate cheltuieli curente.
Are leasing și fețe negative. De exemplu, leasingul poate fi mai scump decât un împrumut pentru achiziționarea de echipamente. Locatorul nu are dreptul de a-și revendica proprietatea în cazul falimentului locatarului din cauza preluării ultimei obligații suplimentare datorate.
Nivelul de dezvoltare a relațiilor de leasing este un indicator al unei economii dinamice a statului.
În țările care se dezvoltă, este mai mică de 1,5%, în timp ce în țările dezvoltate această cifră atinge 25-30% și chiar mai mult. De exemplu, leasingul în SUA este principalul instrument de investiții - peste 30% din investițiile în echipamente. Cota pieței de leasing american este de 39,5% din volumul total al leasingului mondial.
Leasingul internațional este deosebit de important pentru țările în curs de dezvoltare, deoarece permite reducerea fluxului de fonduri de schimb valutar care este cheltuit pentru importul de mijloace costisitoare de producție, reduce deficitul balanței de plăți, promovează introducerea de noi tehnologii în economia națională.
Citiți și:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: