Sectorul construcțiilor cu nivel redus este restaurat cu succes după cădere, legat de criza economică globală: cumpărătorii s-au intensificat, cererea de case de țară este în continuă creștere. Experții remarcă revigorarea pieței, în cea mai mare parte, în segmentul de clasă economică. Astăzi sunt disponibile case de dimensiuni rezonabile, fără pardoseli masive de subsol, cu acoperișuri cu configurații simple, cu un număr mic de pereți despărțitori interiori și cu un minim de finisaje interne și externe.
Tendința este destul de ușor de înțeles: într-o criză pentru majoritatea cumpărătorilor în prim plan prețul de construcție, iar proprietarul viitor a devenit mult mai atentă abordare alegerea tehnologiilor de construcții, inginerie a sistemelor, a devenit un factor în costul de întreținere ulterioară a casei, și, mai presus de toate, costul de încălzire. Cerințele pentru calitatea casei, prietenia mediului, eficiența energetică rămâne aceeași, sau chiar a crescut ca urmare a tendinței globale. Creșterea cererii de case de „accesibile“, a impins multe companii pentru a se asigura că propunerile lor de revizuire, pentru a găsi o abordare mai rațională la proiectarea și construcția, utilizarea de materiale de construcții, menținând în același timp calitatea corespunzătoare. Acum, toate tehnologiile sunt folosite mai frecvent, care permit construirea de case prefabricate care nu necesită o mulțime de costurile de efort și de întreținere. Așa cum se spune, nu există nici o binecuvântare în deghizare - criza a contribuit la faptul că în piață există oferte mai ieftine și case de vacanță au devenit mai accesibile.
Cu constanță tradițională
În ultimii ani, locuințele moderne din mediul rural sunt accesibile chiar și pentru persoanele care nu au cel mai mare calibru. Și nu e atât de mult într-o criză, forțând constructorii să se adapteze la noile condiții de piață, la fel ca în umplerea piață a unui număr mare de tehnologii străine construcție rapidă folosind low-cost, dar ecologic materiale, cu respectarea obligatorie a standardelor de economisire a energiei. Cele mai multe dintre aceste condiții sunt îndeplinite de tehnologia cadru, mai ales dacă cadrul este fabricat din lemn.
În țările dezvoltate, tehnologia de construcție a cadrelor a fost folosită de mult timp, un exemplu fiind fachwerk-ul medieval care a supraviețuit până în prezent și ocupă un loc demn în construcția de elită astăzi. Desigur, în ultimele secole, tehnologia wireframe sa schimbat. În secolul XX, numeroase procese de fabricare a casetelor de tablouri au fost mutate în magazinele din fabrică, unde au început să producă panouri de perete, acoperișuri, plafoane și alte elemente ale casei, pe deplin pregătite pentru instalare. Toate acestea au permis îmbunătățirea calității casetelor. reduce timpul de asamblare a acestora, pentru a crea un set de variante cadru-panou, care sunt utilizate cu ușurință în construcții cu emisii reduse de creștere în străinătate - statisticile arată că, în lume, aproximativ 80% din case, nu mai mare de trei etaje, construit pe tehnologia frame-panou.
Tehnologia Frame în propria sa unică, vă permite să construiți case decente în orice segmente de prețuri, de la casa de elită cu jumătate de lemn și care se termină cu case de grădină nemaipomenite. Această tehnologie are, în general, multe avantaje: o casă cu orice complexitate arhitecturală poate fi asamblată destul de repede - de la câteva săptămâni până la câteva zile, pe orice teren, în orice moment al anului. În plus, pentru construcții nu sunt necesare mașini grele, mecanisme de ridicare și transport de dimensiuni mari și spații mari de depozitare a materialelor de construcție. Construcția este realizată de brigăzi mici și, uneori, de forțele a doar doi sau trei lucrători. Rezultatul final este impresionant.
Case ieftine panou păstrează perfect de căldură - parametrii de rezistență la căldură sunt superioare case din busteni de șapte ori, case de caramida - cinci, dar din spongioasă și gazoblokov - de patru ori. Ele sunt durabile - casa pe baza carcasei nu se teme de cutremure chiar. Ele sunt estetice, pentru că puteți utiliza aproape orice material pentru finisaje lor. Și, în sfârșit, sunt ecologice. Cu toate acestea, toți acești parametri sunt realizabile numai în cazul respectării stricte a procesului, cadru atunci când sunt asamblate cu grijă, foliile de protecție și izolare stabilite în conformitate cu normele de calitate făcute impermeabilizarea casei și, desigur, să stabiliți ventilația necesară.
Pentru o nouă cultură
Acesta este utilizat pe scară largă în străinătate tehnologie cadru-panou a venit în Rusia, la sfârșitul secolului trecut și au fost inițial primit cu precauție suficientă. In timp ce constructorii și consumatorilor cu mai multă încredere în construcția de tehnologii moderne de busteni solide, cherestea, inclusiv costisitoare fiabilitate kleenogo.V și calitatea de case cadru mulți nu au crezut, ținând cont de șubrede și reci cabane scut timpurile sovietice. Astăzi, viziunea generală sa schimbat dramatic. Constructorii sunt dispuși să construiască locuințe într-un punct de preț ieftin, și nu numai din lemn tehnologie cadru-panou - se aplică în mod activ diferite panouri și componente, inclusiv blocuri de beton au devenit populare, și în condiții de siguranță a consumatorilor care aleg case prefabricate.
Poate, este demn de remarcat o altă schimbare pe piața construcțiilor. Noile tehnologii de construcție care au venit în Rusia au generat o nouă cultură a vieții suburbane. Acum vrem, de asemenea, să trăiască în natură în condiții de siguranță casa, confortabil, eficient energetic, dorim să fie în camerele ecologice și se bucură de nivelul orașului de confort. În alte țări dezvoltate, o astfel de cultură există o clădire mică creștere pentru o lungă perioadă de timp și se realizează prin tehnologii îmbunătățirea continuă, inclusiv așa-numitele „verde“.
În Europa, conservarea mediului înconjurător și a sănătății umane sunt foarte amabili, care, desigur, reflectate în construcția de locuințe. Problema tehnologiilor „verzi“ - pentru a asigura construirea și funcționarea casei un impact negativ minim asupra mediului, dar pentru un om pentru a crea o atmosferă sănătoasă la domiciliu, cât mai mult posibil și cel mai mic consum de energie. Acest lucru se realizează prin amplasarea optimă a casei de pe site-ul, utilizarea unui astfel de arhitectură, design și materiale care permit o mai bună utilizare a luminii solare, vânt și apă. Chiar și dezmembrarea casei „verzi“ ar trebui să fie făcut cu mai puține daune mediului și cu mai puțină putere. Din păcate, experții spun că în Rusia, doar 30% din materiale de construcții în conformitate cu standardele de mediu, și să se bazeze pe tehnologiile „verzi“, care într-un fel crește costul casei, dar este neprofitabilă, deoarece cererea pentru astfel de case sunt încă formate.
Beneficiile alegerii
Din punctul de vedere al ecologiei casei și a mediului, pomul este cel mai bun material. O problemă: construcția de case din lemn și busteni tradițional este destul de costisitoare. Și totuși, casele din lemn sunt oferite și în segmentul clasei economice. În acest caz, pentru construcții se utilizează o bară profilabilă, subțire și eficientă, iar costul acestor case este destul de accesibil. Este interesant faptul că recent, în segmentul clasei economice, aspiră să lucreze mai activ și producătorii de case din grinzi lipite. Aici prețul de cost este redus datorită grosimii lemnului și datorită soluțiilor și schemelor arhitecturale raționale. Reduce prețul și faptul că fasciculul lipit nu necesită lucrări de fațadă și finisare interioară. Apropo, în unele tehnologii, fasciculul lipit este folosit ca un cadru.
Casele din panouri de case ocupă un loc important pe piața ofertelor ieftine. Astăzi, consumatorului i se oferă construcția de case pe tehnologii canadiene, suedeze, finlandeze și americane. Toți sunt destul de aproape, dar au propriile lor particularități. De exemplu, baza tehnologiei canadiene este utilizarea panourilor de izolație structurală. Panourile sunt formate din două panouri orientate, între care se plasează spumă de polistiren ca încălzitor. Plăcile și polistirenul expandat sunt lipite sub presiune, rezultând un panou monolit ușor, cu suprafețe plane. Din aceste panouri standard se realizează pereți, acoperișuri și plafoane - toate elementele de construcție, care accelerează și reduc costurile de construcție. În general, tehnologia de a construi case folosind așa-numitele panouri sandwich este destul de bine în Rusia. Sub casele de panouri nu este nevoie de o fundație solidă, ele sunt curățate destul de ușor și pentru fiecare gust, sunt construite rapid și, important pentru marginile noastre - este cald acasă. Din motive similare, consumatorul se îndreaptă adesea spre construirea de case din blocuri de spumă. Spuma și betonul gazos sunt clasificate ca materiale ecologice și profitabile din punct de vedere economic.
Aceste blocuri sunt destul de ușoare, instalarea și transportul lor nu necesită mult efort și, deoarece acestea sunt mai mari decât caramida, construcția casei se mișcă mult mai repede. Metrul cub de blocuri de spumă este mai ieftin decât un metru cub de cărămidă în 2 - 2,5 ori, pe lângă faptul că este posibil să se salveze pe fundație. Nu este surprinzător că, printre clădirile din mediul rural, vedem din ce în ce mai multe locuințe din acest material.
Printre propunerile din segmentul de clasă economică se numără tehnologia turnării monolitice a betonului în cofraje fixe din polistiren expandat. Această tehnologie vă permite să ridicați rapid un perete monolit din beton armat care are o carcasă izolatoare termică și fonică pe partea interioară și exterioară, ceea ce elimină complet formarea de poduri reci. Stratul de zugrav protejează peretele de îngheț și, din moment ce structura sa este similară cu structura arborelui de plută, este, de asemenea, un material bun, permeabil la vapori.
În general, există o mulțime de propuneri bune pe piața internă și sunt destul de diverse. Aici și tehnologia tradițională cadru, atunci când rama este umplut cu izolație și suturate direct la versiunile site-ul și fabrica de elemente structurale, care, ulterior, instanța se merge la casa pe principiul „Lego“. Multe opțiuni pentru construcția panourilor - în acest caz panoul este o structură autoportantă. Pe piață există în mod constant materiale noi pentru piața modernă a construcțiilor, iar uneori experții își amintesc ceea ce a fost folosit mai devreme, dar din anumite motive a fost uitat. De exemplu, arbolitul este un material care este produs pe baza așchilor de lemn și a cimentului. Experții prevăd un viitor bun pentru el, ca și în direcția construirii de case "democratice".
Text: Galina Smirnova
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: