Arierate pentru închirierea unui apartament

Am inchiriat un apartament de inchiriat. Termenul de leasing se apropie de final. Chiriașul a rămas datorat pentru ultimele trei luni ale contractului de închiriere (90 mii ruble).

Contractul de închiriere este disponibil și semnat de ambele părți, însă mecanismul de recuperare a creanțelor nu este descris în contract.

El nu refuză datoria, cere trei luni să plătească datoriile. Sunt de acord să acord o astfel de reprimare.

Vom face o chitanță pentru suma pe care chiriașul apartamentului mi-a dat-o pentru chirie.

Cum să indicați în mod corect motivul arieratelor, astfel încât, în cazul unei cereri adresate instanței, chitanța să aibă forță juridică? Va fi mai ușor să emiteți o notă la ordin ca o chitanță pentru primirea de numerar?

Răspunsuri de avocați (12)

Va fi mai competentă să încheiați un acord suplimentar cu contractul principal de închiriere, în care precizați că plata pentru perioada de la aceasta și aceasta este amânată până la o astfel de dată (sau "cu 3 luni înainte"). Acordul trebuie semnat cu dvs. în două exemplare, unul pentru dvs. și celălalt pentru el.

Iar motivul apariției datoriilor nu este necesar. Dacă doriți, puteți indica o "situație financiară dificilă".

Întrebați avocatul?

Dragă Michael, bună după-amiază.

În cazul în care angajatorul a spațiilor, nu există chitanțe sau documente de plată care indică plata pentru închiriere, acest lucru în sine poate fi un indiciu de neplată în temeiul contractului de închiriere spații de locuit. Cu toate acestea, este mai bine să se întocmească un acord suplimentar la contractul existent de amânare a plății pentru ultimele 3 luni.

El nu refuză datoria, cere trei luni să plătească datoriile. Sunt de acord să acord o astfel de reprimare.
Michael

Puteți încheia o suplimentare. un acord în care, indică faptul că perioada de plată este de până la. sau

Vom face o chitanță pentru suma pe care chiriașul apartamentului mi-a dat-o pentru chirie.
Michael

Cum să indicați în mod corect motivul arieratelor, astfel încât, în cazul unei cereri adresate instanței, chitanța să aibă forță juridică? Este mai ușor să emiteți o notă la ordin ca o chitanță pentru bani?
Michael

Principalul lucru este să indicați data, detaliile pașaportului și va avea o forță Jur.

Mai mult decât atât. Aveți un contract de închiriere, care este baza pentru recuperarea banilor, aveți o procedură de transfer al banilor în contract?

Clarificarea clientului

Da, este definită procedura de transfer al banilor - transferarea banilor într-un cont bancar înainte de prima zi a lunii curente. În consecință, ultimele trei luni de astfel de transferuri nu au fost.

Vă mulțumim pentru răspuns.

indicați motivul apariției datoriei, astfel încât, în cazul unei cereri adresate instanței, chitanța să aibă forță juridică?

Biletul este în mod inerent un contract de împrumut. În chitanță se indică suma, perioada de rambursare, motivele datoriei, numele prenumelului, datele pașaportului debitorului

Sunt astfel de un astfel de fapt, date de pașaport, se angajează în această perioadă că o astfel de returnează valoarea arieratelor de chirie în conformitate cu contractul de închiriere încheiat între numele apoi complet al locatorului și ale locatarului Nume Al doilea prenume de către o astfel de dată.

Alo În programul de datorii, nu puteți preciza motivul datoriilor, în instanța însăși nota notarială notabilă este importantă.

Orașul nu este specificat

Cum să indicați în mod corect motivul arieratelor, astfel încât, în cazul unei cereri adresate instanței, chitanța să aibă forță juridică?

Puteți încheia un acord suplimentar cu contractul de muncă, în care se indică faptul că plata acestor luni va fi efectuată până în acea zi a lunii.

Va fi mai ușor să emiteți o notă la ordin ca o chitanță pentru primirea de numerar?

Alternativ, puteți face o chitanță pentru primirea banilor.

2. Valoarea împrumutului (primele numere, apoi în paranteze în cuvinte)

3. Data rambursării.

De asemenea, puteți invita mai mulți martori în prezența cărora să întocmească o chitanță.

În programul de datorii, nu puteți preciza motivul datoriilor, în instanța însăși nota notarială notabilă este importantă.
Sharuda Olga Sergeevna

Chitanța nu trebuie să fie legalizată, chiar dacă contractul de împrumut nu este supus certificării de către un notar, fără a menționa chitanța, principalul fiind faptul că a fost corect întocmit cu toate nuanțele

Odată ce ați închiriat un apartament unui individ, nu trebuie să aveți un contract de închiriere, ci un contract de închiriere a unei locuințe.

Puteți semna un acord suplimentar la acesta, în ea pentru a indica faptul că partea angajatorului există o întârziere într-o anumită sumă pentru o anumită perioadă, părțile au convenit că această sumă trebuie plătită cel târziu la o anumită dată. De asemenea, aveți dreptul de a pretinde interesul pentru utilizarea banilor pentru această perioadă (art. 395 din Codul civil) sau pedeapsa, dacă este cazul, cu condiția de contract, este de asemenea necesar să se specifice în acord.

A doua opțiune - angajatorul dumneavoastră vă poate da doar o scrisoare de garanție pe chitanțe de formular, în cazul în care se spune că un astfel de cetățean recunoaște o creanță privind un astfel de acord pentru perioada, este obligat să-l restituie într-o astfel de perioadă, cu penalizare / interes / nu cu privire la aceasta. Data, semnătura. Motivul este opțional.

Da, este definită procedura de transfer al banilor - transferarea banilor într-un cont bancar înainte de prima zi a lunii curente. În consecință, în ultimele 3 luni nu au existat astfel de transferuri
Michael

În instanță, extrasul de cont va fi, de asemenea, dovada neachitării / transferului de fonduri, împreună cu contractul de închiriere, ordinea de plată este specificată în termenii contractului

Orașul nu este specificat

Prin urmare, în instanță, să încheie un contract de închiriere a unei locuințe, această chitanță, precum și un extras dintr-un cont bancar.

această chitanță,
Rasskazova Elena Viktorovna

O chitanță, de ce? În cazul în care contractul prevede că transferul pe cardul bancar, din declarația se va vedea că fondurile nu au fost transferate, care va fi baza pentru recuperarea datoriei

Faceți o înțelegere privind tranșele. Asta va fi de ajuns.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare