Cumpărarea unui apartament în Rusia este o întreprindere complexă, care este aproape dincolo de puterea unui cetățean obișnuit. Cumpărătorul potențial trebuie să fie viclean, să implice rude, cunoștințe, astfel încât organizația financiară și de credit să dea un răspuns pozitiv la achiziționarea unui apartament într-un credit ipotecar.
Acest tip de împrumut are numeroase avantaje și aproape fără deficiențe. În special, putem distinge următoarele dezavantaje:
- armata ar trebui să aibă o vechime considerabilă;
- valoarea împrumutului este limitată la mai puțin de 2,5 milioane de ruble, ceea ce nu este suficient pentru a cumpăra un apartament într-un oraș mare;
- o condiție obligatorie este aderarea la INS - sistemul cumulativ-ipotecar pentru mai mult de trei ani. Numai în acest caz, cetățeanul va avea posibilitatea de a utiliza mijloacele alocate;
- dreptul la privilegii este valabil numai în timpul serviciului unui cetățean în armată și este pierdut ca rezultat al concedierii.
Rezumând, putem spune că ipoteca militară se va potrivi cu acei cetățeni care au servit timp de aproximativ 10 ani și care doresc să își continue slujba.
Cum se emite un credit ipotecar militar
Pentru a obține o oportunitate de a emite un credit ipotecar militar. împrumutatul va trebui să devină participant la INS. Acest lucru îi va oferi posibilitatea de a obține bani pentru a cumpăra locuințe. În acest scop, trebuie să faceți următoarele:
- în numele șefului, să prezinte un raport privind aderarea la INS și să monitorizeze acumularea de contribuții în termen de trei ani;
- după trei ani, este necesar să se întocmească un alt raport pentru a obține un certificat al INS, potrivit căruia agentul de armament primește dreptul de a utiliza fondurile ipotecare;
- la etapa următoare este necesară determinarea instituției financiare și de credit, unde va fi întocmită ipoteca, studiind în detaliu toate punctele din acordul respectiv;
- emite un contract de împrumut ipotecar;
- să semneze un acord cu vânzătorul;
- înregistrați proprietatea apartamentului în toate situațiile.
Pentru a începe rambursarea împrumutului din fondurile acumulate, este necesar să se prezinte băncii un extras din înregistrarea tranzacției și un contract de cumpărare și vânzare. Aveți dreptul să utilizați fondurile proprii pentru cumpărare, dacă suma garantată nu este suficientă pentru a achiziționa un bun bagaje în următoarele cazuri:
- dacă aveți nevoie să asigurați imobiliare;
- în cazul efectuării unei plăți către un agent imobiliar;
- datorie de stat;
- plata serviciilor notariale;
- făcând plăți pentru serviciile de stat pentru a sprijini tranzacția.
Avantajele ipotecilor militare
Până în prezent, în Rusia au fost deschise aproximativ 250 de mii de conturi de economii pentru militari. Mulți au cumpărat deja apartamente și s-au mutat în locuințe noi. În ciuda feedback-ului pozitiv, inițial programul a provocat neîncredere în rândul populației, în ciuda avantajelor evidente, sub forma unei provizioane financiare complete pentru un împrumut ipotecar, o sumă convenabilă de contribuție și alegerea unei locuințe adecvate.
Cel mai important avantaj al programului a fost că fondurile de plată pentru ipoteci nu au fost calculate din salariul militar, ci provin din importurile de INS.
Articole similare
-
Militari ipotecare și contra ipotecare ipotecare pe piața rusă, dezvoltare, asigurare
-
Care sunt dezavantajele unui expert militar de raspuns ipotecar?
Trimiteți-le prietenilor: