Pentru a aplica clauza 3 a articolului 161 din Codul Fiscal al RF:
Întrebarea. Întreprinderea unitară municipală (MUP), care este titularul de proprietate imobiliară (locală), îl închiriază organizației.
În cazul în care organizația chiriaș de a transfera chirie TVA balansoderzhatelya - întreprindere unitară municipale sau organizație chiriaș comision de închiriere ar trebui să fie enumerate balansoderzhatelya - întreprinderi municipale unitare și valoarea taxei (TVA) - în buget?
Răspuns. În conformitate cu paragraful 3 al articolului 161 din Cod în dispoziția în Federația Rusă, organele puterii de stat și de administrare și administrațiile locale din chiria proprietății federale, proprietatea Federației Ruse și a bazei de impozitare de proprietate municipală este definită ca valoarea chiriei ținând cont de taxa. În același timp, baza fiscală este determinată separat de agentul fiscal pentru fiecare proprietate închiriată. În acest caz, agenții fiscali sunt chiriașii acestei proprietăți. Aceste persoane sunt obligate să calculeze, să rețină din veniturile plătite de către proprietar, și să plătească la buget suma corespunzătoare taxei.
Atunci când închirierea unei proprietăți federale, proprietatea Federației Ruse și municipale chiriaș un agent fiscal numai în cazul în care serviciul este de a oferi o astfel de proprietate de închiriat furnizate de o autoritate publică și de control sau de o autoritate locală, adică, locatorul este un organ al puterii de stat și administrație sau organism guvernul local sau locatorii sunt organul puterii și administrației statului (sau al administrației locale) și echilibrul Molid de proprietate, care nu este o autoritate publică și autoritatea de management sau de administrația locală.
Întrebarea. Întreprinderea unitară municipală deține proprietatea municipală asupra dreptului de gestiune economică și deține suprafețele nefolosite ale unei proprietăți date în chirie. În același timp, această întreprindere aplică un sistem simplificat de impozitare. Este MUE un plătitor de taxă pe valoarea adăugată atunci când închiriază proprietatea municipală?
Răspuns. În conformitate cu articolul 146 din Codul de operațiuni care implică vânzarea de bunuri (lucrări, servicii) pe teritoriul Federației Ruse (cu excepția celor enumerate în paragraful 2 al articolului 146 din Codul), inclusiv furnizarea de servicii pentru închirierea proprietății, supuse taxei pe valoarea adăugată.
În temeiul articolului 143 din Cod, organizațiile sunt contribuabili ai taxei pe valoarea adăugată.
Astfel, furnizarea de servicii pentru închirierea de proprietate, organizația proprietar, care este un contribuabil al taxei pe valoarea adăugată se calculează, pentru a aduce proprietatea locatarului și să plătească taxa în mod normal.
Paragraful 3 al articolului 161 din Codul se stabilește că dispoziția în Federația Rusă, organele puterii de stat și de administrare și guvernele locale în chiria proprietății federale, proprietate subiecte ale Federației Ruse și calculul impozitului pe proprietate municipală și plata agentului taxei pe valoarea adăugată, care este recunoscut ca locatarii au spus proprietate. Ei sunt obligați să calculeze, să rețină din veniturile plătite de către proprietar, și să plătească la buget suma corespunzătoare taxei.
Astfel, atribuțiile unui agent de impozitare prevăzut la alineatul 3 al articolului 161 din cod, sunt acele persoane care închiriază o astfel de proprietate direct de organele puterii de stat și de administrare și de auto-guvernare locală, adică, atunci când acționează proprietar ca organ al puterii de stat și administrație, organul administrației publice locale.
În cazul furnizării unei persoane care nu are legătură cu puterea de stat și organele de administrare, servicii de auto-guvernamentale locale pentru închirierea proprietății de mai sus, în numele său de către locatar a obligațiilor agent fiscale de proprietate prevăzute la alineatul 3 al articolului 161 din cod, nu se pune.
După cum reiese din cerere, întreprinderea unitară municipală deține proprietatea municipală cu privire la dreptul de administrare economică și în nume propriu acordă servicii de leasing de proprietate.
Astfel, impozitarea acestor servicii pentru închirierea de bunuri se face în conformitate cu procedura general stabilită, iar locatarul nu are datoria unui agent fiscal pentru o astfel de operațiune.
Având în vedere că serviciile de mai sus pentru leasing de proprietate sunt furnizate de o organizație care aplică un sistem simplificat de impozitare, acestea nu ar trebui să fie impozitate cu taxa pe valoarea adăugată.
De asemenea, vă informăm că, în cazul în cazul în care organizația nu este un plătitor al taxei pe valoarea adăugată, Cumpărătorul o factură cu o sumă fiscală dedicată, această sumă impozitului datorat bugetului pe baza paragrafului 5 al articolului 173 din Cod.
Deschideți textul integral al documentului
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: