Un proverb binecunoscut spune: "Rodney are multe lucruri, dar cum să se scufunde - nu este nimeni pe care să-l prindeți". Deseori se întâmplă ca rudele să înceapă să se "înece" reciproc și, mai des, din cauza motivelor egoiste asociate cu obținerea drepturilor la spațiul viu. Cele mai frecvente scenarii ale războaielor legate de proprietăți imobiliare sunt comunicate de avocatul Oleg Sukhov, președintele Ghișeului de avocați pentru imobiliare.
"Cadou" apartamentelor părinților
Unul dintre „hit-uri“ fraudă legate - fals „cadou“ apartamente părinții în vârstă la copii - folosind semnături false privind darea sau executarea contractelor prin înșelăciune donative tați și mame. Într-una din familiile din Moscova, copiii au reînregistrat apartamentul tatălui lor, au acces la documentele de titlu și au falsificat semnătura proprietarului asupra acordului de cadouri. Un alt episod fiica folosind sminteală mama în vârstă, „a prezentat“ el însuși la apartamentul ei, palming de pe o femeie în vârstă de a semna actul de cadou sub masca de valori mobiliare să plătească pentru locuințe și servicii comunale. După reînregistrarea apartamentului, fiica a plasat în grabă mama ei într-un spital de psihiatrie. Din fericire, în ambele cazuri, drepturile victimelor au fost restaurate - în conformitate cu prevederile Codului civil aplică consecințele nulității tranzacției, proprietatea unei case a revenit la proprietarii de drept.
Dreptul familiei (articolul 34 din Codul Familiei) stabilește dreptul egal al soților la bunurile dobândite în timpul căsătoriei. În același timp, nu contează pentru ce cheltuieli se dobândește o astfel de proprietate și pentru care aceasta este oficializată - este considerată proprietatea comună a soților și este împărțită în mod egal între ei. Această regulă a legii a profitat recent de moscoviți, a depus o hotărâre de divorț aproape imediat după ce soțul și-a vândut apartamentul de trei camere pe care îl deținea și cumpăra venitul casei din localitățile din apropiere. Acum, în divizia de proprietate, soția întreprinzător pretinde jumătate din costul primăriei fără să investească un ban de fonduri proprii în achiziția sa. "Este foarte dificil să se demonstreze în instanță că banii primiți ca urmare a vânzării unui apartament privat al unuia dintre soți sunt plătiți pentru proprietatea achiziționată. Această schemă de înșelăciune este larg răspândită și este folosită în aproximativ 60% din cazurile de căsătorie fictivă în scopuri de mercenar ", spune avocatul Oleg Sukhov.
Cu toate acestea, la încheierea căsătoriilor fictive și a divorțurilor ulterioare există modalități și mai sofisticate de înșelăciune. Într-unul din cazurile de judecată, nedorind să împartă în mod egal cu fostul soț al unui apartament, cumpărat pe instrumentele comune din căsătorie, femeia a prezentat o chitanță falsă că banii pentru achiziționarea bunului în litigiu, ea a împrumutat de la prietenul ei. Care, la rândul său, a confirmat legalitatea tranzacției și disponibilitatea unui împrumut. Din moment ce datoriile de împărțire a proprietății dobândite în comun de soți, conform paragrafului 3 al art. 39 din Codul familiei, sunt împărțite în mod proporțional cu cotele atribuite lui, instanța ia acordat femeii nu este doar 50% din locuințe, dar, de asemenea, a ordonat fostul soț să plătească jumătate din suma de la primirea împrumutului. Asta este, în termeni de bani, fraudulosul a primit 75% din spațiul de locuit. Avocat Oleg Sukhov a reamintit că familia sunt supuse reciproce de rambursare a datoriilor, chiar și în cazul în care unul dintre soți nu au luat parte la creșterea lor. Recent, lacunele care permit crearea acestei reguli sunt utilizate în mod activ în procedurile de divorț.
Trimiteți-le prietenilor: