Cu privire la posibilitatea de a încheia un contract separat de furnizare a energiei termice cu un abonat a cărui instalații independente sunt conectate la rețele, dintre care unele trec prin beciurile clădirilor de locuințe
Avocatul Stanislav Ryzhenkov
Potrivit art. 539 din Codul civil al Federației Ruse, contractul de furnizare a energiei electrice este încheiat în cazul în care abonatul are un dispozitiv de recepție a energiei conectat la rețelele organizației de alimentare cu energie electrică.
În practică, arbitraj cu privire la litigiile care decurg din relația aprovizionării cu energie, a apărut întrebarea dacă recunoașterea abonatului posibilitatea persoanei ale cărei obiecte sunt prevăzute cu energie prin intermediul aderarea la așa-numitele „rețele de tranzit“, care trece prin clădiri de apartamente.
Deseori, proiectanții încearcă să evite lucrări de construcție și săpare extinse și să pună la dispoziție centrale de încălzire prin clădiri, inclusiv blocuri de apartamente. În același timp, rețeaua de tranzit este utilizată simultan pentru a asigura alimentarea cu resurse a clădirii cu mai multe apartamente, precum și a altor clădiri care se află singure.
organizarea alimentare cu căldură a negat posibilitatea de a încheia un astfel de tratat, considerând că persoana juridică este nici o conectare la rețea la rețelele de organizare de alimentare cu energie termică. Rețeaua, situat la subsolul unui bloc de apartamente, considerate furnizori de căldură, ca parte a proprietății comune a proprietarilor la sediul casei. În acest sens, organizațiile de alimentare cu căldură cred că dispozitivul de recepție puterea de fapt, conectat la rețelele de încălzire proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, iar din acest motiv nu a recunoscut afirmația cu privire la constrângerea de a încheia un contract cu compania furnizoare de energie termică, proprietarul unei clădiri din apropiere.
Trebuie remarcat faptul că acest caz de trei ori a revenit pentru un nou proces de instanțele de recurs, care arată, pe de o parte, complexitatea problemei a apărut, iar pe de altă parte, importanța sa deosebită pentru practica.
Ca urmare, data viitoare o nouă examinare a cauzei instanța a concluzionat că rețeaua de termoficare, situat la subsolul unui bloc de apartamente, incluse în proprietatea comună a proprietarilor la sediul casei, în legătură cu care cererea de a obliga contractul de furnizare încheierea de căldură a fost respinsă.
SAC Prezidiu, indicând faptul că rețelele termice contestate sunt utilizate pentru a furniza energia termică a două case separate, instanțele nu sunt de acord cu concluzia că datele rețelei termice se referă la proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Trebuie remarcat faptul că poziția RF SAC privind aplicarea și interpretarea legii, exprimată în Rezoluția Prezidiului, este obligatorie pentru alte instanțe de arbitraj considerând litigiile care se confruntă cu astfel de probleme.
Considerată prin Decretul Prezidiului Suprem Curtea de Arbitraj a Federației Ruse a determinat poziția dumneavoastră cu privire la problema de atribuire a rețelelor de tranzit, pus în interiorul clădirilor de apartamente, proprietarii de proprietate comună a spațiilor de case. Și anume, în conformitate cu această poziție a rețelelor de încălzire. prin care casa de locuit și spațiile (clădiri) teplosnabzheniekak, nu pot fi atribuite compoziției proprietarilor comune de spații într-o clădire de apartamente.
În speță, Prezidiul Federației Ruse a recunoscut că rețelele de tranzit sunt rețele de organizare de alimentare cu energie termică, și nu la proprietarii spațiilor într-o clădire cu apartamente, în legătură cu care să oblige reclamantul cerințele furnizorul de căldură să încheie un contract de furnizare a energiei termice au fost îndeplinite din cauza conexiunii la dispozitivele de consum de energie la rețelele de organizare de alimentare cu energie.
În plus, Prezidiul Federației Ruse a subliniat faptul că disputa anterioară dintre părți au acționat și executat un contract de furnizare a căldurii, după încheierea pe care proprietarul rețelei de termoficare nu este schimbat, de fapt.
Trimiteți-le prietenilor: