Ce se întâmplă dacă apartamentul tău a fost inundat de vecini sau invers - dacă vecinii tăi te-au inundat?
Poate că una dintre cele mai frecvente conflicte între locatarii blocurilor acolo pe inundații sol (Golful) și un apartament proprietate deteriorat situat acolo.
În primul rând, nu trebuie să vă apucați de cârpe și găleți și să opriți alimentarea electrică, pentru a evita scurtcircuitarea și șocurile electrice.
Apoi trebuie să aflați cauza inundațiilor. Aceasta poate fi fie o deschizătură închisă sau defectă în vecini, un acoperiș neetanș, o țeavă ruptă etc.
Atunci când cauza este clar, trebuie să cum să-l rezolve mai repede - în timp ce în cazul în care robinetul poate pur și simplu a uitat să-l închidă din cauza țevii de spargere sau acoperișul curent va trebui să apela la departamentul de locuințe (biroul de locuințe, etc.).
Apoi, evenimentele se pot dezvolta în mai multe moduri. Dacă vinovatul de inundații a convenit în mod voluntar să plătească daune, atunci sunteți foarte norocoși. În alte cazuri, este necesar un proces.
Victima este, de obicei, foarte dificil să rezolve problema și să obțină despăgubiri pentru daune.
Este foarte rar să obțineți despăgubiri pentru daune pe cont propriu, fără ajutorul unui avocat. Pentru a rezolva această problemă cu cel mai mic efort, trebuie să contactați imediat un avocat. participarea lui este pur și simplu necesară chiar din momentul în care se stabilește faptul că a inundat apartamentul.
Dacă acest lucru nu este posibil pentru un motiv oarecare, după descoperirea Golful apartamente, pentru protecția suplimentară a drepturilor lor, proprietarul apartamentelor vor trebui să se ia măsuri pentru a rezolva incidentul și a aduna probe.
Deci:
1. Elaborarea actului
- Fixăm daunele materiale în timpul inundațiilor
- Identificați cauza inundațiilor
- Gasim o relatie cauzala intre cauza inundatiilor si daunele facute
2. Definiți vinovatul
3. Faceți cereri
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți când inundați, este să documentați chiar faptul de golful apartamentului. Aceasta este o acțiune importantă care trebuie îndeplinită atunci când făptuitorul inundațiilor își recunoaște vina verbal și nu obiectează la compensarea prejudiciului cauzat. Este important să știm că mai târziu, în cursul procedurilor și negocierilor, această situație se poate schimba și partidul este vinovat, refuzând cuvintele sale, refuzând să compenseze prejudiciul. Dacă nu aveți un act de inundare finalizat corect în mâinile dvs., va fi practic imposibil să vă apărați drepturile.
Certificatul privind inundarea unui apartament trebuie să fie eliberat în cel mai scurt timp (de preferință în aceeași zi). Actul este întocmit într-o formă arbitrară în prezența comisiei. Următoarele informații trebuie incluse în certificat:
- Numele complet proprietarul unui apartament inundat sau reprezentantul acestuia;
- proprietarul sau proprietarul apartamentului, unde a avut loc inundarea;
- numele reprezentanților organizației de conducere (angajații HOA, departamentul de locuințe etc.). Este de dorit ca președintele acestei organizații, precum și un specialist tehnic, să participe.
În certificatul de inundare a apartamentului, comisia trebuie să stabilească trei circumstanțe de bază:
- Faptul de inundații și pagube cauzate lor
În acest act este necesar să se indice în ce loc s-au produs inundațiile (sau scurgerile), amploarea acestor inundații și daunele provocate de inundații:
Deteriorarea tabloului de zugrăvire și alte plafoane indică în metri pătrați;
Dimensiunile pereților deteriorați (vopsea, tapet, etc.) sunt de asemenea indicate în metri pătrați;
Lista bunurilor deteriorate (electrocasnice, mobilier, cărți, etc.) trebuie să fie specificate cu datele de identificare ale proprietății (de exemplu, și modelul televizorului, calculator, frigider și alte aparate de uz casnic).
În acest act este, de asemenea, important să se indice gradul de deteriorare a proprietății (dacă este posibil să se determine la fața locului).
- Motivul inundațiilor
Actul ar trebui să indice ceea ce a dus la inundații. De exemplu, ar putea fi:
- o baie sau chiuvetă rămas în apartamentul de pe podea de mai sus;
- cursul țevii de încălzire (sau a apei, a apelor uzate) în apartamentul de mai sus;
- un radiator în apartamentul de mai sus;
- curge într-un anumit echipament sanitar dintr-un apartament situat deasupra, etc.
- Descoperirea relației cauză-efect între cauza inundațiilor și daunele cauzate
Actul trebuie să reflecte cu acuratețe faptul că daunele cauzate de inundații au survenit tocmai din cauza scurgerilor.
Actul este semnat de toți membrii comisiei.
Dacă vreunul dintre membrii comisiei a refuzat să semneze actul, trebuie făcută o intrare corespunzătoare în acest sens.
Actul este aprobat de către sigiliul organizației de conducere, care este subordonată acestei clădiri.
2. Noi determinăm partea vinovată
3. Faceți cereri
După cum am arătat mai devreme, autorul inundațiilor poate fi atât proprietarul apartamentului în vârful dealului, cât și organizația care administrează casa. Pot exista mai multe situații:
- Partea vătămată și partidul vinovat au stabilit cuantumul prejudiciului cauzat, iar partea vinovată este de acord să plătească în mod voluntar prejudiciul. În acest caz, partea vătămată trebuie să întocmească un document scris cu privire la acordul la care sa ajuns. Acest lucru se realizează prin redactarea unui act sau a unui acord, care reflectă recunoașterea viciului în urma inundațiilor și a prejudiciului cauzat de părți, precum și condițiile de recuperare.
- inundând vinovat nu este dispus să compenseze în mod voluntar prejudiciul sau nu este de acord cu valoarea daunelor. În această situație, victima ar trebui să invite un expert sau o organizație specializată pentru documentarea amploarea daunelor cauzate de inundații și să se pregătească documentele pentru a intenta un proces.
După cum am menționat deja în acest articol, este foarte rar ca partea vătămată să-și apere drepturile fără asistență juridică calificată. Iar făptuitorii, bazându-se doar pe punctele forte proprii, se găsesc deseori și în situații dificile.
Articole similare
-
Costul și prețurile pentru înlocuirea cablurilor electrice în apartamentul de la Nižni Novgorod
-
Cum să identificați vinovatul în inundarea unui expert în apartamente 174
Trimiteți-le prietenilor: