Din nefericire, mulți oameni se confruntă cu o situație în care vecinii de sus susțin un inundații. Majoritatea victimelor, în același timp, preferă să rezolve singure problemele, deoarece nu știu cum să evalueze daunele din golf. Să ne uităm la asta.
Primul ajutor
Deci, sa întâmplat. Din fluxul de apă al plafonului, tapetul se îndepărtează de pereți, pe podeaua unei bălți. Ce ar trebui să fac? Desigur, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să nu evaluați daunele din golful apartamentului la curte, ci să salvați mobilierul. Și în zadar. Procedura ar trebui să fie după cum urmează:
- Închideți sursa de energie electrică în apartament.
- Fugim la vecini pentru a ne asigura că sunt vinați.
- Suntem un reprezentant al organizației pentru funcționarea casei și cerem să redactăm un act despre daunele pe care le-ai suferit.
Al treilea punct este foarte important. Mergeți cu reprezentantul departamentului de locuințe (DeZ, ZHUU) în întregul apartament, inspectați fiecare detaliu, asigurați-vă că toate deteriorările sunt documentate, ceea ce va determina daunele provocate de golf. Raportul de inspecție se face în două exemplare: unul rămâne cu dvs., celălalt - cu departamentul de service.
Cine va plăti
Inundațiile se pot întâmpla atât din cauza vinaților, cât și din cauza vina societății de administrare. Este mai bine să aflați imediat ce este motivul pentru inundație, pentru a nu mai trece din nou autoritățile, redirecționând pretențiile. Uneori, în clădirile cu mai multe etaje, este faptul că a suferit inundații mai multe aranjate una deasupra celeilalte apartamente, și de compensare va trebui să solicite nu de la vecini, care este în mod direct de mai sus și de la cei care sunt mai mari. Și invers: dacă sunteți inundat de un curent mare de apă, acesta poate să scurgă mai departe. Prin urmare, este important imediat, fără întârziere, să solicitați o comisie pentru a nu numai să fixați petele încă și uscate, dar și să vă dați seama cine este vina.
Toate în ordine
Actul întocmit de conducerea casei cu privire la faptul că este vorba doar de primul document. Acum trebuie să decideți cum și cine va compensa daunele. Există două opțiuni:
- Vecinii și-au recunoscut vinovăția și sunt gata să plătească pentru reparații în mod voluntar, fără proces. Totul este clar: estimați costul, întrebarea este rezolvată pe cale amiabilă (deși merită să ne gândim la chitanță, pentru garanție).
- Vecinii (sau casa de management) sunt de vina, dar refuză să plătească pentru reparații.
În cel de-al doilea caz, va trebui să mergeți în instanță, iar pentru aceasta aveți nevoie de o evaluare independentă a pagubelor din apartamentul apartamentului. Punct important: trebuie să sesizați vinovatul despre inundații cu privire la următorul examen cu cel puțin trei zile înainte de a fi ținut. procedură:
- Adresăm în cadrul organizației independente de experți, discutăm timpul inspecției - nu mai devreme de trei zile.
- Scriem o notificare către vinovat, unde indicăm unde, când și de către cine se va desfășura examinarea și cereți vecinilor să fie prezenți, astfel încât să se facă o evaluare independentă a daunelor provocate de golf înaintea ochilor lor. Această scrisoare poate fi trimisă prin telegramă cu o notificare de primire. Dar dacă vecinii (sau reprezentanții administrației casei) sunt admirați, pur și simplu vom scrie două copii ale anunțului - vinovații tăi trebuie să semneze că i-ai avertizat. Deci, dacă nu ajung la examen, este alegerea lor.
- Evaluăm daunele în instanță.
Cum se evaluează
Numeroase exemple de evaluare a daunelor din apartamentul de la apartament arată că experții calculează valoarea compensației pe baza prețurilor medii pentru materialele de construcție și lucrările de finisare, astfel încât să nu puteți conta pe reparațiile de elită. Atunci când alegeți o organizație, asigurați-vă că inspecția va fi efectuată nu numai de un avocat, ci și de un maestru care înțelege construcția. Actul de examinare a fiecărei societăți este el însuși, însă în orice caz trebuie să existe în mod necesar următoarele elemente:
- Informații despre apartament, valoarea de piață și proprietarul.
- Scopul lucrării.
- Cum și de cine este evaluat daunele.
- Descrierea tuturor bunurilor, daunelor și a muncii și materialelor necesare pentru eliminarea lor.
- Calculul costului reparării.
- Concluzie generală și primirea evaluatorului, confirmând obiectivitatea acestuia.
Fără o bucată de hârtie, ești un bug
Până când se efectuează examinarea, trebuie să aveți un pachet de documente în mâinile dvs .:
- Acțiunea de inundații din administrarea casei.
- Documente care confirmă faptul că ați avertizat vinovatul că va fi evaluat daunele provocate de gol.
- Contract cu o companie de experți pentru efectuarea unei inspecții.
- Concluzie privind daunele provocate de această organizație și actul privind desfășurarea activității.
- Controale sau alte documente privind plata cheltuielilor de efectuare a expertizei.
- Pretenția inițiatorului inundațiilor.
Important: asigurați-vă că toate documentele sunt completate corect, oriunde există semnături și sigilii "vii". Acum faceți copii, reasigurați-le și mergeți la oficiul poștal. Pachetul de documente către făptuitorul inundațiilor este trimis printr-o scrisoare valoroasă, cu un inventar obligatoriu. Nu fi leneș, înregistrează fiecare frunză, în orice caz, nu se poate specifica ceva de genul „cerere și materiale suplimentare“, un alt inculpat în instanța de judecată va fi în măsură să spună că el nu a primit, de exemplu, a examinării. Da, tot ce va dura ceva timp și efort, dar fiți siguri că, dacă ați completat corect toate documentele, instanța sunteți obligat să câștige, și apoi a obține o rambursare nu este numai pagubele provocate de inundații, dar toate cheltuielile de expertiză. Termenul de prescripție pentru astfel de cazuri este de trei ani.
Dacă aveți o țeavă ruptă
Cum să fim plătiți de la vinovăția inundațiilor, ne-am dat seama. Dar dacă faci un potop, iar vecinii te vor da în judecată? Din nou, totul depinde de cine este vina. Dacă ați uitat să închideți robinetul - încercați să rezolvați problema în mod pașnic, pentru a nu aduce problema în instanță. Acesta va ieși mai ușor, mai rapid și mai ieftin și nu veți strica relațiile cu vecinii. Dacă victimele încă mai insistă asupra procedurilor, rămân calm. În nici un caz nu poate fi în conflict!
Într-o situație în care vecinii refuză să rezolve problema în mod pașnic, joacă "în conformitate cu regulile lor". Acceptați toate documentele și notificările, asigurați-vă că participați la examen. Dacă rezultatele sale nu sunt îndeplinite, aveți dreptul să solicite o evaluare suplimentară a prejudiciului din Golf pentru a se asigura că costul de probleme cauzat nu este prea mare. Amintiți-vă: practica judiciară arată că victimele inundațiilor câștigă întotdeauna afaceri, iar sarcina dvs. este să minimalizați cheltuielile.
Ei bine, atunci când aveți o țeavă de spargere sau bateria nu este vina ta, te sun toate aceeași comisie a dispensa, să stabilească faptul unui accident și este transformat de agresorul victimei, care este, în apartamentul dvs. evaluează daune din Golf, și tu cereți o rambursare de la biroul de locuințe.
Pompierii au încercat
Se întâmplă uneori că inundațiile nu sa întâmplat din cauza robinet sau neetanșe conducte non-privat, ci din cauza activității pompierilor. Dacă vecinii dvs. au un incendiu, salvatorii vă vor inunda în mod inevitabil. Apoi, estimează pagubele produse de foc din Golf produse în aceeași manieră descrisă mai sus, dar marginile documentelor vor trebui să adăugați un act al serviciului de pompieri, care va indica unde, când și de ce a fost un incendiu. În plus, astfel de cazuri durează mai mult decât procedurile obișnuite de inundații, deoarece este necesar, de asemenea, să efectueze un examen special, pentru a stabili cauzele incendiului. Pot apărea și situații suplimentare: pompieri au acționat neprofesionist, provocând pagube suplimentare sau a sosit cu întârziere, sau nu a putut ajunge la casa din cauza parcare neautorizate pe gazon, etc. Toate aceste puncte vor fi tratate separat, din cauza a ceea ce a întârziat procesul de ...
Să rezumăm. Dacă există un inundații, în nici un caz nu puteți jura, conflicte sau panică. In schimb:
- Reduceți pericolul - opriți alimentarea electrică și apă.
- Aflam cine a fost responsabil pentru inundații.
- Suntem în gestiunea casei și le-am trimis comandantului pentru întocmirea certificatului.
- Comunicați cu vecinii.
- Dacă vinovatul a refuzat să plătească în mod voluntar - facem o examinare independentă și o cerem instanței, în cazul în care suntem garantați că vom primi o decizie privind despăgubirea pentru daune.
Data nașterii vă poate spune multe despre dvs. În prezent, tot mai mulți oameni sunt înclinați să creadă că cifrele au o importanță fundamentală în viață. Venim în această lume într-o anumită zi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: