- Pot să restaurez zidul dintre toaletă și baie fără să-i anunț pe cineva? Și dacă va fi necesar să informați pe cineva, cu excepția cumpărătorului, atunci când vindeți un apartament?
Responsabil CEO al grupului rezidential Serghei Iliasayev:
Aranjamentul de partiții în apartamente de case fără încărcături inutile pe suprapuneri se face destul de des. Astfel de modificări pot fi formalizate la execuție, adică după finalizarea lucrărilor de construcție necesare.
În acest caz, în cazul în care redezvoltarea demolarea zidului nu a fost legalizat într-un mod formal, care este în mâinile proprietarului nici un nou convenit proiect de reamenajare și noul plan al Biroului de inventariere tehnică, cu toate modificările, puteți restaura peretele la starea inițială, fără a notifica agențiile guvernamentale. Acum aceasta este o practică destul de frecventă. Puțini proprietari de apartamente le legitimizează astfel de schimbări.
În cazul în care reabilitarea este convenită oficial și există documente justificative, cum ar fi un nou plan de ITO, atunci este mai bine să executați procedura de recuperare în conformitate cu normele, și anume cu procedura declarativă. Cu toate acestea, acest lucru se poate face în cazul în care există o astfel de nevoie, de exemplu, atunci când se vinde sau se reînregistrează un apartament pentru o altă persoană.
Vrem să combinăm o baie cu toaletă. Ai nevoie de reconciliere a reamenajării?
Responsabil pentru șeful de proiectare și replanificare "Conceptul de proiect NDV" Eugen Sadovnikov:
În cazul în care activitatea de demontare a pereților despărțitori între toaletă și baie au fost stabilite anterior și modificările corespunzătoare aduse pașaportul ITO, în cazul în care peretele va necesita reconstituire renegocia organele competente.
Dacă partiția a fost demolată ilegal, atunci camera trebuie restaurată în starea inițială! Rețineți că atunci când vindeți un apartament cu refacere ilegală, puteți pierde până la 15% din costul total al ofertei.
Șeful programului interregional de locuințe "Mutarea la Petersburg" Nikolai Lavrov răspunde:
Refacerea aspectului original al apartamentului nu este doar dreptul dvs., ci și datoria directă în cazul în care autoritățile de supraveghere aflăm despre defalcarea ilegală a zidului. În acest caz, vi se poate emite un mandat care să solicite fie să aducă apartamentul în forma sa originală, fie să legalizeze reabilitarea. Dar dacă sunt afectate sisteme de inginerie, electricieni, alimentare cu apă, canalizare, ziduri purtătoare, atunci fără un proiect convenit, nu veți putea reveni la starea inițială a apartamentului în mod legal. Cu toate acestea, dezmembrarea peretelui cortinei nu este o reconstituire dificilă, și de obicei totul urmează un scenariu simplificat.
Textul a fost pregătit de Maria Gureeva
Îndepărtează jgheabul de gunoi din bucătărie în "Stalinist". Cum de a aranja acest lucru?
Cum de a combina o baie și o baie, cum se separă?
Cum de a legaliza reamenajarea în apartament după cumpărare?
Trimiteți-le prietenilor: