Dacă proprietarul locuinței este minor, orice tranzacție cu această locuință se poate face numai cu consimțământul scris al agențiilor de tutelă și tutelă (articolul 292, partea 4 din Codul civil al Federației Ruse). Decizia organului de tutelă și tutelă după livrarea tuturor documentelor necesare este, de obicei, de așteptare pentru aproximativ 2-3 săptămâni (în funcție de momentul în care au o reuniune a comisiei). În unele unități este posibilă o accelerare oficială a taxei decizionale (de exemplu, în Saratov, o astfel de decizie accelerată are grijă de un singur district - Leninsky). Și informal - este rezolvată prin agenții imobiliari.
Deci, documentele necesare pentru decizia autorităților tutelare:
1. Cererile părinților unui minor cu o cerere de permisiune de a efectua o tranzacție.
2. Declarația minorului însuși, dacă a împlinit 14 ani.
3. Copii ale certificatelor de proprietate asupra imobilelor - apartamentul vândut și cel care este cumpărat.
4. Copii ale documentelor de titlu ale apartamentului vândut și cumpărat (contract de vânzare, contract de privatizare, acord de cadouri, etc.).
5. Copii ale conturilor financiare personale de la fiecare loc de imobil.
6. Copii ale documentelor ITO pentru fiecare apartament (plan, pașaport cadastral).
7. Informații privind formularul nr. 1 de la locul de reședință, din două apartamente.
8. Actele de inspecție a locuințelor și a condițiilor publice ale apartamentelor vândute și achiziționate (întocmite de asistentul social al școlii la locul de reședință, nu sunt necesare pretutindeni).
9. Copii ale pașapoartelor părinților și ale copiilor (sau certificatele de naștere).
Este posibil ca în anumite cazuri specifice să fie necesare documente suplimentare pentru tutelă, acest lucru fiind clarificat pe teren.
Documente necesare pentru tutelă, în cazul achiziționării de locuințe într-o clădire nouă:
1. Copii și originale ale contractelor de cedare a dreptului de revendicare, participarea în construcții, precum și copii ale tuturor documentelor pe baza cărora se încheie acest contract.
2. Certificat de pregătire a casei, indicând comunicările efectuate.
3. Copie a rezoluției privind acceptarea clădirii rezidențiale în funcțiune.
4. Copie a licenței de construcție.
5. O copie a permisului de construcție.
6. O copie a documentului care confirmă alocarea terenurilor pentru construcții.
În cele din urmă, atunci când pregătiți documentele necesare pentru tutelă, nu uitați că autoritățile vor emite o decizie pozitivă numai dacă drepturile minorului nu sunt încălcate. Aceasta înseamnă că un apartament sau o casă care va fi cumpărată sau administrată unui minor nu trebuie să fie mai mică în dimensiune și mai slabă în starea tehnică decât cea vândută.
Pentru toți, un fel de "tutelă" de succes și rapidă,
Articole similare
-
Documente pentru obținerea autorizației din partea autorităților tutelare
-
Documentele necesare pentru custodie la vânzarea unui apartament
Trimiteți-le prietenilor: