În legislație, până în prezent, au avut loc numeroase schimbări în sectorul construcțiilor. Conform cerințelor existente, este necesar să se efectueze o "procedură permisivă" înainte de începerea construcției. Această procedură constă în:
- Formare.
- Dezvoltare.
- Coordonarea documentației proiectului.
Documentația de proiect, conform articolului "cu privire la planificarea și dezvoltarea teritoriilor", este aprobat materiale grafice și text, datorită cărora se determină estimările obiectelor de construcție, precum și:
- spațiu-planificare,
- urbanism,
- tehnic,
- constructivă,
- arhitectural,
- soluții tehnologice.
Această documentație este dezvoltată pentru a fi comandată în organizațiile care dețin licențe corespunzătoare. Pentru a începe elaborarea documentației de proiect, dezvoltatorul trebuie să se adreseze guvernului local sau executivului cu o declarație că intenționează să înceapă construcția casei. După aceasta, va furniza datele inițiale privind designul. La depunerea unei astfel de cereri, dezvoltatorul trebuie să indice scopul obiectului de construcție și caracteristicile indicative ale clădirii. De asemenea, propunerile de proiecte preliminare, dacă există, sunt anexate la cerere. În conformitate cu reglementările locale sau regionale privind construcțiile, sunt furnizate documente suplimentare.
Documentele proiectului
- o copie a unui document notarizat care confirmă dreptul de a deține un anumit teren;
- o copie a pașaportului.
Organele autoguvernării locale sau executive examinează cererea și pachetul de documente furnizat. Nu ar trebui să contravină regulilor corespunzătoare pentru construirea unei anumite localități. Dacă este cazul, organele executive informează în scris autorul în legătură cu încălcările regulilor stabilite. Cu condiția să nu existe contradicții în perioada de două săptămâni de la data înregistrării cererii, dezvoltatorului i se oferă condiții de urbanism și se specifică și restricții privind dezvoltarea parcelei. Documentația proiectului este coordonată cu autoritățile de arhitectură și urbanism, ținând seama de reglementările locale privind clădirile:
- utilizarea rațională a terenului dat;
- soluții de arhitectură și planificare;
- documentație urbanistică.
În cazurile prevăzute de lege, documentația de proiect trebuie să fie supusă unei expertize cuprinzătoare de stat. Realizarea serviciilor sale relevante în colaborare cu reprezentanții organelor de supraveghere de stat. Designerul este responsabil pentru calitatea soluțiilor pentru proiectul casei. precum și pentru respectarea cerințelor necesare pentru documentele de reglementare. După ce au fost îndeplinite toate cerințele de mai sus, clientul, care a solicitat inspecția GASK, primește un permis pentru lucrări de construcție.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: