Cum este procesul de descărcare de gestiune din apartament?
Necesitatea unui extras poate apărea dacă o persoană care locuiește într-un apartament vinde imobiliare și le eliberează pentru chiriași noi sau își schimbă pur și simplu locul de reședință. Pentru a elimina rezidenții înregistrați din registru, puteți vizita una dintre instituțiile enumerate mai jos:
- MFC;
- birou de pașapoarte;
- Locuințe, HOA;
- departament regional al Serviciului Federal de Migrație.
Notificarea autorităților de stat cu privire la schimbarea locului de reședință poate fi prin intermediul Internetului, folosind portalul "Serviciul de Stat" pentru aceasta. Cu toate acestea, acest lucru nu vă scutesc de necesitatea de a veni personal la biroul Serviciului Federal de Migrație. Pe portal, puteți să vă înscrieți în coadă și să vă transmiteți datele înainte de a primi o notificare. După aceea, ar trebui să vizitați personal registratorul pentru ștampilarea ștampilei de la înregistrare.
Indiferent de opțiunea pe care o alegeți, trebuie să colectați un pachet de documente necesare pentru scoaterea din registru, să apară în organizația responsabilă cu înregistrarea chiriașilor în casa dvs. și să primiți o ștampilă privind scoaterea din înregistrare. Aceasta este o procedură destul de simplă, care în majoritatea cazurilor durează doar câteva zile.
Cum să vă deconectați dacă o persoană se află într-un alt oraș? Pot verifica fără prezență personală?
În cazul în care noul loc de ședere nu este găsit încă și necesitatea de a vă conecta există, o puteți face de la distanță. Pentru a face acest lucru, trebuie să transferați pachetul necesar de documente persoanei autorizate, iar reprezentantul dvs. va putea să viziteze biroul de pașapoarte din locul dvs. Pentru ca registratorul să accepte în siguranță documentul, trebuie să furnizați următoarele documente:
- o procură specială eliberată de un notar. În biroul notarului vi se va cere să îl umpleți corect;
- aplicarea formularului standard nr. 6;
- pașaportul reprezentantului autorizat;
- o frunză de plecare;
- o copie certificată a pașaportului abonatului.
Ce documente trebuie furnizate?
Pentru a fi evacuate dintr-o locuință, trebuie să se furnizeze următoarele documente:
Unde să mergem?
În cazul în care casa dvs. este sub conducerea departamentului de locuințe sau HOA. Că, de regulă, întrebările despre propria sunt ocupate de președinte sau de angajatul special alocat pentru scopurile date. În acest caz, documentele trebuie trimise direct la HOA sau departamentul de locuințe. Acolo vi se va da o foaie de ieșire, cu care plecați, mergeți direct la biroul de pașapoarte, la departamentul care se ocupă de probleme de înregistrare. Acolo, pe baza documentelor depuse și a unei cereri scrise, veți fi ștampilat cu o ștampilă de dezabonare. De regulă, marca este pusă în ziua tratamentului. În unele cazuri, procedura poate dura până la trei zile lucrătoare. Nu puteți solicita personal biroului de pașapoarte, ci să vă furnizați această sarcină angajaților departamentului de locuințe.
De asemenea, puteți preînregistra retragerea din registru prin intermediul portalului Internet al serviciilor publice. Pentru aceasta, trebuie să fiți deja înregistrat pe site. O astfel de opțiune vă va ajuta să transmiteți toate informațiile în avans, astfel încât atunci când veniți la biroul de pașapoarte, trebuie doar să ștampilați pașaportul.
Pentru a profita de posibilitatea de depunere electronică a documentelor, este necesar să accesați site-ul web al serviciilor de stat folosind login-ul și parola, selectați în lista de servicii scoaterea din contul de înregistrare la locul de reședință. Apoi, site-ul vă va solicita consimțământul pentru prelucrarea datelor și apoi vă oferim să completați formularul și să introduceți datele documentelor necesare.
La finalizarea procedurii, veți putea alege departamentul FMS, care va veni cu o declarație personală. Când cererea este înregistrată, rămâne doar să aștepți ca notificarea de la FMS să vină de la rândul tău și să apară în spatele ștampilei de descărcare. Vizitați personalul biroului de pașapoarte, luând împreună toate documentele specificate în aplicația electronică.
În plus, puteți face check-out la centrul multifuncțional. Pentru aceasta, trebuie să veniți la MFC din districtul dvs. cu toate documentele necesare.
Cât durează procesul de descărcare de gestiune?
Perioada de timp standard pentru care se efectuează un extras este de 3 zile lucrătoare. Pentru a păstra aceste limite, este posibil, adresându-se direct în Serviciul Federal de Migrație. În cazul în care declarația se face prin trimiterea documentelor necesare la departamentul HOA sau la departamentul de întreținere a locuințelor, este necesar să se aștepte ștampila în pașaport până la 6 zile. MFC vă va scrie, de asemenea, în decurs de 6 zile. Dacă aplicați un extras FMS dintr-o altă localitate, nu va trebui să așteptați mai mult de 8 zile lucrătoare pentru a aștepta rezultatul. 11 zile vor fi data de expirare, dacă ați aplicat unui nou oraș, nu FMS, ci HOA pentru un nou loc de ședere.
Cât durează să iasă dintr-un apartament vândut?
După ce apartamentul este vândut, este necesar să se elibereze de fapt, adică scoateți toate lucrurile de la chiriașii anteriori, precum și în mod legal: scrieți toți cei care sunt înregistrați în ea. Conform legislației rusești, bunurile achiziționate trebuie să fie transferate integral în perioada specificată în contractul de vânzare. Aceasta înseamnă că perioada de timp în care vânzătorul este obligat să elibereze spațiile și să înlăture toți cei care au locuit în apartament din registru este înregistrat în acordul însuși, cu acordul celei de-a doua părți.
Dacă în pregătirea contractului nu a specificat o anumită perioadă de descărcare de gestiune a foștilor chiriași ai apartamentului, apoi, după o lună de la data transferului dreptului de proprietate în zona de viață către cumpărător, noul proprietar poate solicita instanței să prescrie foștii proprietari. În practică, procedura de descărcare de gestiune este destul de fezabilă în decurs de o săptămână.
Că nu există probleme, este mai bine să rezolvăm imediat această întrebare. Puteți scrie în contract ca perioadă în care vânzătorul ar trebui să se retragă din înregistrare, de exemplu, într-o săptămână. Sau, ceea ce ar putea fi mai convenabil, specificați o dată specifică. De asemenea, puteți înregistra în plus sancțiuni în document în cazul în care acțiunile specificate nu sunt efectuate la timp.
Care sunt motivele pentru a fi evacuate în "nicăieri"?
Există legi care fac posibilă părăsirea apartamentului fără a oferi informații despre viitoarea reședință. Acest lucru este acceptabil în următoarele situații:
- În cazul în care fondurile primite din vânzarea de bunuri imobiliare vor fi investite în locuințele aflate în construcție, i. E. după primirea banilor, vânzătorul le investește în finalizarea tranzacției;
- vânzătorul se îndreaptă spre reședința permanentă în străinătate;
- în cazul în care cel care vinde un apartament, nu este obligat prin nici o obligație față de restul locuitorilor săi, sau nu numai persoanele înregistrate;
- dacă bunurile imobile sunt condamnate în favoarea împrumuturilor pentru neplata unei ipoteci sau din cauza altor datorii.
Astfel, devine evident că nu există restricții privind înlăturarea persoanei înregistrate, cu excepția dorinței chiriașului de a se deconecta. În plus, o persoană înregistrată într-un spațiu de locuit, dar nu proprietar, poate fi evacuată la cererea instanței, dacă proprietarul obiectului rezidențial a trimis o cerere de descărcare de gestiune instanței.
Articole similare
-
Unde să meargă dacă capota din apartament nu funcționează - apartament ca un habitat
-
Documentele necesare pentru custodie la vânzarea unui apartament
Trimiteți-le prietenilor: