Cu privire la beneficiile Sberbank în domeniul ipotecilor
Liderul de necontestat în rândul băncilor din Rusia este Sberbank, care experții cred ca pilon al economiei de stat. Pe teritoriul Băncii de Economii din Rusia sunt 16.000 de sucursale, iar clienții săi regulate sunt mai mult de 110 milioane. Ruși. Aproape jumătate din populație este de depozite rusești în seifurile Banca de Economii și în străinătate a serviciilor sale sunt folosite de peste 11 milioane de clienți, ceea ce este un indicator puternic al fiabilității instituției financiare.
În ceea ce privește numărul tranzacțiilor ipotecare, Sberbank este și liderul țării, deoarece este o instituție guvernamentală, iar ratele dobânzilor sunt mai mici decât în băncile cu alte forme de proprietate.
Sberbank oferă clienților condiții favorabile și programe ipotecare pentru următoarele tipuri de proprietăți imobiliare:
• case în construcție;
• bunuri imobiliare existente;
• imobile în afara orașului;
• alte bunuri imobiliare.
Programe de împrumut
Principalele programe ipotecare ale Sberbank și ratele:
Mortgage Calculator funcțional
Pe site-ul nostru există un calculator de rambursare anticipată on-line a unei bănci de economii ipotecare. Cu ajutorul ei, puteți pre-calcula ce costuri va trebui să efectueze împrumutul, în cazul în care decideți să-l înregistreze, și dau seama dacă aveți un program de plată și a vedea dacă puteți aranja să plătească datoria.
Calculatorul ipotecar este destul de simplu de manevrat. În partea superioară există o fereastră în care trebuie să introduceți suma. Acest lucru înseamnă că, dacă ați pregătit banii pentru o plată în jos, acestea ar trebui să fie scăzute din costul locuințelor viitoare sau alte condiții în considerare la banca aleasă pentru anul în curs.
Plățile sunt de două tipuri: anuitate și diferențiate.
Plata prin anuitate înseamnă plata întregii sume în tranșe egale pe întreaga perioadă a împrumutului. În prima plată a dobânzii este achitat, iar plata sumei principale este într-o măsură mai mică.
Plata diferențiată este rambursată neuniform. În primul rând, se plătesc sume mari și apoi devin mai mici. Anterior, astfel de plăți nu au fost neobișnuite, iar acum acest tip este rar găsit în condițiile programelor bancare.
În Sberbank doar o plată de anuitate. Calculele se fac numai pe baza acestui parametru în calculator.
Calculatorul online are o fereastră în care trebuie să formați rata dobânzii. Rata dobânzii indică cât va trebui să plătiți creditul ipotecar. Cu cât este mai mare interesul, cu atât este mai mare costul final al apartamentului tău viitor.
Capitalul de maternitate alocat de stat permite reducerea plăților ipotecare. În următoarea coloană a calculatorului, trebuie doar să faceți o notă: "Da" sau "Nu". Dacă aveți dreptul să primiți acest capital sau dacă îl aveți deja, indicați "Da". Apoi introduceți valoarea capitalului. Calculatorul băncii de economisire va recalcula, ținând seama de faptul că capitalul va ajunge la sold după 60 de zile de la primirea sumei solicitate.
În această fereastră, trebuie să introduceți data primirii banilor pentru calcularea plăților pentru ipotecă.
În acest sens, trebuie să stabiliți perioada de împrumut în ani și luni. Fiecare bancă specifică își propune propriile cerințe pentru acest indicator. Puteți afla despre banca dvs. în secțiunea relevantă a acestui site web. Termenul maxim pentru creditele ipotecare rambursabile în toate băncile, de regulă, nu depășește 30 de ani.
Despre rambursarea anticipată în Sberbank
Unii debitori care doresc să cumpere înapoi casele lor din garanție de împrumut cât mai curând posibil - acest lucru se datorează situației economice instabile din țară și teama constantă de a rupe programul de plăți ipotecare.
Condiții pentru rambursarea parțială anticipată a unui credit ipotecar
Până în prezent, nu există restricții privind efectuarea plăților parțiale la Sberbank și nu există o sumă minimă de plată. Când efectuați o plată anticipată, este necesar ca contul debitorului să aibă o sumă suficientă de finanțare. Suma necesară trebuie transferată pe card sau introdusă prin terminal. Apoi, scrieți o cerere la Banca de Economii pentru a rambursa datoriile înainte de termen sau scrieți suma necesară prin terminalul bancar.
Atunci când depuneți bani în sucursala băncii, este mai bine să solicitați ca această sumă să fie inclusă în programul de plăți lunar. Apoi, veți efectua un calcul al rambursării anticipate și această plată va fi retrasă, iar la data următoare se va înregistra plata deja redusă.
rambursarea anticipată a creditelor ipotecare în Banca de Economii se poate face fără a contacta banca în contul personal al Sberbank online. Pentru a face această funcție disponibilă, trebuie să contactați sucursala băncii și să o conectați prin intermediul administratorului.
rambursarea parțială anticipată a Sberbank este disponibilă numai cu posibilitatea reducerii plății lunare. Reducerea termenului ipotecar existent după ce rambursarea anticipată este imposibilă. Calculatorul nostru ipotecar cu rambursare anticipată, care vă permite să efectuați două tipuri de calcul:
- Rambursarea o singură dată sau până la o anumită dată va stabili un program de plată, ținând cont de plățile anticipate pentru creditele ipotecare în datele solicitate.
- Lunar pentru o anumită sumă. Vă permite să creați un program care să țină cont de transferul lunar al unei anumite sume suplimentare la plată conform programului.
Rambursarea integrală a ipotecii
Acest tip de rambursare a datoriilor elimină obligațiile ipotecare din partea împrumutatului, iar toate restricțiile sunt eliminate de la împrumutatul său și devine proprietatea împrumutatului.
Plata integrală a împrumutului înainte de data scadenței:
- Sunați la bancă sau personal vin la birou pentru a determina suma rămasă pe împrumut.
- Suma necesară este transferată în contul specificat. Plățile se efectuează cel mai bine nu prin intermediul serviciilor online, ci și în Banca de Economii, accelerează procesul de creditare a banilor împrumutatului.
- Luați de la angajații băncii un certificat de îndeplinire a obligațiilor de creditare și lipsa oricăror pretenții pentru datorii de credit.
- După aceasta, împrumutatul ar trebui să rezilieze obligațiile contractuale cu Sberbank.
- Apoi trebuie să închideți contul ipotecar, astfel încât să nu acumulați plata și pentru întreținerea și documentația sa.
- Îndepărtați-vă de restricțiile privind locuințele și închideți asigurarea, întocmită atunci când încheieți contractul de asigurare.
În mod mai detaliat, ipoteca Sberbank este dezasamblată într-un post separat. Pentru a afla ce documente sunt necesare pentru o ipotecă în Sberbank. mergeți la un alt post.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: