Într-o situație teribilă au fost proprietarii de vile de vara în satul suburban de Intyushiha. Adunate pentru a-și formaliza pământul, conform noilor reguli, oamenii au aflat brusc că teritoriul lor a aparținut mult timp unei ferme colective vecine. Înaintea procesului, nervii și primirea picăturilor de inimă.
Raportul lui Polina Krikun.
Timp de o jumătate de an, Tatiana încearcă să-și recâștige casa. Aici, spune ea, și-a petrecut întreaga copilarie cu bunicul ei: fumul a fost întotdeauna turnat de pe conductă și nu a existat niciodată o încuietoare pe ușă. La câteva luni după ce Tanya sa mutat în oraș, bunicul a murit. Acum 6 ani.
Tatiana Chikunov: „Problema a apărut atunci când am decis să vândă casa, iar când m-am dus deja la autoritățile competente, mi-au spus că nu sunt proprietarul, a fost necesar, se pare, intra într-o moștenire, totul reînnoiți la mine.“
Prin lege, poți moșteni timp de șase luni, iar fata a întârziat, cu câțiva ani. Acum, o singură cale de ieșire - într-o ordine juridică de a recâștiga un teren. Pentru a face acest lucru, trebuie mai întâi să fie înregistrat, iar după aceea va fi posibil să devină un maestru cu drepturi depline. Dar este cu designul, uneori, există probleme.
Acum 15 ani totul era destul de logic. Casele sunt pe terenul parteneriatului de grădină, iar pădurea și câmpul sunt terenul fermei colective. Dar, recent, după ce au decis să-și reorganizeze casele de vară ca moștenire, oamenii au aflat că ferma colectivă a disociat toate terenurile și că acum nu mai dețin proprietăți private.
Maria Makarovna a aflat prima dată despre acest lucru. Soțul său sa îmbolnăvit, nu avea destui bani și au decis să-și vândă dacha. Ei chiar au luat o plată în avans, dar nu a fost posibil să-l formalizeze - terenul este acum o fermă colectivă.
Lyudmila Lilina, șef de întreținere metodică de înregistrare de stat a drepturilor Rosreestra: „.. Pentru a înregistra este necesar Rosreestr se aplică anumitor documente în primul rând teren cabana, este dreptul de a plasa documentul pe terenul trebuie să-aibă app pentru un astfel de document este un pașaport cadastral“.
Este lipsit de pașaportul cadastral la depunerea documentelor lui Maria Makarov. Din cauza impunerii terenurilor, nu se efectuează topografia terenurilor, nici documentele nu sunt considerate a fi luate în considerare, spun ei: rezolvă mai întâi disputele cu un vecin și apoi intră. În doi ani de război cu președintele fermei colective vecine, soțul a murit, iar pensionarul nu a putut moșteni moștenirea.
Makarovna Maria Petrova, un pensionar: „Știi cât de mult ne-am investit bani si efort pentru a face acest site Am angajat un buldozer nivelat, am luat nisip - totul cumpărat și acum am făcut teren și nu ne aparține ...“
Toți locuitorii localității dacha au aceeași problemă. Oamenii nu pot decora, moșteni sau da o dachă. Și să trăiești acum într-un fel a devenit inconfortabil - dar brusc un vecin ar vrea să-i evacueze cu totul.
Avocații spun că instanța este probabil să ia parte din rezidenții de vară. La urma urmei, destul de clar - casa, construită acum 20 de ani, nu a putut să se ridice la toți acești ani, în plus, există asemenea certificate de proprietate pentru fiecare grădinar. Deci, supravegherea fermei colective a fost făcută incorect.
Maxim Stolyarov, avocatul: „Puteți spune același cererea de rambursare a cheltuielilor de judecată, precum și taxe, și expertiză diferite, acestea vor fi necesare în acest caz, precum și onorariile avocaților.“
Acum Irina nu regretă bani și timp. Aproape un an ea a petrecut la proiectul de dacha, moștenit de la părinții ei: în timp ce unul a primit o bucată de hârtie, al doilea termen a expirat.
Irina Lozhkina: „A trebuit să facem un plan al casei, pentru că nu era necesar să se meargă la sat consiliu de trei sau de patru ori pentru că - ceea ce o vacanță, ei nu funcționează ...“
Acum, o amantă plină cu plăcere este angajată în designul peisajului. În loc de paturi lângă casă o grădină adevărată. O grădină de legume - departe. Gărzile lui nu sunt doar speriate, ci și cifrele aproape de ceară. Apropo, această lucrare, spune Irina, a fost mult mai plăcută atunci când terenul a devenit proprietatea ei personală.
Gazdă: Ce documente trebuie să fie eliberate celor care au moștenit daa? Și cu ce dificultăți puteți întâlni, devenind proprietarul unei case din sat? Dina Belova, candidatul de științe juridice, ne va spune despre asta. Bună, Dean.
Moderator: Când înregistrează o școală, de obicei necesită un pașaport cadastral pentru casă. Ce este? Cum se formează corect?
Vizitator: Pentru a obține un pașaport cadastral, trebuie să depuneți la agenția teritorială Rosnedvizhimosti, la locația terenului dvs., o cerere de pașaport cadastral pentru teren. Și pe baza acestei declarații, va fi emisă de către autoritatea competentă.
Gazdă: Și ce ar trebui să facă moștenitorii dacă ruda decedată nu a reușit să utilizeze amnistierea dacha și nu a desemnat în mod corespunzător pământul său?
Gazdă: Și dacă dacă pământul este încadrat, și toate clădirile care sunt acolo nu sunt înregistrate? Moștenitori cum să fim?
Oaspete: un notar poate emite un certificat al dreptului de moștenire numai la un teren. Și după aceea vor începe deja acțiunile de înregistrare directă cu privire la proprietate.
Gazdă: Și dacă, de exemplu, vrei să părăsești pământul unei rude și casa la alta, așa că poți să faci?
Guest: Nu recomand să faci o voință ca asta. Înțelegeți că o casă este un astfel de obiect încât este pur și simplu imposibil să o utilizați fără a folosi un teren. Prin urmare, există probleme de utilizare a terenurilor. Și dacă va fi posibil să se rezolve prin acord cu moștenitorii nu este cunoscută în prealabil. Prin urmare, este mai bine să se înmulțească atât un teren cât și o casă fie pentru un moștenitor, fie pentru mai multe, ci în acțiuni pe care testatorul însuși le poate determina la discreția sa.
Gazdă: Și dacă voința este depășită și arată, de exemplu, o vagă dărăpănată, dar de fapt, în locul ei a fost mult timp o casă mare?
Vizitator: moștenirea în acest caz nu va fi efectuată prin voință, ci prin lege. Adică moștenirea va fi invocată mai întâi de moștenitorii primei linii, dacă sunt absenți, al doilea și așa mai departe până la a șaptea linie de moștenire.
Gazdă: Și ce taxe și taxe vor trebui plătite, care intră într-o moștenire?
Realizator: Mulțumesc, Dina. Cum să evităm greșelile, să facem dacha sau complotul moștenit, ni sa spus despre ea de către candidatul de științe juridice Dina Belova. Acum, hai să ne rezumăm conversația.
Dacă dorești să-i dai o dachă altor oameni, nu scrie la o casă, la altul. În acest caz, moștenitorii vor fi extrem de greu să dispună de proprietatea primită.
În cazul în care voința conține doar secțiunea dacha și nu clădirile de pe ea - nu vă faceți griji. În acest caz, veți deveni în continuare proprietarul sutelor lor, și deja, după ce ați intrat într-o moștenire, puteți înregistra o casă sau o baie.
Nu toate sunt pierdute chiar dacă nu ați reușit să luați moștenirea în șase luni. Puteți aduce un notar, de exemplu, un spital, justificând acest termen. Ajutor și un certificat de plată pentru plățile pentru gaz și apă. Acest lucru dovedește că, în practică, ați intrat deja în drepturile dvs.
Dacă ați lăsat moștenirea unei case în parteneriatul horticol, atunci, după ce ați primit proprietatea, voi, de regulă, deveniți automat membru al acestei organizații. În cazuri rare, în carta sa, pot exista norme specifice privind acest subiect.
Și nu uitați: atunci când primiți o moștenire va trebui să plătiți o taxă de stat. De exemplu, copiii, părinții și, de asemenea, frații vor trebui să plătească trei zecimi dintr-un procent din valoarea proprietății. Dar moștenitorii minori sunt scutiți de plata taxelor.
Trimiteți-le prietenilor: