Tehnica de evaluare a stării tehnice a zidurilor - funcționarea clădirilor

Acasă → Articole

Tehnică pentru evaluarea stării tehnice a pereților

Pereții sunt structuri de susținere și închidere verticală. Acestea sunt supuse unei varietăți de forțe și non-vigoare impacturi; percep încărcăturile din propria lor masă, de la suprapuneri, acoperiri, acoperișuri, vânt, sarcini seismice, radiații solare etc.







Pereții exteriori constau din următoarele elemente: dale, baze, deschideri, cornișe, parapete. Peretele interior include doar elementele deschiderilor. Pereții trebuie să îndeplinească cerințele de rezistență, durabilitate, rezistență la foc, pentru a se asigura premisele de construcție la condițiile de temperatură și umiditate corespunzătoare, protejarea cladirii de la influențe externe adverse, au calități decorative.

Sarcina de operare tehnică a pereților clădirilor este menținerea capacității lor de încărcare și a proprietăților de închidere pe întreaga durată de viață. Cele mai frecvente și caracteristice daune ale zidurilor de piatră ale clădirilor și structurilor sunt:
- deformarea pereților (deformări, curbe, abateri de la verticală);
- cadre, cochilii, gropi și alte discontinuități;
- umidificarea zidăriei zidăriilor, intemperii și spălării dintr-o soluție din cusăturile ouătoare;
- deteriorarea straturilor de protecție și a straturilor separate;
- distrugerea materialului principal al pereților.

În clădirile cu panouri mari, este necesară o atenție deosebită: panouri din pereți exteriori; pereți portanți interiori cu panouri de ventilație, îmbinări verticale și orizontale între panourile pereților exteriori; cusături între panouri și casete de ferestre; nodurile externe ale clădirii; interfatarea podelelor de mansardă cu pereți; scheletice, etc.

Cauzele principale ale deteriorării pereților clădirilor în timpul funcționării sunt:
- sedimente inegale ale diferitelor părți ale clădirilor;
- calitatea scăzută a materialului din care sunt realizate pereții;
- erori de proiectare (soluția constructivă nereușită a interfețelor, înregistrarea incorectă a sarcinilor existente, pierderea stabilității datorită numărului insuficient de conexiuni
etc);
- calitatea slabă a muncii;
- condiții de funcționare nesatisfăcătoare;
- Absența sau încălcarea impermeabilizării pereților etc.

Principalele tipuri de construcții de pereți se disting prin materiale: lemn, piatră, beton și pereți din materiale ne-betonice.

pereți de cărămidă în timpul funcționării trebuie să fie inspectate în mod sistematic pentru a detecta fisuri în peretele corpului rândurilor mănunchiului de zidărie, sagging și care se încadrează cărămizi poduri peste deschiderile, de rupere și cornise parapeti.

Fisuri în pereții clădirilor pot fi cauzate de următoarele motive: pereți de decontare diferențială, scurgerea de sol de sub singura temelie a apelor subterane; din cauza eșecurilor de conducte, soluri umede și sedimente sub fundație din cauza lipsei de deteriorare sau zona orb și pereți precipitat locale cauzate de proximitatea obiectelor în construcție etc.

Există diferite tipuri de fisuri. Crăpăturile de păr nu sunt vizibile pe suprafața ipsosului, nu există nicio ruptură în cărămidă sub ele. Asemenea fisuri apar din cauza contractiilor de tencuiala sau a depozitelor mici si a distorsiunilor peretilor si fundatiilor, acestea putand fi observate in cusaturile de zidarie, pe o caramida. Pericolele pentru clădire nu reprezintă. Atunci când se detectează fisuri, este necesar să se stabilească controlul asupra structurilor.

Crăpăturile expuse indică deplasări semnificative care apar în anumite părți ale clădirii.

Crăpăturile verticale de aceeași lățime de-a lungul înălțimii apar datorită precipitării ascuțite a pieselor clădirii, fisurilor înclinate - cu o creștere constantă a curenților fundației și a peretelui departe de locul de formare a fisurilor.

Crăpăturile verticale, divergente în sus, se formează atunci când sedimentul uneia sau ambelor părți ale peretelui crește treptat. Crăpăturile înclinate care se apropie în sus indică traversarea secțiunii de perete între fisuri.

Crăpăturile orizontale apar ca urmare a unei așezări locale aspre a fundațiilor. În acest caz, este necesar să se ia măsuri pentru consolidarea bazei. În pereți, în mare măsură, pot apărea fisuri de temperatură, a căror deschidere poate varia (în funcție de temperatura aerului exterior) (creștere sau descreștere) (figura 3.2).

Fig. 3.2. Motivele pentru formarea crăpăturilor în pereții rulmentului din cauza condițiilor nesatisfăcătoare ale fundațiilor și fundațiilor:
a - soluri slabe sub partea mijlocie a clădirii; b - la fel la sfârșitul clădirii;
c - săpături extinse în imediata vecinătate a clădirii;
d - absența cusăturii sedimentare între părțile unei clădiri de diferite înălțimi;
d - locația strânsă a noii clădiri cu mai multe etaje în apropiere de low-rise

Atunci când apar fisuri, trebuie să fie instalate farurile pentru a determina comportamentul fisurilor. În cazul în care formarea de fisuri încetează, acestea sunt închise cu o soluție continuă. Dacă lărgimea crăpăturilor crește, atunci este necesar să le examinați în detaliu și să eliminați cauzele care au dus la formarea fisurilor.

În cazul în care pereții sunt suflate prin orificiile de umplere, este necesar să se bată pe tencuiala de la intrados și călăfătui cu atenție fisuri între pereții de zidărie a tocurilor fereastra si si si tencuiala restaurat.

Atunci când cărămizile cad pe secțiunile zidite ale zidurilor, zonele trebuie să fie curățate și apoi sigilate cu materialul din care este realizat peretele.

Pentru a proteja colțurile exterioare ale capacului (pasaje y-prin prin clădirii) de la daune necesare pentru a instala piedestale restrictive sau pentru a proteja colțuri prin sigilare unghiurile lor de oțel la o înălțime de 2 m. Funcționarea ziduri de piatră interzise fără un permis special pentru a penetra deschiderile ferestrelor și ușilor din pereții de cărămidă, consolidarea la ele armăturile pentru suspendarea firelor.

Este interzisă depozitarea materialelor, lemnului de foc etc. în imediata vecinătate a pereților.

Pentru a reduce umiditatea spațiilor, verificați funcționarea dispozitivelor de ventilație și, dacă este necesar, efectuați operațiile de reglare. Consolidarea activității sistemului de ventilație cu motivație naturală este facilitată de creșterea temperaturii aerului interior, pentru care se mărește suprafața aparatelor de încălzire într-o încăpere cu ventilație insuficientă. Structurile umezite sunt uscate cu dispozitive de încălzire.






În umed este necesar pentru a aranja pe suprafața pereților exteriori cu pas de îmbunătățire a roizolyatsiyu urmată de tencuieli, pictura sau vopsea de ulei dale de garnituri.

Pereții din lemn execută schelet tăiat, scut, pavat, schelet.

Pereții din lemn sunt sensibili la efectele distructive ale ciupercilor și insectelor de lemn, care necesită o observare constantă și o examinare atentă.

Este necesar să se observe posibila apariție a bulgărilor în pereți. Producția structurii de perete din planul vertical este lipsa rezistenței legăturilor, care trebuie întărite.

Regimul temperatură-umiditate este important pentru durabilitatea structurilor din lemn, deoarece o încălcare a acestuia duce la umiditate și decădere, supraîncălzire și slăbire a lemnului.

Atunci când se utilizează structuri de perete din lemn, este necesar să se acorde o atenție specială locurilor cele mai periculoase din punct de vedere al decăderii, adică pe structurile de închidere orientate spre nord, precum și pe pereții amplasați în încăperile adiacente surselor de eliberare a umezelii (băi, bucătării etc.).

Pe suprafețele exterioare ale pereților trebuie să fie sigilate scurgeri (fisuri, fisuri) pentru a preveni pătrunderea umidității atmosferice proiectare și fixare strânsă în pereții placi de scurgere plinte, ferestre, curelele cu o pantă de cel puțin 1: 3.

Este necesar să se restabilească sau să se realizeze din nou bariera de vapori de rulare a pereților ramei în cazul udării acestora. Stratul de barieră de vapori este localizat direct sub căptușeala interioară, pe partea laterală a încăperii de perete este necesară tencuirea.

În soclurile din lemn înlocuiți părțile deteriorate ale tubului, completați umplerea soclului. Pentru a evita umezirea rezervorului sub el, în jurul perimetrului capacului se face un strat de argilă de 30 mm grosime.

Foarte avariate de spărgătorii de lemn, corbelele și corzile sunt înlocuite cu antiseptul pieselor reținute și noi, cu un dispozitiv de impermeabilizare în partea de sus a subsolului sau a bazei.

Când condensarea umezelii sub formă de pete umede pe pereți sau tavan, este necesar, eliminarea defectelor locale, crește izolația termică de pe suprafața rece a gardului, pentru a crește transferul de căldură de la sistemul de încălzire, de exemplu prin instalarea unor dispozitive suplimentare de încălzire, pentru a crește ventilarea spațiilor etc.

Construcțiile pereților din lemn sunt inflamabile, prin urmare este necesar să se respecte cu strictețe regulile generale de siguranță împotriva incendiilor - pentru aceasta, astfel de construcții sunt protejate prin acoperirea acestora cu substanțe ignifuge și impregnarea cu soluții ignifuge.

Pentru protecția împotriva umezelii și a structurii Nitrocellulose biovrediteley tratate pereți de lemn, perhlorvi-Nilova si alte emailurilor, PF-115 lacurile, PF-170, HV-110, HV-124, HV-785, SD-293, etc.

Ca compoziții de acoperire de protecție utilizat fosfat ignifug 9-RPT, acoperirea pufăind-VI 9, ignifug acrilic AK-151KR03, ca inhibitori de flacără - ammonatnye săruri solubile în apă, săruri de acid boric, acizi fosfat, etc.

În timpul funcționării pereților mari panou, este necesar să se acorde o atenție deosebită etanșării a rosturilor de dilatare și consolidarea articulațiilor orizontale și verticale, prezența și natura fisurilor în panourile caroseriei și stratul texturale.

Aproximativ 30-35% din scurgerile, înghețarea, delaminarea finisajului intern al încăperilor se datorează lipsei de încredere sigură a îmbinărilor elementelor de construcție a pereților. Motivele pentru aceasta sunt imperfecțiunea soluțiilor de proiectare, performanța slabă a îmbinărilor de etanșare etc.

Pentru a asigura etanșeitatea articulațiilor, este necesar să se ia măsuri preventive pentru etanșarea îmbinărilor și repararea panourilor de perete într-o perioadă care să prevină pierderea proprietăților lor operaționale.

Atunci când se lucrează cu clădiri cu panouri mari, este necesar să se inspecteze cu atenție pereții pentru prezența fisurilor în interfața dintre pereții exteriori și cei interiori; suprapuneri și balcoane cu pereți; scări și platforme de scări între ele și cu pereți de scări; să acorde atenție apariției petelor brute și a unor urme de îngheț pe pereți sau în colțuri, pete ruginite pe pereți și în locuri de piese metalice înglobate.

Pentru a preveni apariția petelor ruginite, stratul protector ar trebui să fie de 20 + 5 mm, fixarea fiabilă a armăturii flexibile ar trebui să fie de 3-4 mm.

Crăpăturile detectate pe suprafața pereților, detașarea stratului de textura sau a dalelor sunt controlate de balize. Fisurile sunt înglobate cu o soluție și un material care este uniform cu materialul peretelui, dacă acestea nu cresc. În cazul crăpăturilor în continuare nevoie de o examinare mai aprofundată, deoarece deschiderea semnificativă fisura (peste 0,3 mm), poate duce la o scădere a capacității de încărcare a pereților și distrugerea ulterioară a betonului și coroziunea pieselor de armare încorporate. Dacă se constată fisuri în rosturile zidurilor cu pereți, acestea trebuie lărgite, curățate și tencuite cu o pâslă, pâslă minerală sau armată cu spumă poliuretanică.

Dacă umezeala de pe suprafața interioară a colțurilor pereților exteriori este stabilă, atunci suprafața interioară a acestor colțuri este încălzită.

Congelarea panourilor multistrat datorită calității scăzute a prefabricat sau elimina umezire strat de izolare, expunând stratul izolator în domeniul înghețării din dale de beton armat, cu reducerea ulterioară uscată înglobate de material izolator termic și stratul protector.

În cazul unui panou de perete tip sandwich deteriorare mecanică beton armat deteriora grila de armare trebuie să fie capete ale supapei deteriorate sudate, betonat la același nivel cu suprafața exterioară a plăcii și a recupera finisare strat.

Pentru a preveni înghețarea pereților, apariția petelor de mucegai, mucus, condens pe suprafețele interioare ale exterior umiditate Materiale de montare trebuie să fie: argilă expandată - 3% zgură - 4-6 spumă - 10, aerat - 10%; umiditatea pereților: lemn - 12%, cărămidă - 4, beton armat (panou) - 6, beton argilat expandat - 10, izolație în pereți - 6%.

În primii doi ani de funcționare, clădirile cu ansamblu complet asamblate, care au umiditate ridicată a gardurilor de perete, este necesar să se încălzească și să se ventileze intens.

Racordurile panourilor trebuie să îndeplinească cerințele: protecția apei prin utilizarea masticurilor de etanșare în ceea ce privește tehnologia aplicării lor și pregătirea superficială a suprafeței; cart-duhozaschity garnituri datorate de poroizol, Ger-niți, vilaterm, cânepă și alte materiale necesare de comprimare de cel puțin 30-50%, și prin stabilirea protecției termice a pachetelor de izolație. Deschiderea regulată a articulațiilor deformate de temperatură: vertical - 2-3 mm, orizontală - 0,6-0,7 mm. În îmbinările de tip închis, hidroizolarea se realizează prin etanșare, materiale de etanșare cu aer cu reducere obligatorie de 30-50%; izolație termică - pachete de căldură sau un dispozitiv "woofers" cu o lățime de cel puțin 300 mm. Articulațiile de etanșare care au scurgeri trebuie sigilate la exterior cu materiale de etanșare eficiente (garnituri elastice și masticuri).

Întreținerea pereților trebuie efectuată pe toată perioada de funcționare. Durata minimă a funcționării eficiente a pereților:
- cladiri cu panouri mari cu un strat de incalzire a placilor minerale-lovatnyh - 50 de ani;
- beton ușor de dimensiuni reduse, cu un singur strat, de 50 de ani;
- mai ales de capital, de piatră (cărămidă cu grosimea de 2,5-3,5 cărămizi) sau de blocuri mari pe un mortar complex sau de ciment - 40 de ani;
- piatra obisnuita (caramida cu grosimea de 2-2.5 caramizi) - 30 de ani;
- zidărie din piatră ușoară din cărămizi, cărămizi și piatră de coajă - 15 ani;
- Lemn tăiat și pietruită - 8 ani.

Timp minim de întreținere pentru îmbinări sigilate:
- panouri din pereți exteriori cu masticuri nedurabile - 80 ani;
- la fel, vindecarea - 80 de ani;
- Locurile de sprijin ale blocurilor de ferestre și uși până la marginile deschiderilor - 60 de ani.

Lista lucrărilor de bază privind repararea actuală a pereților:
- etanșarea crăpăturilor, îmbinarea cusăturilor, restaurarea feței și relocarea secțiunilor individuale de pereți de cărămidă de până la 2 m2;
- etanșarea îmbinărilor elementelor de clădiri asamblate și etanșarea gropilor și fisurilor pe suprafața blocurilor și a panourilor;
- găurile, cuiburile, brazdele;
- înlocuirea secțiunilor individuale ale placării pereților din lemn, coroanelor, elementelor de cadru, întăririi, încălzirii, întăririi canelurilor;
- restaurarea coridoarelor, podurilor, cornișelor, așezarea pe o soluție de pietre căzute;
- consolidarea secțiunilor de înghețare a zidurilor în încăperi separate;
- eliminarea umezelii, purjarea;
- curățarea și repararea conductelor de ventilație și a dispozitivelor de evacuare.

Vă mulțumim pentru articol!

- Valentine · Aug 29, 23:22 · #







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: