Divizarea proprietății ereditare se efectuează în cazul prezenței mai multor moștenitori. Acest lucru se aplică în două cazuri:
- Conform voinței, dacă nu indică exact ceea ce este atribuit fiecărui moștenitor;
- Prin lege - în cazul în care testatorul nu a părăsit voința.
Secțiune după voință
Moștenire prin lege
În acest caz, divizarea proprietății ereditare se face în absența unei voințe, în conformitate cu ordinea stabilită de lege. Subiecții de moștenire legați de o singură linie au dreptul la cote egale. În cazul unui dezacord, se încheie un acord de împărțire. Există cazuri în care, prin decizie, proprietatea moștenită este divizată în mod egal, dar adesea acest lucru este imposibil din cauza costului diferit al acțiunilor sale. Apoi proprietatea este supusă vânzării cu împărțirea ulterioară a veniturilor.
Dreptul preemptiv la o parte indivizibilă a moștenirii
Nu este neobișnuit ca unul dintre moștenitori să aibă un avantaj față de ceilalți. De exemplu, dacă el, împreună cu testatorul, avea anterior dreptul de a deține în comun partea moștenitoare a moștenirii. Apoi, indiferent dacă celelalte persoane indicate în voință au folosit acest lucru sau nu, avantajul în moștenire îi este dat.
Un lucru indivizibil este o proprietate care nu este divizată fără a schimba cesiunea inițială în natură.
Pentru lucrurile indivizibile apar articole de uz casnic, mașină, garaj, apartament. Profitând de dreptul preemptiv, moștenitorul primește adesea o cotă mai mare decât are dreptul la moștenirea comună. Apoi, legea devine protecția drepturilor celorlalte subiecte de moștenire. Potrivit lui, alți moștenitori pot conta pe despăgubiri (monetare sau materiale). Dacă, potrivit dreptului preeminent, apartamentul sa mutat la moștenitor, moștenirea mică primită a celorlalți poate fi compensată de o mașină sau alte lucruri personale. Activele sunt distribuite pe baza unui contract.
Termeni ai secțiunii după acord
Există situații în care moștenitorii nu sunt mulțumiți de distribuirea legală. De exemplu, subiecții de moștenire doresc să aibă un lucru individual dintr-o moștenire individuală. Disputele similare sunt reglementate de normele Codului civil al Federației Ruse. Cota ereditară este împărțită prin încheierea unui acord între persoanele care solicită această proprietate. Toți moștenitorii pot participa la acord. În acest caz, nu este necesar ca, potrivit deciziei luate, fiecare acțiune să fie egală. Principiul libertății de înțelegere permite moștenitorilor să soluționeze problema așa cum doresc. Cu toate acestea, contractul de drept civil trebuie să respecte cerințele Codului civil al Federației Ruse. Există mai multe reguli pentru secțiunea:
- Apartamentul poate fi împărțit numai după obținerea unui certificat în biroul notarului;
- Conceputa, dar la momentul sectiei de proprietate, copilul nenascut al testatorului nu este un subiect de moștenire. Cu toate acestea, drepturile sale trebuie protejate. Legea își protejează interesele ca potențial moștenitor. Acordul de partiționare încheiat înainte de nașterea copilului este nevalabil;
- La încheierea unui acord între moștenitori, trebuie luată în considerare cota obligatorie a persoanelor incompetente și minore.
Reguli pentru întocmirea unui acord privind divizarea proprietății
Acordul trebuie să fie scris în mod legal. Este necesar să se excludă ambiguitatea conceptelor. Documentul trebuie să conțină următoarele elemente:
Diviziunea de moștenire în divorț de soți
Prin urmare, dacă în timpul căsătoriei unul dintre soți a primit o moștenire, atunci divorțul nu ridică problema apartenenței sale. Conform legii, separarea proprietății soților în divorț nu se extinde la moștenire. Singurul caz în care statul moștenit poate fi divizat în divorț este faptul că ambii soți sunt desemnați ca moștenitori în testament.
În absența voinței, divizarea proprietății moștenite obținută prin căsătorie este imposibilă.
Ce trebuie indicat în declarația de cerere
Declarația cererii de divorț, în cazul în care reclamantul dorește să părăsească proprietatea asupra obiectelor concrete dobândite în căsătorie, trebuie să conțină dovezi justificate. Dacă instanța le consideră a fi amănunțite, procesul va fi satisfăcut. Dovezi privind diviziunea de proprietate pot fi:
Deci, puteți rezuma problema împărțirii moștenirii într-un divorț. Moștenirea primită este împărțită între soți la divorț în următoarele cazuri:
- În voință, ambii soți sunt indicați ca moștenitori;
- Soțul și soția au făcut o contribuție semnificativă materială (cel puțin 1/8 din costul) pentru proprietatea moștenită. De exemplu, printr-un testament la unul dintre soți, apartamentul sa mutat și soții în momentul căsătoriei au făcut reparații. Atunci la divorț, un astfel de apartament este supus divizării;
Procedura de împărțire a moștenirii primite este prevăzută de contractul de căsătorie încheiat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: