Componente de construcție
Formele clădirii hotelului
Principiile principale luate în considerare la proiectarea și construcția clădirii hotelului
Concepte arhitecturale moderne ale clădirilor hoteliere
Organizarea funcțională a clădirii oricărui complex hotelier, în primul rând, depinde de tipul hotelului și de capacitatea acestuia.
Un hotel modern de nivel ridicat de confort capacitate medie și mare și este un subiect complex dificil, care include un număr semnificativ de spații de diferite scop funcțional: rezidențiale, recepție și servicii, catering (cu o structură dezvoltată a instalațiilor de producție și echipamente tehnologice complexe), facilități culturale servicii în masă, servicii de consum, administrativ, compoziția dezvoltată a oficiilor, a spațiilor comerciale, a filialelor, a celor tehnice etc.
Compoziția unor hoteluri includ, de asemenea, camere pentru contacte de afaceri (sali de conferinte sau sali de utilizare multifuncțional), centre de afaceri, săli de concert, piscina, saune, săli de sport, piste de bowling, facilități pentru expoziții, societăți comerciale, garaje și așa mai departe.
Pentru organizarea de planificare eficientă a diferitelor camere de hotel sunt grupate în funcție de funcție, care permite de a organiza între ele relații tehnologice clare care îndeplinesc cerințele sanitare și de incendiu de protecție, facilitează ușurința de funcționare a hotelului, precum și creșterea confortului de trai în ea.
Complexitatea organizării relației corecte între diferitele premise este și faptul că cei care locuiesc într-un hotel nu ar trebui să vadă munca zilnică a tuturor serviciilor auxiliare. Sistemele funcționale ale hotelurilor sunt construite ținând cont de procesele tehnologice complexe care au loc în hoteluri.
Pentru organizarea funcțională a hotelului, numărul de intrări în clădire este foarte important. Hoteluri cu o capacitate mare și nivel ridicat de confort au de obicei cel puțin 3 - 4 intrări. Hoteluri cu capacitate mică sunt adesea limitate la două intrări la clădire (încăperi principale și utilitare), precum și o platformă de încărcare și descărcare în fermă.
Structura numărului de camere (numărul de camere single, duble, apartamente) depinde de tipul hotelului, de clasa sa și de segmentul de piață pe care acesta operează.
Construcțiile cu mai multe etaje salvează zona (și, prin urmare, costul) terenului, dar cresc costul construcției, în primul rând datorită ascensoarelor.
1. Propunere de proiect (concept arhitectural). Aceasta este etapa cea mai ieftină de proiectare. Clientul primeste A4 album sau A3, format din 10-15 foi cu cele mai recente informații generale cu privire la viitorul instalației: o schiță a planului general, elevații, planuri, secțiuni (Sun ?? adică fără a intra în detalii), vizualizare 3D de calculator. Acest tip de muncă este comandat de acei dezvoltatori care nu au decis încă cu privire la volumul lucrărilor de construcție, sursele de finanțare, conceptul arhitectural al structurii viitoare sau cei care caută parteneri pentru participarea la capital în construcții.
2. Studii conceptuale de proiectare și de fezabilitate (EP.TEO) de obicei includ: planul de situatie, plan general, elevații, sectiuni, planuri, dimensiuni de bază, cu mobilier și echipamente tehnice, cu calcularea suprafețelor și volumelor, decizia finală de Arhitectura - sarcini artistice. Costul unui astfel de proiect este, de obicei, de 15-30% din costul proiectului complet.
3. Documentația de lucru este cel mai complet set de documente de proiectare, incluzând secțiunile: arhitectură și construcții, soluții constructive, alimentare cu apă și canalizare, încălzire și ventilație, echipamente electrice, estimări. Costul documentației de lucru este de 70-85% din costul proiectării complete și poate fi ajustat în fiecare caz.
Principiile principale luate în considerare la proiectarea și construcția clădirii hotelului:
Clădirea (sau complexul de clădiri) trebuie integrată organic în mediul înconjurător, păstrând caracteristicile peisajului urban sau rural;
Este necesar să se ia în considerare factorii naturali și climatici, temperatura și umiditatea aerului, cantitatea de precipitații, viteza și direcția vântului etc.
Structura clădirii ar trebui să asigure organizarea rațională a serviciului și un confort adecvat locuitorilor, să îndeplinească cerințele funcționale (confortul accesului la clădire, apropierea autostrăzilor);
Clădirea ar trebui să corespundă standardelor estetice, tehnice, sanitare și de mediu. Ar trebui să fie posibilă reconstrucția clădirii;
Deciziile arhitecturale, structurale și de planificare ale clădirii ar trebui să asigure raportul optim dintre costurile de funcționare și veniturile din furnizarea de servicii către compania hotelieră;
Site-ul ar trebui să includă:
- zone bine amenajate în fața intrărilor în incinte publice și rezidențiale (cel puțin 0,2 metri pătrați pe locuitor);
- locuri de parcare;
- locuri de parcare pentru autoturisme și autobuze;
- interne prin pasaje, intrările principale și alte intrări în intrările de hotel la garaje subterane sau parcare (lățime 7,0 m la conducere bilaterală);
- zonă de cumpărături, izolat din zona clienților, cu trecere pentru un vehicul utilitar cu o lățime minimă de 4,5 m și o placă turnantă de cel puțin 12,0 x 12,0 m, cu intrări pentru etapa platforme de transport și de descărcare de aterizare.
Amplasarea hotelurilor pe teritoriul orașului este determinată în compoziția sau pe baza Planului general de dezvoltare a Moscovei, a planurilor de dezvoltare urbană pentru teritoriile districtelor administrative, districte și proiecte de urbanism.
Atunci când planificați planificarea și construirea de hoteluri, este necesar să se respecte:
- intensitatea utilizării teritoriului, diferențiate pentru nucleul central al orașului, centrele urbane, teritoriile continentale și inter-continentale;
- paritatea cantitativă a teritoriilor sau a unui fond cu scop funcțional diferit, care corespunde educației de planificare funcțională;
- cerințe pentru protejarea monumentelor istorice și culturale, conservarea planificării și dezvoltării istorice;
- cerințele pentru protecția mediului și a teritoriilor complexului natural (PC);
- standardele sanitare și igienice și cerințele privind siguranța în caz de incendiu.
Procesul de proiectare a hotelurilor începe cu evaluarea unui teren de construcție: suprafața, terenul, prezența comunicațiilor pe acesta, clădirile înconjurătoare. Din acest motiv, nu este posibil să se înceapă proiectarea hotelurilor fără a se furniza clientului un plan de referință geografic și un site. De asemenea, este extrem de important să existe specificații tehnice detaliate care să descrie numărul de camere (numărul și suprafața diferitelor tipuri de încăperi), sistemele inginerești, specificarea infrastructurii de întreținere. Pe lângă cerințele stabilite de client, până la finisarea spațiilor rezidențiale, tehnice și publice ale hotelului proiectat.
După ce a primit soarele ?? e extrem de important pentru prima informație, arhitectul incepe sa se dezvolte sistemele de pardoseli zonare ca mai sus-sol și în subteran, „aterizare a volumului clădirii“ pe planul general al site-ului. Mai mult, se dezvoltă soluții de planificare, fațadele hotelului, aspectul general al site-ului. La finalizarea lucrărilor pe această etapă, clientul primește o schiță de proiect gata a hotelului care include:
Următoarea etapă a lucrării este Proiectul Stage. În acest stadiu, proiectanții și inginerii secțiunilor conexe sunt conectați. Toți își dezvoltă secțiunile din proiectul hotelului, făcând schimbări în deciziile de planificare, în creșteri și uneori în amenajarea clădirii. Pentru fiecare secțiune a proiectului hotelier, sunt dezvoltate în acest stadiu schemele, specificațiile, calculele etc. Fiecare secțiune este coordonată cu arhitectul proiectului și după aprobarea și verificarea finală, un proiect de hotel complet este gata, pregătit pentru aprobările necesare.
Citiți de asemenea
POZIȚIA LOCALĂ A PLANELOR ÎN SPAȚIU. DISTANȚA DE LA PUNCTUL LA PLANĂ. Axa + Prin + Cz + D = 0; M0 (x0; y0; z0) Unghi între planuri: să presupunem că există două planuri: A1x + B1y + C1z + D1 = 0; A2x + B2y + C2z + D2 = 0, prin urmare n1 (A1; B1; C1); n2 (A2; B2; C2). Găsirea unghiului dintre planuri reduce la găsirea acestuia. [citeste mai mult].
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: