Din nefericire, nu toate jurămintele despre dragostea veșnică, date în timpul căsătoriei, sunt îndeplinite pe tot parcursul vieții soților. În societatea modernă, divorțul a devenit un eveniment obișnuit obișnuit. Majoritatea căsătoriilor se destramă în primii cinci ani de existență, însă în această perioadă familia are timp să achiziționeze proprietăți. Apoi, în fața foștilor soți există o întrebare, despre aceasta, proprietatea dintre ei este divizată la divorț și cine va plăti creditele disponibile.
Acordul voluntar al părților
În mod implicit, împărțirea proprietății între soți este de comun acord. Fostul soț și soție decide în mod pașnic cine primește ce. Pentru a stabili un acord oral pentru a evita conflictele și litigiile în viitor, soții pot nota un acord privind diviziunea proprietății.
Pur și simplu nu are forță juridică. Acordul certificat este dovada acceptării voluntare a acestor condiții de către ambele părți, care vor fi contestate în viitor. În cazul în care soții nu ar fi putut să soluționeze în mod independent litigiile în materie de proprietate și să ajungă la un acord al părților, divizarea proprietății este efectuată de instanță.
Recurs în instanță
Proprietatea poate fi demarată în timpul divorțului, după și în timpul căsătoriei. În caz de dezacord, unul dintre soți are dreptul de a depune la instanță un proces care să indice cerințele acestora. Cel de-al doilea soț va acționa apoi ca inculpat, apăruându-și drepturile la proprietatea obiectelor contestate.
Declarația cererii trebuie să conțină:
- Lista obiectelor de proprietate, pentru care au existat dezacorduri.
- Valoarea reală a elementelor enumerate (eventual participarea unor evaluatori independenți).
- Documente care servesc drept dovadă a drepturilor de proprietate ale unuia dintre soți și documente care arată dobândirea de proprietăți în timpul unei vieți comune.
Este important să ne amintim că termenul pentru împărțirea proprietății este limitat și este de trei ani. Dar numărul de perioadei poate să nu coincidă cu situația razvoda.Byvayut dată când soțul afla despre soția lui proprietate de cumpărare (sau invers), în timpul căsătoriei câțiva ani după divorț. Din acest punct trebuie să ne bazăm, deși este foarte dificil să se demonstreze că achiziționarea de proprietăți a fost ascunsă.
Ca urmare a examinării cauzei, instanța stabilește lista a ceea ce va rămâne cu reclamantul și a ceea ce poate să dețină inculpatul. În cazurile de proprietate indivizibilă și cu dezacordul ambelor părți de a renunța la drepturile sale, instanța atribuie o proprietate partajată asupra obiectului (de exemplu, atunci când împarte un apartament). Dacă terenul este controversat, acesta poate fi împărțit fizic în două obiecte, fiecare dintre ele având propriul proprietar. Atunci când noțiunea de proprietate comună nu este aplicabilă proprietății, instanța decide cine va primi elementul însuși și cine va primi despăgubiri monetare. Uneori, chiar o hotărâre judecătorească nu este suficientă, iar pentru confiscarea proprietății atribuite în mod legal trebuie să se întoarcă la executorii judecătorești.
Ce trebuie împărțit
În cazul divorțului, ambii soți au drepturi egale pentru proprietatea comună cumpărată. În conformitate cu Codul familiei, se aplică următoarele:
Se întâmplă că oamenii nu sunt de acord, dar abia după câțiva ani se divorțează, în timp ce își refac proprietatea. Faptul că nu a fost clasat în comun, este necesar să se dovedească în instanță existența unei reședințe și a unui buget separat (martori, un alt permis de ședere etc.)
Persoana cu care proprietatea este înregistrată sau de către cine a fost încheiată tranzacția nu determină proprietatea individuală. În relațiile familiale formale, ambii soți devin în mod automat proprietari ai tot ceea ce a fost dobândit după înregistrarea căsătoriei și înainte de dizolvarea acesteia.
Efectuarea oricăror operațiuni cu bunuri comune fără consimțământul reciproc al soțului și soției nu este permisă, deoarece astfel de tranzacții pot fi anulate la cererea soțului / soției. Dreptul de revendicare este reținut timp de un an după ce un soț a aflat despre cumpărarea sau vânzarea de către un alt soț, fără să știe.
Proprietate personală
Cu toate acestea, căsătoria nu înseamnă privarea totală a proprietății personale. Proprietatea generală nu include:
- Proprietatea care a fost proprietatea fiecăruia dintre soți înainte de căsătorie.
- Obiecte care au devenit proprietate pe baza unui dar.
- Moștenirea primită de unul dintre membrii familiei.
- Un apartament care este privatizat de un soț după înregistrarea căsătoriei (dar în procesul de privatizare, atunci este necesară o renunțare scrisă a altor membri ai familiei)
- Articole de uz personal (îmbrăcăminte, încălțăminte, aparate de uz casnic etc.)
Multe litigii apar din cauza animalelor de companie. În legislația din Rusia și ele sunt considerate ca fiind proprietate, deci mai mult dreptul la animalele de companie într-un divorț este cel care a suferit costuri materiale mari pentru achiziționarea unui animal sau a avea grijă de el, indiferent de cine a strălucit mai mult efort și timp pentru educația lui.
În cadrul litigiului, ambele părți dovedesc sau contestă atribuirea proprietății proprietății personale sau generale. Procedura devine mai complicată dacă terții au fost implicați în încheierea tranzacțiilor în timpul căsătoriei. De exemplu, bunurile imobile achiziționate pentru fonduri comune se eliberează pentru unul dintre rudele unui soț. Al doilea, pentru a se califica pentru această proprietate, este mai întâi necesar să se dovedească fictivitatea tranzacției încheiate anterior și apoi să se solicite un obiect, o participație în el sau o despăgubire pentru aceasta ca parte a proprietății totale.
Diviziunea de proprietate în caz de divorț în prezența copiilor
În cazul în care cuplul divorț are copii minori, procedura de divorț are loc numai prin intermediul instanței. Această regulă este în vigoare pentru a preveni încălcarea drepturilor copilului. Conform legii, ceea ce este în mod implicit un copil nu trebuie împărțit.
- Lucrurile lui personale
- Elementele necesare pentru studiu și dezvoltare (echipament sportiv, instrumente muzicale, computere, tablete, dacă au fost cumpărate pentru copil)
- Ponderea în imobiliare achiziționate utilizând capitalul părinte.
- Un cont bancar deschis în numele copilului.
Atunci când o instanță admite nu părți egale
În ciuda principiului de bază al împărțirii proprietății comune "în jumătate", în fiecare caz în parte, este posibilă mărirea sau micșorarea cotei uneia dintre părți. Astfel, părintele cu care stau copiii are dreptul la majoritatea proprietății. Dar este necesar să se țină seama de mai mulți factori: tipul de imobil, numărul de copii, venitul fiecăruia dintre soți și faptul de a plăti pensia alimentară. Hotărâtoare în această chestiune este asigurarea minimului necesar pentru minori.
Un alt motiv pentru creșterea cotei este handicapul, în special în perioada vieții de familie. Anumite elemente de proprietate poate fi dat la un soț la altul fără compensație, în cazul în care primul său de lucru profesionist practicat datoriile materiale generale (de lucru nerambursabilã de construcții, Servicii de tutoriat, curățenie, etc.).
Baza pentru reducerea cotei poate fi o lipsă de venit regulat, cu un soț din cauza refuzului său de a lucra sau să caute muncă, nepăsarea și neglijența care a dus la deteriorarea proprietății comune, prezența datoriilor totale care rezultă din comportamentul anti-social al unuia dintre divorțează.
În plus, obiectele de proprietate personală pot fi luate de instanță ca proprietate comună, dacă sunt substanțial îmbunătățite de cel de-al doilea soț. De exemplu, atunci când un soț construiește facilități de capital pe o parcelă deținută de soția sa înainte de a înregistra o căsătorie, ambii soți au dreptul la această proprietate. Din cât de mult a crescut prețul proprietății, datorită investițiilor în ea în timpul căsătoriei, depinde distribuția acțiunilor între soți.
Lipsa compensației financiare este posibilă atunci când transferul de proprietate a unuia dintre participanții la acțiunea de divorț a acestor tipuri de proprietate ca o piesă scumpă de artă, colecții de artefacte, dispozitiv tehnic complex foarte specializat. În al doilea rând soția aceste elemente nu trebuie să le folosească în cel mai avantajos el nu poate, prin urmare, tind să cadă de acord asupra compensației este semnificativ mai mică decât jumătate din costul.
Răspunderea pentru împrumuturi
În plus față de proprietate în divorț între soți sunt împărțite și împrumuturi obligații. În mod ideal, ele ar trebui, de asemenea, împărțite în mod egal. În practica instanței, se acceptă că soțul care deține proprietatea dobândită cu ajutorul acestui împrumut trebuie să plătească împrumutul. Cu toate acestea, există cazuri în care utilizatorul articolului și persoana care face împrumutul nu se potrivesc. De exemplu, soția a luat un împrumut pentru a cumpăra o barcă cu motor pentru soțul ei. Ea însăși nu știe cum și nu dorește să utilizeze această barcă, prin urmare, cere ca plățile să fie efectuate de soț. Dar o bancă sau o altă instituție de credit încheie un contract cu o anumită persoană și rareori merge pentru a schimba persoana responsabilă pentru plata datoriilor.
Pentru a recunoaște o datorie în baza unui contract personal specific, este necesar să se demonstreze că unul dintre soți nu a luat credit pentru scopuri comune, dar a satisfăcut interesele și nevoile doar a unuia dintre aceștia.
Cea mai dificilă problemă este secțiunea imobiliare ipotecare. dreptul de proprietate comună este stabilită în momentul înregistrării contractului, dar din cauza întârzierii plăților în deplină sunt atât soț și soție. Adică, dacă presupunem că fiecare dintre ele trebuie să facă plăți regulate jumătate său din suma programată, iar la un moment dat nu, datoria rezultată este obligat să plătească proprietarului de-al doilea, care provoacă o mulțime de situații de conflict.
Dacă ipoteca este înregistrată de unul dintre membrii familiei înainte de căsătorie, dar plățile curente sunt efectuate din bugetul general, ambii soți au dreptul la acest imobil. Este mai ușor să se convină asupra despăgubirii și înregistrării monetare în deplină proprietate a uneia dintre părți. În caz contrar, secțiunea finală este posibilă numai după plata întregii sume a împrumutului.
Procesul de divorț este, în sine, un exercițiu dificil pentru participanții săi. Procesul de divizare a proprietății continuă să traumeze pe cei care au fost odată aproape unul de celălalt. Pentru a vă împărți cu menținerea demnității proprii și a relațiilor pașnice, este mai bine să fiți în stare să vă de acord și să ajungeți la un acord voluntar. Dacă, chiar înainte de căsătorie, este intenționat să se abordeze partea materială a vieții, este util să se încheie un contract de căsătorie în avans. În societatea modernă, aceasta nu a fost mult timp un semn de neîncredere, mai degrabă o manifestare a unei abordări rezonabile a propriului viitor și a viitorului copiilor lor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: