Asistență juridică în domeniul achizițiilor publice
Lucrări suplimentare privind contractul de stat. A face sau nu de a face?
Ați câștigat concursul și ați semnat un contract de stat pentru construcții. Cu toate acestea, în cursul lucrărilor sa constatat că nu sunt prevăzute un număr de activități solicitate de client, estimare și contract, fiind necesare lucrări suplimentare. Pentru a le îndeplini sau nu? Aveți dreptul să refuzați? Ce se întâmplă dacă nerealizarea lucrărilor suplimentare duce la imposibilitatea finalizării corecte la timp și livrarea lucrărilor principale? Va plăti clientul pentru o muncă suplimentară și în ce sumă? Bunăstarea organizației contractante depinde adesea de răspunsurile la aceste întrebări.
Ce reguli de drept reglementează această problemă:
Verificați dacă situația dvs. este inclusă în lista situațiilor prevăzute la articolul 95 din Legea federală mai sus menționată, atunci când termenii contractului de stat pot fi modificați printr-un acord suplimentar. În caz contrar, încercați să semnați un acord suplimentar de către Client. În caz contrar, sau clientul de stat refuză să semneze un acord suplimentar, nu faceți alte lucrări. Cu excepția cazului în care sunteți gata să prezentați rezultatul lor Patriei.
Amintiți-vă că nici un acord suplimentar semnat nu garantează întotdeauna plata unor lucrări suplimentare. Dacă însăși posibilitatea de a semna un astfel de acord suplimentar nu este prevăzută în mod direct de lege, acesta poate fi ignorat de instanță și nu puteți obține bani cu o probabilitate ridicată.
Dacă este imposibil să finalizați lucrările de bază fără lucrări suplimentare.
O situație dificilă se deosebește atunci când nu este posibil să se semneze un acord suplimentar în virtutea legii sau din cauza refuzului clientului de stat, totuși, fără a efectua lucrări suplimentare, nu este posibilă îndeplinirea ordinului de bază.
Dacă vă aflați în astfel de circumstanțe, ar trebui să fie ghidat de prevederile st.743 Codului civil, potrivit căruia contractantul, care a descoperit în timpul construcției neînregistrată în documentația tehnică a lucrărilor în acest sens, nevoia de muncă suplimentară și de a crește costul estimat de construcție, trebuie să informeze acest lucru pentru client.
În caz de eșec de răspunsul clienților la mesajul dvs. în termen de zece zile, cu excepția cazului în care legea sau contractul pentru lucrările de construcție nu prevede această perioadă specială, contractantul suspendă activitatea respectivă, cu alocarea pierderilor cauzate de nefuncționare pe cheltuiala clientului. Clientul este scutit de rambursarea acestor pierderi dacă dovedește că nu este nevoie de muncă suplimentară.
Apropo, este necesar să se notifice lucrări suplimentare nu numai atunci când contractul de stat este executat, ci și pentru orice alt contract de construcție.
Cu toate acestea, spre deosebire de relațiile contractuale dintre persoanele private, contractul de stat este reglementat în mod substanțial mai rigid (a se vedea clauza 1 din prezentul articol). Prin urmare, o simplă notificare a muncii suplimentare necesare în acest caz, deși vă va întări poziția în situații discutabile, dar nu rezolvă neapărat problema. Și de asta.
Asigurați-vă că efectuarea de lucrări suplimentare este cu adevărat necesară pentru a obține rezultatul inițial, iar fără ele, contractul de stat nu va funcționa. Stocați-vă cu dovada faptului de mai sus.
Și ultimul.
Înainte de semnarea unui contract guvernamental, verificați cu atenție toată documentația tehnică și studiați "frontul de lucru" pentru a evita apariția situațiilor descrise în acest articol.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: