Instrucțiuni de măsurare a terenurilor

Supravegherea terenurilor este un complex de lucrări cadastrale și geodezice necesare pentru stabilirea limitelor unui teren.

Este necesar, mai întâi, pentru a obține dreptul de proprietate asupra terenului și nu pentru a rezuma 6 sau 10 hectare, ci terenul definit de coordonate. Aceasta înseamnă că, în urma rezultatelor sondajului, proprietarul va ști, la cel mai apropiat centimetru, unde se află granițele terenului său.







Instrucțiuni pe scurt privind supravegherea terenului:

  1. Colectarea tuturor documentelor necesare.
  2. Încheierea unui acord cu o organizație de supraveghere a teritoriului pentru desfășurarea unei proceduri.
  3. Furnizarea unui plan de supraveghere a terenurilor.
  4. Obținerea unui pașaport cadastral.
  5. Gos. înregistrarea proprietății și plata onorariilor.

Să analizăm în detaliu.

Instrucțiuni de măsurare a terenurilor

Înainte de a începe studierea, trebuie să colectați documentele:

  1. Documentele de pe uscat, care certifică dreptul de a-l deține.
  2. Pașaportul cetățeanului Federației Ruse și copia lui.
  3. Snils.
  4. În cazul în care problema de înregistrare a terenului nu este proprietarul, atunci este necesară o împuternicire notarială în numele titularului dreptului. Procura trebuie să fie înregistrată în procură pentru a preda și a primi documente către organizația de supraveghere, Camera cadastrală și Rosreestr.

Dacă proprietarii terenului sunt câțiva oameni (adică fiecare are o parte din parcela totală), atunci acest pachet de documente trebuie să fie pentru fiecare dintre ele. Toate procedurile ulterioare de supraveghere sunt posibile numai cu participarea fiecăruia dintre participanții la proprietatea comună (sau cu o împuternicire notariată de către participanții absenți).

Încheierea contractului cu organizația de gestionare a terenurilor (topografie)

  1. După colectarea unui pachet de documente. trebuie să contactați organizația de gestionare a terenurilor pentru a încheia un acord privind supravegherea terenurilor pe teren. Supravegherea terenurilor este de asemenea gestionată de antreprenori individuali (ingineri cadastrali) și ITO.
  2. Experții organizației de reper va pregăti un contract. în care se angajează, în termenul prevăzut și pentru o taxă (teren de servicii de topografie este întotdeauna plătit, dar în unele instituții, există reduceri pentru beneficiarii) în vederea realizării anchetei și a inventarului lucrările necesare pe teren și pe rezultatele sondajului planurilor extrădează. Condiții de executare a unui astfel de acord sunt, în general, de la săptămâni până la 2 luni, în funcție de tipul de teren și a volumului de muncă actual al personalului. Vara, în astfel de organizații fluxul de oameni în sus și trebuie să aștepte mai mult.
  3. Reprezentantul organizațiilor de gestionare a terenurilor (topografi) în ziua numit ajunge la teren și să-l trage (bandă măsură teren, nimeni nu va, toate măsurătorile trebuie să se facă cu ajutorul GPS-dispozitive, determinarea locului de coordonate prin satelit).
  4. Inspectorul transmite informații despre coordonate inginerului cadastral. Inginerul studiază informațiile, dacă este necesar, comandă informații despre terenurile vecine în organele de stat. Dacă în procesul de lucru se constată că unul dintre vecini nu a avut un studiu de teren, se pregătește un act de coordonare a limitelor terenului. Acest act se eliberează proprietarului (inspectorul funciar) pentru semnarea lui de către vecini. Adică vecinii trebuie să convină că nu se opun stabilirii limitei dintre secțiunile indicate în schemă.
  5. Dacă există dispute. adică vecinii consideră o parte a complotului desemnat ca fiind propria lor și nu este posibilă rezolvarea pașnică a acestui litigiu, atunci părțile se întorc la instanță. Instanța numește expertiza de conservare a terenurilor, care, prin urmare, rezolvă problema.






Obținerea unui plan Landmark

Având la dispoziție rezultatele studiului geodezic și actul de coordonare a frontierelor, inginerul de cadastru pregătește un plan de monitorizare a terenurilor.

Planul Landmark trebuie să fie în mod necesar depuse în două exemplare - hârtie și electronic. O copie pe hârtie a clientului însuși părăsește, și înregistrat pe disc oferă pentru camera de cadastru pentru site-ul de asteptare pe contul și atribuie un număr cadastral.

Eșantionul planului de graniță:

Instrucțiuni de măsurare a terenurilor

Depunerea documentelor pentru obținerea unui pașaport cadastral

Instrucțiuni de măsurare a terenurilor
Planul de frontieră al transportatorului electronic trebuie predat departamentului Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pentru înregistrarea cadastrală. Înregistrarea este gratuită în termen de 10 zile lucrătoare.

Odată cu prezentarea cererii de producție, aceasta nu ar trebui să fie întârziată: trebuie făcută cât mai curând posibil după primirea planului de graniță. Acest lucru se datorează faptului că forma planului de studiu al terenului se modifică destul de des (de mai multe ori pe an).

Prin furnizarea unui plan de supraveghere învechit în Camera Cadastrală, vi se va refuza înregistrarea. Va fi necesar să se aplice din nou întreprinderii de administrare a terenurilor, astfel încât forma planului de supraveghere a terenurilor să fie dată în conformitate cu legislația în vigoare.

Pentru a ajunge la recepția din Camera Cadastrală, trebuie să luați un cupon (în terminalul electronic al instituției sau prin intermediul site-ului internet).

După 10 zile de la data depunerii cererii Camera cadastrală va emite un pașaport cadastral al terenului, care definește toate caracteristicile de bază ale site-ului, numărul cadastral și valoarea cadastrală.

Depunerea documentelor pentru stat. înregistrarea drepturilor de proprietate și plata taxei de stat

Instrucțiuni de măsurare a terenurilor
Având pașaportul de cadastru, un document de pe teren, pașaport rusesc și snils și procuri notariale (în cazul în care solicitantul nu este proprietarul), trebuie să se aplice la Departamentul Registrului rus (modul vechi - justiție) pentru înregistrarea drepturilor de proprietate.

O alternativă la justiție sunt centrele multifuncționale care furnizează servicii publice care câștigă popularitate, unde puteți depune și documente.

Pentru a ajunge la recepție, ca și în cazul Casei Cadastrale, mai întâi trebuie să luați un bilet.

După finalizarea acestor proceduri în termen de 10 zile lucrătoare, informațiile din site sunt înscrise în Registrul Unic al Drepturilor.

Pentru a primi documente, trebuie să luați un cupon și să obțineți un certificat de proprietate în momentul stabilit. Certificatul îl face pe proprietar proprietar deplin, permițând să efectueze cu terenul orice acțiune: vinde, transferă la moștenire, dăruiește, schimbă sau ipotecă.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: