Documentul. Determinarea chiriei în calculul produselor agricole
Materialul a fost pregătit de specialiștii editurii LLC "Balance-Club"
Determinarea chiriei
la calcularea produselor agricole
ÎNTREBARE: În conformitate cu contractul de arendă compania - FAT plătitor este obligat să elibereze cetățenilor (proprietari) grâu boabe - 1 tona fiecare.
taxa de închiriere în temeiul contractului, pe baza costului calculat de 1 tonă de cereale și se ridică la cel puțin 1,5% complot valoare monetară cetățeni obținut rezultate raspaevannya terenurilor agricole fostul PCB.
Ca și în acest caz, pentru a evalua cereale în scopuri fiscale, pentru a menține impozitul pe venitul personal de la proprietarii de venituri și proprietate să perceapă TVA la cantitatea de cereale produsă de fiecare proprietar, a fost de 1 tona?
Este posibil să se facă plăți în numerar cu proprietarii?
RĂSPUNS: Examinarea primei întrebări trebuie să înceapă cu un răspuns la cel de-al doilea, pentru a determina pe ce bază se face decontarea cu proprietarii în numerar.
Deci, putem face calcule cu proprietarii în numerar numai în cazul în care această formă de plată cu condiția ca contractul de arendă.
Cu toate acestea, în cazul în care contractul precizează că plata chiriei trebuie făcută cu cereale de grâu, iar părțile decid ulterior să modifice forma de decontare, atunci condițiile contractului pot fi modificate în acest caz. În acest scop, părțile trebuie să elaboreze și să semneze un acord suplimentar cu privire la contractul de închiriere - pe baza sa și va fi posibil să se stabilească cu proprietarii în conformitate cu termenii modificați ai contractului.
Rețineți că modificarea contractului se face în aceeași formă ca și contractul supus modificării, cu excepția cazului în care prezentul acord prevede altfel (articolul 654 din Codul civil).
Acum, despre așezări cu proprietari, produse agricole produse.
retenție PIT operațiunilor de venituri moșierești reglementate de norme de drept № 889. Potrivit alin. 3.4 din Legea în calculul venitului nemonetară, în orice formă de impozit pe venit personal obiectul determinat ca valoarea scorurilor calculate de prețul obișnuit înmulțit cu coeficientul 1.1494.
Astfel, pentru a da bobul de proprietari în cuantumul prevăzut de contractul de închiriere, calculul chiriei se face la prețurile obișnuite pentru produsele agricole, la o rată de 1.1494.
Trebuie remarcat faptul că operațiunea economică pentru plata chiriei de cereale este barter. Prin urmare, baza TVA este determinată pe baza prețului real de grâu, dar nu sub prețurile obișnuite (alin. 4.2 din Legea privind TVA-ul).
Chiriașii trebuie amintit că Decretul № 92 (n. 1) este definită prin utilizarea arenda terenurilor agricole, cotele de teren (unități) de cel puțin 1,5% din valoarea lor monetară.
Să ilustrăm situația examinată printr-un exemplu concret.
Chiria, calculată la un cost de 1 tona de astfel de cereale, este acceptată în valoare de nu mai puțin de 1,5% din evaluarea monetară a terenului de proprietari.
Prețul obișnuit de 1 tonă de grâu este de 510 UAH. (inclusiv TVA - 85,0 UAH), prețul de cost - 237, 50 UAH.
. Valoarea de calcul chiriile în conformitate cu punctul 3.4 № Legea 889, pentru aplicarea unei valori de precizie completă a coeficientului:
510 UAH. х 1,149425 = 586,21 UAH.
Vom efectua reținerea impozitului pe venitul personal:
586,21 gong. x 13% = 76,21 gong.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: