- Nu este un secret faptul că băncile refuză uneori să acorde un împrumut. Care sunt cele mai frecvente motive pentru refuzarea unui împrumut?
În total, toate motivele pentru refuzul unui împrumut pot fi împărțite în mai multe grupuri.
Prima se referă la motivele pentru venitul insuficient al debitorului. Una dintre principalele cerințe pe care băncile le fac pentru potențialii beneficiari ai fondurilor de împrumut este că suma plăților nu depășește 40-70% din venitul lunar total al debitorului. În acest caz, plățile sunt luate în considerare nu numai pentru noul împrumut, ci și pentru alte împrumuturi, dacă în momentul acordării împrumutului ipotecar nu au fost încă plătite, întreținerea etc. Și, având în vedere toate aceste nuanțe, plata lunară se dovedește, în opinia băncii, dincolo de capacitatea împrumutatului, banca are dreptul să-i dea un refuz în împrumut.
Refuzul în ipotecă de așteptare pentru cei care au un istoric de credit negativ. Aceasta este sursa principală de informații privind orientarea băncilor la acordarea de împrumuturi. Istoricul dvs. de credit este o confirmare a integrității dvs. ca debitor. Dacă aveți "pete întunecate" în istoria dvs. de credit, aveți foarte puține șanse să obțineți un credit ipotecar. Astfel de puncte întunecate sunt plăți întârziate sau împrumuturi negarantate. Întârzierea pentru mai mult de 30 de zile vă privează practic de posibilitatea de a obține un împrumut de la o bancă, cu atât mai puțin să luați un împrumut pe termen lung pentru o sumă mai mare. Cu toate acestea, nu este neobișnuit ca o istorie de credit să fie incompletă din anumite motive. Unele informații sunt pur și simplu pierdute sau greșite, prin urmare, înainte de a aplica pentru o ipotecă, este recomandat să aflați istoricul dvs. de credit. Cum de a învăța un istoric de credit? Este foarte simplu. O dată pe an puteți să o faceți gratuit accesând site-ul băncii centrale a Rusiei și contactând catalogul istoricului creditelor.
Din ce motiv poate refuza să ofere ipoteci încă? Destul de ciudat, din cauza neglijenței noastre. Deseori, în chestionarele pe care băncile le furnizează unui potențial debitor, ele indică informații inopinate despre ei înșiși. Nu contează dacă acest lucru a fost făcut intenționat sau din cauza neatenției banale, rezultatul este unul - un refuz în credit. Prin urmare, fiți foarte atent atunci când completați un formular în bancă. Nu uitați să indicați existența altor împrumuturi, plățile pentru care vă exercitați, alimentația etc. pentru că într-un fel sau altul banca va afla despre asta și dacă te bănuiește de o încercare de înșelăciune, nu vor mai vorbi despre vreun împrumut din bancă.
Un alt motiv pentru care o bancă poate refuza un împrumut este o nepotrivire a datelor. pe care le-ați furnizat despre tine în chestionar, cerințele acestei bănci. Realitatea este că băncile, de regulă, au anumite cerințe pentru debitori, care nu sunt întotdeauna exprimate. De exemplu, unele bănci nu acordă împrumuturi debitorilor foarte tineri, persoanelor cu cazier judiciar etc. Dar chiar dacă ați fost refuzată o bancă, merită să încercați să obțineți un împrumut în altul. Poate că nu veți mai fi persona non grata.
Și, în cele din urmă, cel mai puțin obișnuit motiv pentru refuz - banca nu are în prezent o rezervă suficientă de fonduri gratuite pentru a vă oferi un împrumut mare. În astfel de situații, băncile întăresc adesea cerințele pentru debitori, oferindu-le doar cele mai fiabile.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: