Transportarea gazelor într-o casă sau într-o casă privată este o procedură lungă și costisitoare. Una dintre complicațiile acestui proces este obținerea consimțământului proprietarului unui sit învecinat de a face o "legare" a țevii într-o conductă de gaze deja disponibilă pe teren sau de a conduce aceste conducte pe teritoriul său, dacă această opțiune este considerată cea mai optimă.
Cu toate acestea, nu fiecare proprietar de teren va fi de acord cu o astfel de procedură. În acest articol, veți învăța cum să rezolvați această situație de conflict.
Cum puteți obține gaz la o casă privată?
Pentru conectarea la conducta de gaz, este necesar să se apeleze un comandant de la serviciul de gaze pentru evaluarea și inspecția teritoriului. Este specialistul care vă va spune cum să faceți mai bine conductele corespunzătoare clădirii. În același timp, el poate avea nevoie de documentația tehnică pentru casa și documentele cadastrale pentru teren.
Formal, există două modalități de conectare la conducta de gaz:
- contactarea biroului Gorgas la locul casei private și obținerea consimțământului pentru gaze (în cazul în care proiectul de gazificare a fost convenit în instanță, proprietarul proprietății ar trebui să contacteze orice firmă de asamblare și să comande serviciul);
- conectarea la o conductă de gaze pe un sit vecin, dacă a fost efectuată anterior acolo.
Prima opțiune este mai scumpă din punct de vedere financiar, deoarece presupune menținerea conductelor de gaz la un singur amplasament. În acest caz, comandanții vor fi obligați să cheltuiască mai multe materiale, prin urmare, clientul va plăti o sumă substanțială de bani.
A doua opțiune este mult mai simplă, deoarece gazoductul se află în imediata vecinătate. Activitatea comandantului va dura mai puțin, iar costurile financiare vor fi minime, deoarece specialistul va avea nevoie de o cantitate mică de materiale.
Dificultatea celei de-a doua opțiuni este obținerea consimțământului unui vecin de a conecta gazul la casa ta. Se solicită aprobarea procedurii în serviciul de gaze, în acest caz va fi, de asemenea, necesară, dar este permisiunea proprietarului terenului adiacent în practică să devină problematică.
Cum să obțineți consimțământul unui vecin pentru gaz?
Pentru a obține permisiunea pentru o conductă tăiată în conducta de gaz a vecinului, este necesar să discutăm această problemă cu el. Dacă mai mulți oameni dețin terenul, se recomandă să se țină o conversație cu fiecare dintre ei, astfel încât în viitor să nu existe situații de conflict.
Merită să înțelegeți că transportul țevilor prin amplasamentul unui vecin îi poate provoca unele inconveniente, inclusiv costurile materiale.
De aceea este necesar să intrați în poziția de proprietar al teritoriului adiacent și să încercați să găsiți un compromis.
Consimțământul trebuie să fie în scris și să conțină următoarele informații:
Acest consimțământ este emis sub formă de chitanță. Experții recomandă ca documentul să fie pregătit în prezența unui martor, cu toate acestea, rudele apropiate ale uneia dintre părți nu ar trebui să acționeze în acest rol.
Puteți să compuneți singur textul sau să vă concentrați asupra unui exemplu tipic de consimțământ al unui vecin pentru conectarea la gaz. prezentate pe site.
Ce se întâmplă dacă vecinul este împotriva conexiunii cu gazul?
Dacă vom face o conducte de gaz mai favorabile prin pămînturile aproapelui său, pentru punerea în aplicare a acestor lucrări, este necesar să fie de acord cu proprietarul real al teritoriului adiacent.
În acest caz, nu puteți obliga proprietarul terenului să conecteze gazul, deoarece pământul său este o proprietate privată. Dacă nu puteți ajunge la un acord cu un cetățean, încercați să găsiți un alt mod de a vă instala tuburi (de exemplu, printr-un drum comun care duce la site-ul dvs.).
Cum ar trebui să acționeze dacă vecinul este împotriva gazului:
- aflați motivul refuzului său;
- discutați cu proprietarul sau cu toți coproprietarii terenului cu privire la suma pe care intenționați să o plătiți pentru inconvenientele și pierderile cauzate de lucrările comandantului;
- stabiliți această sumă pe hârtie (adică efectuați o chitanță scrisă).
Soluționați disputa cu proprietarul terenului adiacent în practică mai profitabilă decât ocolind gazul. Obligarea unui vecin să vă dea consimțământul pentru gazificare prin intermediul instanței este posibilă, dar extrem de dificilă.
În cele mai multe cazuri, instanțele judecătorești nu consideră că au fost revendicate pentru astfel de cazuri. Acest lucru se datorează faptului că este imposibil să se oblige proprietarul fără motive întemeiate de lege.
Când să merg la tribunal?
Cum să conduceți gaz în SNT - mai multe detalii aici.
Depunerea unei declarații în fața instanței este o opțiune destul de controversată pentru soluționarea conflictului, deoarece este necesar să se aibă motive temeinice pentru examinarea cazului.
De exemplu, este posibil să se adreseze instanței dacă vecinul a dat permisiunea scrisă de a "introduce" țevile în conducta sa, dar mai târziu și-a schimbat părerea despre acest lucru.
Nu este nevoie să depuneți o cerere dacă proprietarul conductelor este Gorgas local. Într-o astfel de situație va fi necesară obținerea permisiunii de la această organizație.
Plata costurilor unui vecin
Dacă, în timpul alimentării cu gaz a site-ului dvs., este necesar să efectuați o "tăietură" a țevii într-o conductă de gaze situată pe un sit învecinat, refuzul proprietarului poate fi cauzat de costurile financiare posibile.
Pierderile sunt asociate cu necesitatea îndepărtării asfaltului deasupra țevilor, creșterea unui număr de plante sau a unor flori și alte obiecte, a căror mișcare poate aduce un cost financiar real vecinului.
Pentru a obține consimțământul proprietarului terenurilor adiacente, puteți face o chitanță scrisă, în conformitate cu care sunt de acord să plătească toate pierderile reale suferite de aceștia.
În acest scop, va fi necesară compilarea unei liste de lucrări viitoare și a costului mediu al acestora. Dacă este necesar, această chitanță poate fi certificată de un notar. Se recomandă să se facă textul documentului în prezența a cel puțin doi martori care indică, de asemenea, sub formă de date și semnături de pașaport.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-80-69 (Moscova)
+7 (812) 309-75-13 (Saint-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: