Este posibil să se construiască clădiri rezidențiale pe terenuri agricole?
Cum de a proiecta clădiri pe teren "pentru a conduce ferme țărănești"?
După ce am studiat majoritatea răspunsurilor la această întrebare, este necesar să se concluzioneze că foarte multe consilii nu numai că sunt neîntemeiate, ci și înșală oamenii.
Pe terenurile cu utilizarea permis "pentru producția agricolă", în conformitate cu legea "Cu privire la circulația terenurilor agricole" poate fi construit numai în scopul de depozitare și de prelucrare primară a produselor. La fermă (agricultură subsidiară privată) - în afara așezărilor, orice construcție de capital este interzisă. În parcelele horticole - nu este necesară o autorizație de construcție (la fel ca în IZHS și în parcelele personale ale micilor gospodării în limitele așezărilor). Este totuși imposibil să te înregistrezi în orice locație horticolă sau dacha (în ciuda deciziilor individuale, dar pozitive ale Curții Constituționale) și totul va trebui construit într-un singur exemplar (casă, baie, vestiar etc.).
Informații similare aproape peste tot coincid și sunt destul de fiabile.
Datorită incertitudinii în detrimentul dezvoltării pe teren în cadrul fermei țărănești, terenurile pentru grădinărit au câștigat cea mai mare popularitate în rândul așezărilor nou formate. Prin urmare, aproape toate terenurile agricole pe care se presupune că vor fi transferate construcțiile în acest tip de utilizare permisă, în ciuda faptului că procedura de transfer este destul de costisitoare și consumatoare de timp.
Orice informație despre posibilitatea de a construi pe fermă nu este deloc comună. Este de înțeles, marca „grădinărit“, a promovat și totul este convenabil (dacă este vorba despre site-uri în câteva sute). Situația sa dezvoltat astfel încât oamenii nu au gândul că este posibil să trăiască într-un fel diferit. și, mult mai ieftin și mai spațios!
Aproape zece ani, studiind această problemă, am constatat că construcția de clădiri rezidențiale sau clădiri cu locuințe în fermă este nu numai posibilă, dar nu necesită un permis de construcție!
În conformitate cu paragraful 17 al articolului 51 Grad. Codul RF pentru construcția de clădiri și structuri de utilizare auxiliare nu necesită o autorizație de construire. În plus, înregistrarea și înregistrarea facilității de capital este voluntară. și anume Proprietarul însuși decide - dacă este necesar pentru el să-și înregistreze construcția sau nu!
În cazul terenurilor "pentru gestionarea fermelor țărănești", clădirile de capital cu spații de locuit reprezintă exact structura utilizării auxiliare, deoarece scopul acestui teren este activitatea agricolă a fermei, mai degrabă decât odihna sau reședința.
Legislația implică faptul că pe un site „pentru desfășurarea KFH“ Oamenii vin în scopul angajării în activități agricole, și nu de a trăi. Principalele obiecte de construcție de capital ar trebui să urmeze punerea în aplicare a unei game largi de activități agricole ale țărănești (de fermier) economia în termen absolut nici o legislație specifică de utilizare a terenurilor permise „pentru desfășurarea de ferme individuale.“ Toate tipurile de utilizare permise de terenuri cu / x destinație în orice mod identificat, cu excepția fermei, astfel încât utilizarea acestui mod este limitată la sol numai prin lege federală „Cu privire la tranzacțiile cu terenuri agricole“ și Codul Funciar al Federației Ruse.
Dacă este necesar, putem oferi un ajutor în proiectare.
În prezent, se pregătește o nouă lege privind PFK și mulți dezvoltatori nu se grăbesc să înregistreze clădiri, mai ales că nu este nevoie să se formalizeze și să se construiască mai întâi. Nu este necesară autorizația pentru construirea de clădiri cu locuințe sau clădiri pentru recreere (și alte obiecte auxiliare) pe terenuri destinate "agriculturii".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: