Bine ai venit! Aș vrea să știu de la tine. Locuiesc într-o cămin. 0 etaje, casa este în proprietate municipală, iar majoritatea apartamentelor (peste 85%) sunt privatizate de către rezidenți. Locuințele nu funcționează satisfăcător. Vrem să deschidem sala de gimnastică în subsol. Conform sondajelor tuturor chiriasilor, toată lumea este de acord. Pivnița este în stare proastă, o vom repara noi înșine și vom achiziționa echipament. Ce e nevoie pentru sectorul de locuințe și utilități sau cineva care nu ne va scoate după reparații? Și unde să obțină permisiunea de a deschide? Sala este gratuită, adică nu ca o afacere. Persoana responsabilă de sala de sport va fi numită.
Alekseev Dmitri Nikolaevich Yurist
În conformitate cu articolul 290 din Codul civil al proprietarilor de apartamente intr-un bloc de apartamente deținut de dreptul de proprietate asupra cotei comune a zonelor comune în casă, structuri la domiciliu, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente în afara sau în interiorul apartamentului, în cazul în care servesc mai mult de un apartament portante.
În conformitate cu articolul 36 din Codul de locuințe din proprietarii spațiilor aflate în proprietate comună, „proprietatea comună a casei: camera in casa, care nu fac parte din apartament și conceput pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv debarcările mezhkvartirnye, face scări, lifturi și ascensoare arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, care sunt utilități. " Conform Codului de locuințe din proprietarii de apartamente privatizate în clădirile de stat sau municipale a devenit co-proprietari ai echipamentului de inginerie și spațiile publice.
În sensul acestor norme, a declarat că Curtea Supremă de Justiție, de la începutul punerii în aplicare a dreptului cetățenilor la privatizarea casei, în care cel puțin un apartament a fost privatizat, sau chiar și o cameră, pierde statutul de obiect, care este proprietate municipală. Prin urmare, regimul juridic al subsolurilor, legate sau nu au legătură cu proprietatea comună cota ar trebui să fie stabilită la data primei privatizare a apartamentului.
Cu toate acestea, sprijinul scris al societății de administrare ar trebui asigurat.
Pogodina Svetlana NikolaevnaYuryst
Subsolul casei este proprietatea comună a locatarilor casei (Codul penal nu are nimic de-a face cu proprietatea ta, dar ceea ce este necesar pentru a se asigura că pivniță era în stare bună).
Ce trebuie să faci? Este necesar să se adune o adunare generală a proprietarilor (trebuie să fie mai mult de 50% din numărul total de proprietari. În plus, ia în considerare numărul total de voturi pe zonă, adică, să voteze „pentru“ proprietarii au mai mult de 50% din suprafața de viață totală a casei. Apoi a pus în recunoașterea „mari“ proprietarul (municipalitatea), pre-MO invita la întâlnirea în scris (pe al doilea exemplar al scrisorii ar trebui să verificați chitanța), scrisoarea trebuie să fie specificate pe ordinea de zi. Odată ce protocolul a fost semnat de majoritatea proprietarilor și EETE dreptul de a proceda la echipamentul de reparații și sală de gimnastică și există un alt punct să notifice Ministerului Apărării. - este posibil ca în subsolul unor standarde nu pot rula sala de sport (puteți afla despre ea în prealabil în arhitectura orașului) Mult noroc ..
Întrebări despre subiect:
X Acest site utilizează cookie-uri și tehnologii similare pentru a îmbunătăți performanța. Pentru a afla mai multe despre utilizarea cookie-urilor pe acest site, citiți Politica de cookie-uri și tehnologiile aferente. Prin utilizarea acestui site web, sunteți de acord să menținem și să folosim cookie-uri pe dispozitivul dvs. și să folosim tehnologii similare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: