Pentru a împărți terenul, ferma merge într-o organizație specială. Și efectuează un sondaj. Vom afla cum să acopere costul măsurării în contabilitate și taxe.
Costuri de supraveghere a teritoriului: contabilitate
În contabilitate, cheltuielile pentru topografie sunt reflectate pe baza actului. Este scris de organizația care a furnizat servicii. Cheltuielile sunt incluse în alte cheltuieli (punctul 11 din PBU 10/99).
DEBIT 91 CREDIT 60
- 82 600 freca. - reflectate în alte costuri costul supraveghierii terenurilor;
DEBIT 60 CREDIT 51
- 82 600 freca. - plătite pentru serviciile de anchetă a terenurilor;
DEBIT 01 sub-cont "site de vânzare"
CREDIT 01 subcontul "Pământ"
- 1 000 000 freca. - a alocat costul site-ului.
Costurile anchetei: contabilitate fiscală pentru DOS
Cum să recunoaștem costul evaluării terenurilor la calcularea impozitului pe venit? Este posibil să se deducă TVA? Acum ne vom da seama.
Impozitele pe venit
Costurile topografiei terenurilor sunt incluse în alte (subpoziția 40, clauza 1, articolul 264 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Scrieți costurile în următorii termeni:
- cu metoda acumulării - la data la care organizația specială a efectuat supravegherea funciară și economia a semnat actul;
- cu metoda de numerar - la data plății pentru servicii.
Dacă ați efectuat un studiu de teren pentru a vinde un parcel, nu puteți lua TVA la o deducere. Voi explica de ce. Realizarea terenurilor nu este impozitată - articolul 146 alineatul (2) al articolului 146 din Codul fiscal. Prin urmare, TVA nu este deductibilă, ci inclusă în costul serviciilor de topografie. Această concluzie rezultă din paragraful 1 al articolului 170 alineatul (2) din Codul fiscal. În cazurile în care societatea a disociat o parcelă care nu este de vânzare, taxa poate fi dedusă. Dar dacă sunt îndeplinite toate condițiile obligatorii: există o factură, un act pentru servicii și teren va fi folosit pentru operațiunile impozabile.
Costuri pentru supravegherea terenurilor: contabilizarea regimurilor speciale
Pe ESKHN și simplificat, este posibilă abrogarea costurilor de executare a documentelor de documentare funciară. Acest lucru este menționat direct la articolul 346.5 alineatul (2) punctul 39 și la articolul 346.16 alineatul (1) paragraful 29 din Codul fiscal. TVA-ul de intrare este, de asemenea, inclus în costuri - articolul 346 alineatul (2) paragraful 8 și articolul 346.16 alineatul (1) paragraful 8 din Codul fiscal.
Ar trebui să adaug că cheltuielile regimurilor speciale sunt recunoscute numai după plata - paragraful 2, paragraful 5 al articolului 346.5 și alineatul 2 al articolului 346.17 din Codul fiscal.
Impozitul pe teren
Vom analiza printr-un exemplu cum să luăm în considerare impozitul pe teren, dacă economia a împărțit parcela și și-a vândut partea.
EXEMPLUL 2. Continuați Exemplul 1
În plus, organizația agricolă ar trebui să acumuleze avansuri privind impozitul (articolul 393 clauza 2 și articolul 396 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Pentru a face acest lucru, contabilul distribuie în mod egal 7500 de ruble. între trimestrele I și II și 6000 de ruble. - între III și IV. Adică avansurile vor fi egale:
- pentru trimestrul I - 3750 de ruble. (7500 ruble 2);
- pentru trimestrul II - 3.750 de ruble;
- pentru trimestrul III - 3000 de ruble. (6000 ruble 2).
DEBIT 91 CREDIT 68
- 3750 de ruble. - A acumulat pentru trimestrul I.
DEBIT 91 CREDIT 68
DEBIT 91 CREDIT 68
- 3000 de ruble. - se calculează avansul pentru trimestrul III.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: