Există anumite cerințe pentru locuințe (locuință, apartament), cumpărate în cadrul programului de ipotecă militară. Acest program, așa cum era de așteptat, a devenit un progres major în furnizarea de locuințe pentru militari. Dacă, mai devreme, locuința a fost emisă la demiterea din serviciu, acum este achiziționată în timpul serviciului și, adesea, fără a-și folosi propriile fonduri.
La momentul redactării, există 3 tipuri de bunuri imobiliare, care pot fi achiziționate în cadrul programului "ipotecare militară".
Locuințe pe piața secundară
Cerințele de bază pe care le îndeplinesc băncile pentru facilități nu diferă de cerințele privind ipotecile civile.
- Bucătărie separată, baie;
- Disponibilitatea sursei de alimentare cu apă caldă și rece, sistem de încălzire;
- Disponibilitatea obiectelor sanitare de lucru, ușilor, ferestrelor;
- Statutul casei nu trebuie să fie de urgență;
- Prezența unei fundații de piatră, cărămidă sau ciment;
- Prezența betonului armat, a pardoselilor metalice;
- Casa trebuie să fie de cel puțin 6 etaje;
- Locuințele nu ar trebui să fie o familie mică sau un tip de pensiune;
- Apartamentul ar trebui să fie liber de greutăți ale terților: nu au persoane înregistrate, să nu fie ipotecate sau închiriate;
- Cazarea ar trebui să se facă în același oraș sau regiune împreună cu biroul bancar.
Cazare în clădire nouă
Deoarece carcasa pentru noi bănci oferă doar facilități acreditate pentru a le dezvoltatori, iar cerințele sunt deja luate în considerare în acreditare. Această acreditare presupune că spațiul de cazare respectă standardele necesare și este potrivit pentru o viață confortabilă. În plus, aceasta implică (dar nu garantează 100%) livrarea obiectului la timp.
Aici este de remarcat faptul că acreditarea dezvoltatorului se desfășoară simultan cu banca și Rosvoenipoteka, astfel încât servicemanul poate fi calm pentru obiectul ales. El poate alege doar zona corespunzătoare și aspectul apartamentului.
Casă rezidențială cu teren
De ce se întâmplă acest lucru? Cel mai important motiv, probabil, este faptul că este dificil pentru o bancă să evalueze cu precizie obiectul selectat. Și dacă locuința în sine este estimată la un moment dat, costul parcelei duce adesea banca la un capăt. Prin urmare, există întârzieri birocratice diverse, întârzieri în revizuirea documentelor, refuzuri, colectări nesfârșite de certificate suplimentare etc.
Chiar ipotecile civile acasă se confruntă adesea cu situații similare, ce putem spune despre ipoteca preferențială. Sperăm că în timp, situația se va stabiliza și băncile vor începe să accepte mai mult loial cererile pentru proprietăți similare
Cu toate acestea, achiziționarea de case de ipoteci militare în țara noastră este și vom schița principalele cerințe, ele coincid cu cerințele impuse de bănci în cazul ipotecilor civile.
- Casa și parcela nu ar trebui să fie împovărate (angajate);
- Trebuie să se afle în sectorul locațiilor altor case, adică a nu fi o casă singuratică în câmp;
- Aveți drum de acces;
- Potrivit pentru viață de-a lungul întregului an;
- Au comunicațiile necesare - încălzire cu gaz sau electric, alimentare cu apă;
- Numirea terenului pe care se află casa - IZHS sau în scopul menținerii unei ferme subsidiare personale;
- Au o conexiune externă la electricitate;
- Nu trebuie să existe defecte vizibile care pot provoca accidente la domiciliu;
- Nu trebuie să existe clădiri neînregistrate pe teren;
- Fundația este piatră, cărămidă sau beton armat;
- Locația sitului nu este mai mare de 50 km față de orașul în care se află sediul împrumutului.
Liknite, dacă este adecvată
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: