O mică istorie a prăbușirilor imobiliare ...
În primul rând, descrierea creșterii și căderii imobilelor, ceea ce respinge argumentul potrivit căruia prețurile nu pot scădea cu o populație în creștere rapidă.
„Populația din Los Angeles a crescut de la 10.000 în 1880 la 50.000 în 1890 și la 100.000 în 1900. Cu toate acestea, prăbușirea unui Estate uriaș a zguduit orașul în anii 1887 și 1888. David Starr Jordan a descris ascensiunea și căderea în cartea California și californienii. „Aproape fiecare piatră de-a lungul coastei, de la Los Angeles la San Diego și apoi a fost împărțit în parcele de teren.“ El continuă: „Fiecare rezident a cumpărat parcele pentru toți banii. Turiștii nu au rămas departe de speculații. Site-uri bune în San Diego, Del Mar, Azusa, Redlands, Riverside, Pasadena și în alte locuri costă o sumă fantastică. "
„Unul dintre orașele a fost proiectat pe un râu fund deșert munte secat, iar poporul a stat la cozi pe străzile din Los Angeles, noaptea (!), Deci, ca să nu pierdeți ocazia de a cumpăra terenul. terenuri fără valoare și inaccesibile, fundurile desicați de râuri, dealuri de nisip, cactus deșert, totul a găsit repede un cumpărător. Credința că întregul sudic din California ar deveni un oraș mare a fost de neclintit. Dorința de a cumpăra teren a devenit o manie. Chiar și cei mai prudenți și-au pierdut capul și au devenit "Milionari pentru ziua". Boom-ul sa terminat, deoarece toate aceste boom-uri se sfârșesc - colapsul complet. "
Materialul este o compilație a mai multor surse.
P.S. Graficul prețurilor pentru bunurile imobiliare din SUA din 1890 până în prezent ...
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: