- determinarea și obținerea unei evaluări cantitative a parametrilor monitorizați care caracterizează starea tehnică normativă sau operațională a proprietății;
- asigurarea în timp util a inconsecvenței stării de proprietate cu indicatori de proiectare, cerințele legislației ruse, amenințările la adresa siguranței vieții și a sănătății cetățenilor și a mediului;
- definirea compoziției muncii, formarea și ajustarea planului de lucru, lista lucrărilor efectuate în timpul menținerii proprietății.
Tipuri de inspecții
- inspecții vizuale;
- examinări instrumentale;
- sondaje tehnice;
- monitorizarea stării tehnice a proprietății.
Examinarea tehnică a clădirilor rezidențiale include următoarele tipuri de control a stării tehnice a structurilor, sistemelor de inginerie și alte obiecte ale proprietății comune a clădirilor de locuit, în funcție de obiectivele studiului și perioada de funcționare:
- controlul instrumental al stării tehnice a obiectelor de proprietate comună în cadrul inspecțiilor planificate și extraordinare (control preventiv);
- inspecție tehnică a structurilor, sistemelor inginerești și a altor obiecte de proprietate comună ale clădirilor de apartamente pentru proiectarea unor reparații majore;
- inspecție tehnică (examinarea) a clădirilor de locuit cu daune structurale, ingineria sistemelor și a altor obiecte de proprietate și de accidente comune la aceste site-uri în timpul funcționării de case.
Statutul de proprietate în conformitate cu GOST 31937 este definit ca:
- normativ și tehnic;
- funcțional;
- capacitate de lucru limitată;
- de urgență.
Inspecția tehnică a structurilor, sistemelor de inginerie și alte obiecte ale proprietății comune a clădirilor de locuit este reglementată de VSN 57-88 (p), care a stabilit tipuri, volum, organizarea și executarea lucrărilor de inspecție tehnică a clădirilor rezidențiale până la 25 de etaje inclusiv, indiferent de afilierea lor.
Examenul obligatoriu este
- toate structurile de susținere (pereți, coloane și fundații);
- Intermediari:
- se suprapun pe grinzi de lemn. Deschiderea capetelor lor se face pe pereții exteriori (într-un loc de închidere se demontează o așezare și se examinează fasciculele direct în cuiburi);
- grinzi metalice. Deschiderea se face în unități sanitare, unde grinzile sunt distruse prin coroziune.
Pentru a obține informații fiabile cu privire la starea tehnică a casei, destinate pentru reparații capitale, este necesar să se examineze fasciculul în fiecare apartament, ceea ce face deschiderea a două grinzi adiacente în fiecare dintre ele.
- pereții și structurile portante în timpul reparațiilor majore sunt inspectate vizual;
- fundații au realizat studii de pasaje gropi. Gropile lacrimă sub surpare exterior și interior, longitudinal și pereți și pereți de subsol transversal și sol în locațiile terestre, scours, fisuri, deformări etc. D..;
- Structurile și echipamentele tehnice rămase sunt inspectate prin inspecție externă.
Desenele dimensionale ale planurilor de planșeu pentru reparații majore sunt realizate cu aceeași precizie ca și pentru suprastructură și sunt executate pentru fiecare podea. Astfel de planuri pentru fiecare etaj diferă de obicei unul de celălalt, luând în considerare marginile zidurilor și prezența unei părți din pereții de capital care nu se extind la întreaga înălțime a clădirii. Acuratețea înaltă a planurilor de măsurare este necesară în legătură cu utilizarea prefabricatelor prefabricate prefabricate, care au fost utilizate pe scară largă în revizia clădirilor rezidențiale.
Conform rezultatelor sondajului (pe baza foilor defecte) și raportul de monitorizare (sau) se face (act, concluzie) cu privire la starea tehnică a proprietății în cauză, determinată de compoziția lucrărilor de construcții, reparații capitale, punerea în aplicare a ceea ce va asigura restaurarea asistenței sale juridice și tehnice cu statul.
PromStoriEkspertiza SRL garantează calitatea lucrărilor noastre, termeni scurți de inspecție și prețuri rezonabile!
Exemple de lucrări efectuate
Articole similare
-
Normele Vn 51-1-97 pentru producerea de lucrări în timpul reviziei gazoductelor principale
-
Reconstrucția și reparația puțurilor ca obiecte de relații juridice, industriale și ecologice
Trimiteți-le prietenilor: