Refinanțarea creditelor ipotecare - un serviciu între concetățenii noștri nu este foarte popular, dar este foarte util. Direcționează compania imobilă Centrul Ipoteca de Investiții Est-o-Tet Alexei Novikov a spus că o astfel de refinanțare un credit ipotecar, debitorul cum să acționeze și care sunt cerințele băncii cu modificările de împrumut.
Esența refinanțării unei ipoteci este îmbunătățirea condițiilor de creditare prin solicitarea unui împrumut cu o nouă bancă. Principalul caveat la debitori care au emis împrumut pentru un apartament într-o clădire nouă, constă în faptul că refinanțarea creditelor ipotecare se poate face numai după înregistrarea drepturilor de proprietate la apartament sau la înregistrarea dreptului de proprietate, cu condiția ca garanții suplimentare sub formă de garanție sau de garanție.
Cel mai des folosit pentru a refinanta în cazul în care, la împrumut oformieniya pentru a cumpăra un apartament într-o clădire nouă, care băncile nu oferă program de credit ipotecar, care ar satisface pe deplin dorințele clientului, sau în cazul în care rata dobânzii la aceste programe este mare.
Apoi, debitorul face un credit ipotecar cu privire la programul de una dintre băncile acreditate în obiectul, și apoi, după obținerea de proprietate, produce refinanțeze cu o altă bancă, cu condiții de creditare mai favorabile.
Este demn de remarcat faptul că (înainte de lansarea programelor de stat - .. nn.) În cele mai multe cazuri, rata dobânzii pentru clădiri noi este puțin mai mare decât în obiectele de pe piața secundară, care este clasat și apartamentul într-o casă nouă după înregistrarea drepturilor de proprietate, care este un alt motiv refinanțare.
Acest serviciu nu este oferit în toate băncile. Printre marile bănci, în cazul în care puteți face un împrumut refinance, puteți lista „Sberbank din Rusia,“ VTB 24 și „Banca Moscovei“, „Gazprombank“, „Nordea Bank“ BC „MAI“, și așa mai departe. D.
6 etape de refinanțare a unui împrumut de locuință
1. Vino la banca unde vrei să refinanci și aplici.
2. Așteptați aprobarea cererii.
3. Obțineți consimțământul băncii, în care împrumutul funcționează, pentru refinanțare.
4. Semnează toate documentele de credit necesare într-o bancă nouă.
5. Noua bancă va transfera fondurile de credit pentru a rambursa datoriile la ipoteca primară, adică noua bancă plătește împrumutul în banca veche.
6. Completați înregistrarea de stat a ipotecii, precum și transferul gajului obiectului imobiliar de la instituția de credit primară la noua bancă din Camera de Înregistrare.
În ciuda faptului că refinanțarea - o foarte confortabil și, mai important, aproape regim liber pentru a îmbunătăți condițiile de creditare (ca bănci, de regulă, întreaga procedură este nici un comision perceput, cel puțin - este taxa de transfer standard), deosebit de populare în rândul debitorilor ea Nu utilizați.
Acest lucru se datorează în mare parte faptului că acum fiecare bancă încearcă să ofere debitorilor o gamă destul de largă de produse ipotecare, iar cumpărătorul poate alege imediat cel mai bun pentru programul de credit ipotecar tine. Acei debitori care face din „dezavantaj“ al programului, de multe ori se bazează pe rambursarea rapidă a creditului.
Pe baza materialelor companiei Est-a-Tet
Fotografie: Sandra van der Steen - Fotolia
Articole similare
-
Secretele unei curățări rapide a apartamentelor - sfaturi utile pentru gospodine
-
Cum să organizați în mod corect iluminarea într-un apartament 5 sfaturi utile
Trimiteți-le prietenilor: