Secțiunea de fonduri utilizate de soți pentru repararea apartamentelor
După divorț, vreau să vând acest apartament și să cumpăr un altul. Vreau să vândă și să cumpere, fără a fi nevoie să aștepte până la termenul de prescripție a expirat rând și nu vă faceți griji cu privire la ceea ce soțul meu va fi în măsură să ceară compensații pentru banii investiți în reparații. Califică-te pentru o mașină, nu vreau, dar în schimb vreau să obțineți o garanție că nu se va aplica pentru suma de reparații în apartament. Pot să divorțeze de el, astfel încât am semnat o renunțare la jumătate din costul mașinii, și a semnat o renunțare la pretenții de despăgubire pentru reparații?
A: Salut. Dacă întrebarea se referă la viteza unui divorț între tine și nu există nici o dispută cu privire la împărțirea proprietății comune, și nu au copii, puteți la notar pentru a semna un acord voluntar între Supragil privind împărțirea proprietății și se aplică pentru divorț în biroul de registru, în cazul în care divorțul liniștit. În versiunea secțiunii de proprietate pe care ați propus-o, există o granulă rațională. Soțul este puțin probabil să dovedească participarea lor la întreținere, dar masina este, în orice caz, va fi considerat proprietatea comună a soților. Sunteți de acord cu totul calm cu soțul / soția și continuați procesul de divorț.
Dacă am dificultăți în negocieri, să conduc medierea, invitați un avocat cu experiență din regiunea dvs. de reședință. Cu stimă, avocatul Serghei Kholodov.
Răspunsuri ale avocaților (32)
Dacă chitanțele nu au fost luate, atunci ea poate cere jumătate din proprietatea dobândită în căsătorie, i. E. pe tot ce a fost cumpărat în căsătorie. Acest lucru este evidențiat de Codul Familiei
1. Proprietatea dobândită de soți în timpul căsătoriei este proprietatea lor comună.
2. bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei (proprietatea comună a soților) include veniturile fiecărui soț la locul de muncă, activitățile de afaceri și rezultatele activității intelectuale au primit o pensie de, indemnizațiile și alte prestații în numerar, cu nici un scop special ( cantități de asistență materială, sumele plătite în compensație în legătură cu handicap din cauza un prejudiciu sau alte prejudicii pentru sănătate, și altele).
Proprietatea comună a soților sunt, de asemenea, achiziționate de la veniturile generale ale bunurilor mobile și imobile, valori mobiliare, acțiuni, depozite, acțiuni la capitalul social către instituțiile de credit sau alte organizații comerciale, precum și orice alte dobândite de soți în timpul căsătoriei soților proprietate, indiferent dacă în numele căruia soții au fost dobândite, fie în numele căruia sau de către cine dintre soți s-au alocat bani.
3. Dreptul la proprietatea comună a soților aparține, de asemenea, soțului / soției care, în timpul căsătoriei, a efectuat gospodăria casnică, îngrijirea copiilor sau din alte motive valide nu a avut un venit independent.
38. Secțiunea de proprietate comună a soților
1. Divizarea proprietății comune a soților poate fi făcută atât în timpul căsătoriei, cât și după terminarea ei la cererea unuia dintre soți. precum și în cazul în care creditorul aplică cerința de a împărți proprietatea comună a soților pentru a recurge la cota unuia dintre soți în proprietatea comună a soților.
2. Proprietatea comună a soților poate fi împărțită între soți prin acordul lor. La cererea soților, acordul lor privind împărțirea proprietății comune poate fi notat.
(3) În cazul unui litigiu, divizarea proprietății comune a soților, precum și determinarea cotelor deținute de soți în această proprietate se efectuează în cadrul unei proceduri judiciare.
Atunci când se împarte proprietatea comună a soților, instanța, la cererea soților, stabilește ce proprietate urmează să fie transferată fiecăruia dintre soți. În cazul în care unul dintre soți primește proprietatea a cărei valoare depășește cota datorată, un alt soț poate primi o compensație monetară sau o altă compensație corespunzătoare.
4. Instanța poate recunoaște bunurile dobândite de fiecare dintre soți în perioada de reședință separată la încetarea relațiilor de familie, proprietatea fiecăruia dintre ei.
5. Produsele achiziționate exclusiv pentru a satisface nevoile copiilor minori (îmbrăcăminte, încălțăminte, școală și echipament sportiv, instrumente muzicale, biblioteca pentru copii, etc.), nu se împarte și transferat, fără compensație soțului cu care locuiesc copiii.
Contribuțiile făcute de soți în detrimentul proprietății comune a soților în numele copiilor lor minori comuni sunt considerate a aparține acestor copii și nu sunt luate în considerare atunci când se împarte proprietatea comună a soților.
6. În cazul divizării proprietății comune a soților în timpul căsătoriei, acea parte din proprietatea comună a soților care nu a fost divizată, precum și proprietatea dobândită de soți în timpul căsătoriei în viitor, constituie proprietatea comună.
7. Statutul de prescripție de trei ani se aplică cerințelor soților pentru împărțirea proprietății comune a soților a căror căsătorie este reziliată.
(1) Atunci când se împarte proprietatea comună a soților și se determină acțiunile din această proprietate, acțiunile soților sunt recunoscute ca egale, cu excepția cazului în care contractul dintre soți este altfel prevăzut.
Dar, de asemenea, aveți dreptul să solicitați separarea datoriilor (împrumuturilor)
Art. 39 de ore 3. Datoriile generale ale soților în diviziunea proprietății comune a soților sunt repartizate între soți proporțional cu acțiunile atribuite acestora.
Întrebați avocatul?
Bună ziua. Da, există o astfel de oportunitate. Ea poate încerca să dea în judecată o cotă proporțională cu jumătate din suma plătită în căsătorie.
Secțiunea unui apartament cu divorț
Împărțirea bunurilor scumpe în timpul divorțului este posibilă numai prin intermediul instanței. Aceasta limitează în mod legislativ apariția litigiilor în viitor și vă permite să păstrați drepturile de proprietate ale fiecărui soț.
Luați în considerare elementele de bază și opțiunile private pentru partajarea apartamentului de familie.
Schema standard pentru partajarea acțiunilor de coabitare
Principiul fundamental de împărtășire a proprietății comune în divorț este același drept pentru fiecare soț. În cazul în care apartamentul este achiziționat într-o căsătorie, nu un cadou pentru un soț și nu a fost achiziționat pe banii publici țintă, atunci este considerată a fi achiziționate în comun.
Deoarece este dificil să se folosească simultan un spațiu de locuit după divorț, instanța recunoaște de obicei cote egale în locuințe și oferă metode pentru realizarea practică a drepturilor asupra acestora.
Aveți posibilitatea să vindeți un apartament comun, împărțind încasările sau să cumpărați o parte din alta.
Toate aceste opțiuni sunt în întregime voluntare.
Un soț poate solicita o mare parte dacă a folosit fonduri personale pentru achiziționarea, repararea sau renovarea unui apartament. Aceste mijloace nu includ veniturile - o soție a șomerului are o cotă egală cu soțul ei, care și-a petrecut efectiv veniturile pentru achiziționarea și întreținerea locuințelor.
Pentru a dovedi în instanță de a utiliza fonduri proprii, este necesar să se prezinte dovada controale sau chitanțe, precum și pentru a convinge judecătorul că banii au fost luate exclusiv din surse personale.
În cazul în care apartamentul a fost dobândit înainte de căsătorie împrumuturi, care au continuat să se acorde căsătoriei, ponderea soțului, placa de la început, este mai mult pe procentul cheltuit banii lor înainte de nuntă. Confirmați suma care se poate, chiar dacă pierdeți chitanța, pentru că istoria plăților clienților pot fi solicitate de la banca de către instanța de judecată.
Copiii afectează decizia instanței atunci când împarte un apartament
Copiii nu pot pretinde drepturile părinților lor, dar ei sunt moștenitorii lor. Prezența copiilor în caz de divorț poate afecta decizia instanței, dacă subiectul litigiului (apartament) este singurul loc posibil de reședință.
Curtea sugerează adesea alte metode de divizare, altele decât părți egale, și ia în considerare interesele soțului / soției care a primit o cotă mai mică.
Un exemplu este refuzul pensiei de întreținere de către mamă cu copilul, căruia soțul și-a transferat ponderea în locuință. Această metodă nu poate fi folosită forțat, dar este o practică obișnuită atunci când se împarte un apartament într-o familie cu copii.
Modalitatea optimă de împărțire este un acord voluntar între soți.
Condiția pentru obținerea unei cote mai mari poate fi respingerea preferințelor sau a plăților care se bazează pe partea soțului. În soluționarea litigiului, instanța poate oferi opțiuni diferite, luând în considerare interesul părților în diferite subiecte ale proprietății dobândite în comun.
În continuare în secțiune:
Trimiteți-le prietenilor: