Reamenajarea unui apartament reduce uneori nu doar modificările dimensiunilor spațiilor sale sau schimbarea scopului lor funcțional - uneori, apartamentul trebuie transferat într-un fond nerezidențial. Acest lucru este necesar în cazurile în care se intenționează utilizarea acestuia ca birou sau magazin, adică un spațiu nerezidențial. În acest articol vom vorbi despre apartamentul reamenajarea sub magazin: comanda de apartamente de traducere în nelocative, precum și cerințele și regulile pentru un astfel de eveniment.
Cerințele pentru apartament atunci când redezvoltarea pentru un magazin
Când reprogramați un apartament pentru un magazin, acesta trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- Asigurați-vă că sunteți la primul etaj al clădirii (sau sub ea nu ar trebui să fie cazarea),
- ar trebui să existe posibilitatea de a organiza o intrare separată într-un viitor magazin sau birou,
- în apartament nu ar trebui să existe cetățeni înregistrați,
- apartamentul nu ar trebui să fie conectat la gaz,
- casa în care este planificată deschiderea unui magazin sau birou nu ar trebui să fie urgentă.
Toate aceste cerințe sunt dictate nu numai de normele legislative, ci și de bunul simț. De exemplu, imaginați-vă care ar fi vecinii din partea de jos, dacă peste capul lor vor exista fluxuri de clienți. Același lucru este valabil și pentru o mișcare separată - mulți dintre conaționalii noștri sunt foarte pretențioși în ceea ce privește intimitatea vieții lor și este puțin probabil ca o mulțime de străini să treacă prin intrarea comună. În ceea ce privește dispozitivul unei intrări separate, este determinat de ochi - dacă dispozitivul unei persoane, chiar și cu cunoștințe profesionale, este posibil. Va fi necesar să se studieze documentația și să se efectueze o anchetă tehnică a pereților și a clădirilor.
Concluzie tehnică, foto:
Pentru a selecta în mod corespunzător camera din dreapta va cel mai probabil va fi nevoie de consiliere de specialitate pentru a vă ajuta să determinați: dacă parametrii spațiului necesar pentru traducerea alegere, în fondul de non-rezidențiale, dacă este posibil să se efectueze mai departe modificări la apartament ca un magazin sau birou.
Reconcilierea reamenajării unui apartament pentru un magazin
În special, atunci când vă planificați un apartament pentru un magazin, veți avea nevoie de următoarele documente:
Pentru a obține o autorizație, inclusiv: o declarație, un pașaport tehnic al ITO, un extras din cartea de origine despre absența cetățenilor înregistrați în apartament, un proiect de reamenajare.
Nuanțele care apar atunci când se planifică un apartament pentru un magazin sau un birou sunt mult mai mult decât o re-planificare. Ar trebui să se țină cont de posibilitatea creșterii sarcinii pe rețea cu echipamentul dispozitivelor suplimentare, de exemplu, încălzitoarele necesare, instalarea echipamentelor de refrigerare. Acest lucru va necesita în mod necesar coordonarea în Energonadzor. Dacă în casă există gaze, este absolut necesar să deconectați toate echipamentele de gaz și să îndepărtați comunicațiile de inginerie din apartament.
La transferul unui apartament în nelocative și efectua apartament reamenajarea sub un magazin sau birou va trebui cu siguranta organizarea grupului de intrare, care se referă la lucrările de fațadă și necesită perete suplimentare care poartă consolidarea, mai ales în cazul în care casa aparține „vechi“ stocul de locuințe. Panou de perete, care va fi tăiat de trecere, nu va fi neapărat operatorul de transport - atunci este posibil să se dezvolte proiectul de re-planificare pe baza de consultanță tehnică din partea organizației de proiect privat.
Atunci când remodelare un apartament ca un magazin sau birou este important să se ia în considerare în avans cât de mult spațiu și în ce are nevoie aveți nevoie de ele, și cel mai important - nu va fi posibil să se efectueze astfel de modificări la apartament. Soluția acestor probleme atunci când redezvoltați un apartament pentru un magazin sau un birou este angajată într-o organizație de proiect în etapa de pregătire a unui proiect de reabilitare pentru sediul dvs.
Acest tip de reconstrucție este destul de complex, deci cea mai bună soluție este coordonarea proiectului unei organizații specializate. Compania noastră coordonează reamenajarea timp de zece ani și are o mare experiență în acest domeniu (inclusiv reamenajarea apartamentului pentru magazin). Dacă aveți nevoie să dezvoltați o concluzie tehnică sau o redezvoltare a proiectului și de asemenea să fiți de acord cu documentația proiectului - puteți să ne contactați întotdeauna. Sunați-ne sau scrieți la un e-mail pentru o consultare preliminară.
Articole similare
-
Remodelarea unui apartament într-un magazin - centrul legal al gradului
-
Procuratura pentru reamenajarea apartamentelor, 2019 - umplerea probelor de umplere -
Trimiteți-le prietenilor: