fondul geodezic al documentației geografice
Pregătirea și înregistrarea documentației de gestionare a terenurilor
Harta (planul) de ecrane de teren obiect în formă grafică și text, dimensiunea și limitele obiectului de teren, iar celelalte caracteristici [revendicarea 1, Rezoluția Guvernului Federației Ruse „Cu privire la aprobarea hărții (planul) al obiectului de gestionare a terenurilor, precum și cerințele pentru realizarea sa“] .
Harta (planul) obiectului de gestionare a terenului este alcătuită [p. 2-4, Rezoluția Guvernului Federației Ruse "Cu privire la aprobarea formei hărții (planului) obiectului de gospodărire a terenurilor și cerințele pentru compilarea sa"]:
1) ca rezultat al descrierii amplasării limitelor obiectului de gospodărire a terenurilor și (sau) stabilirea limitelor terenului de gestionare a terenului pe teren în conformitate cu legislația Federației Ruse;
2) utilizarea informațiilor provenite din cadastru de stat în domeniul imobiliar, material cartografic, materiale de teledetecție, precum și din măsurători efectuate pe teren.
3) o persoană cu, în conformitate cu paragraful 6 al articolului Codul 69Zemelnogo al Federației Ruse dreptul de a efectua munca de gestionare a terenurilor, inclusiv inginer cadastral (în continuare - interpreții).
În cazurile stabilite de aceste cerințe, se anexează o procură la harta (planul) obiectului de administrare a terenului.
- motive pentru gestionarea terenurilor și date de referință;
- informații despre unitatea de gestionare a terenurilor;
- informații despre amplasarea limitelor obiectului de gestionare a terenului.
Partea grafică a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului constă în secțiunea "Planul de granițe al obiectului de gestionare a terenului" [p. 5, Hotărârea Guvernului Federației Ruse nr. 621 "Cu privire la aprobarea formei hărții (planului) obiectului de gospodărire a terenurilor și cerințelor pentru compilarea acestuia"].
Harta (planul) obiectului de administrare a terenului este întocmită pe hârtie și (sau) pe suport electronic, excluzând posibilitatea reînregistrării informațiilor, sub forma unui document electronic certificat printr-o semnătură digitală electronică a interpretului. Autenticitatea semnăturii electronice electronice este confirmată în ordinea stabilită de legea federală.
Harta (planul) al obiectului de gestionare a terenurilor, concepute pentru a face informații despre subiectul teren de înregistrare cadastrală de stat, emise sub forma unui document electronic, în acest caz, o hartă (plan) a emis o scrisoare de acoperire, care se menționează caracteristicile mijloacelor electronice corespunzătoare și parametrii documentului electronic.
Harta (planul) obiectului de gestionare a terenului pe hârtie este întocmită folosind grafică pe calculator, precum și într-un mod combinat. Introducerea manuală a informațiilor textuale (manual) se face în cerneală, cerneală sau pastă albastră. Miscarile, ștergerile, completările, cuvintele încrucișate și alte corecții nerezolvate nu sunt permise. Toate corecțiile din harta (planul) obiectului de gestionare a terenului trebuie să fie certificate cu o semnătură (indicând numele și inițialele) și sigiliul sigiliului artistului.
Numărul total al foilor din harta (planul) obiectului de gestionare a terenului este indicat pe pagina de titlu.
Coordonarea, aprobarea și examinarea documentației de gestionare a terenului
În cazurile stabilite de legislația Federației Ruse, documentația de gestionare a terenurilor, în funcție de tipul de obiectul unui acord cu Rosreestra și ale organelor sale teritoriale, organismele de supraveghere sanitar-epidemiologică, protecția autorităților monumente culturale, organisme guvernamentale locale.
Rosreestr și organele sale teritoriale asigură coordonarea următoarei documentații de management al terenului [par. 3 Hotărârea Guvernului № 514 „Cu privire la aprobarea acordului și aprobarea documentației de utilizare a terenurilor, crearea și întreținerea fondului de stat a datelor obținute ca urmare a terenurilor“]:
a) schema generală de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
b) documentația privind problemele de gestionare a terenurilor, elaborată în conformitate cu hotărârile autorităților publice;
c) documentația referitoare la terenurile deținute de guvernul federal.
Coordonarea altei documentații de gestionare a terenurilor cu autoritățile executive interesate și organismele autoguvernării locale este realizată de dezvoltator împreună cu clientul în conformitate cu acordul de administrare a terenului.
Decizia de a conveni sau de a refuza acordul asupra documentației de gospodărire a terenurilor se ia în termen de 30 de zile de la data depunerii tuturor materialelor necesare [alin. 4, Hotărârea Guvernului № 514 „Cu privire la aprobarea acordului și aprobarea documentației de utilizare a terenurilor, crearea și întreținerea fondului de stat a datelor obținute ca urmare a terenurilor“]. Solicitantul este notificat deciziei în scris (în cazul refuzului de a fi de acord - cu indicarea motivelor). Dacă notificarea nu este trimisă în perioada specificată, documentația de gestionare a terenului este considerată a fi de acord.
În cazurile stabilite de legislația Federației Ruse, documentația de gestionare a terenului, înainte de aprobarea sa, este supusă revizuirii de mediu a statului și a expertizei de stat a documentației de gestionare a terenului.
Schema generală pentru gestionarea terenurilor pe teritoriul Federației Ruse este aprobată de Guvernul Federației Ruse la prezentarea lui Rosreestr, coordonată cu autoritățile executive competente.
Scheme de zonele de gestionare a terenurilor din Federația Rusă, sistemele de gestionare a terenurilor teritorii ale municipalităților și alte subdiviziuni politice, scheme de utilizare și de protecție a terenurilor se aprobă de către autoritățile publice competente și guvernele locale cu aprobările necesare.
Proiecte terenuri teritoriale, terenuri agricole, îmbunătățirea terenurilor agricole, noi de dezvoltare a terenurilor, restaurare și conservare a terenurilor, îmbunătățiri funciare, de protecție a terenurilor de eroziune, alunecări de teren, inundații, îmbrăcarea, salinizare secundară, desecare, de etanșare, contaminare a deșeurilor de producție și de consum, radioactive și produse chimice, infecție și alte efecte adverse sunt aprobate de către proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri sau de proprietate asupra terenurilor Dace aceste terenuri.
Examinarea se efectuează prin decizia autorităților publice, a organismelor autoguvernării locale sau la inițiativa persoanelor interesate pentru a asigura conformitatea documentației de gospodărire a terenului cu datele inițiale, condițiile tehnice și cerințele de gestionare a terenurilor. Rosreestr asigură respectarea procedurii unificate pentru organizarea și implementarea expertizei, verificarea selectivă a examinării de către organele sale teritoriale și coordonarea activităților acestora în domeniul expertizei.
Rosreestrogganizează examinarea următoarei documentații privind gestionarea terenului [par. 4, Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 214 "Cu privire la aprobarea expertizei de stat a documentelor de gestionare a terenurilor"]:
a) schema generală de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
b) documentația privind problemele de gestionare a terenurilor, elaborată în conformitate cu hotărârile autorităților publice;
c) documentația referitoare la terenurile deținute de guvernul federal.
Organele teritoriale ale comunei Rosreestr organizează examinarea restului documentației de gestionare a terenurilor.
1) privind adoptarea documentației de gestionare a terenului pentru examinare;
2) cu privire la momentul depunerii documentației de gestionare a terenului lipsă.
În termen de 14 zile de la înregistrarea documentelor de teren Rosreestr sau a organului său teritorial va determina componența comisiei de experți (cap, secretarul executiv și alți membri ai comisiei de experți), sarcina de a efectua examinarea și data și cererea lor [p. 8 Hotărârea Guvernului № 214 „Cu privire la aprobarea documentelor de teren examinare de stat“].
Durata examenului se stabilește luând în considerare volumul și tipul documentației de gospodărire a terenului depus spre examinare și, de regulă, este de o lună, dar dacă este necesar, poate fi prelungită la 3 luni [par. 10 din Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 214 "Cu privire la aprobarea expertizei de stat privind documentele de gestionare a terenurilor"].
Proiectul de aviz al comisiei de experți este pregătit de către șeful și secretarul responsabil al comisiei de experți pe baza concluziilor membrilor comisiei.
La aprobarea proiectului concluziei comisiei de experți, cel puțin două treimi din membrii comisiei de experți, acest proiect este semnat de toți membrii comisiei de experți.
Avizul pozitiv al comisiei de experți trebuie să conțină concluzii privind conformitatea documentației de gospodărire a terenului prezentată spre examinare, datele inițiale, condițiile tehnice și cerințele privind administrarea terenurilor, posibilitatea aprobării acestora și gestionarea terenurilor.
aviz negativ poate conține concluzii cu privire la imposibilitatea terenului din cauza nepotrivirii documentației de gestionare a terenurilor prevăzute pentru reexaminare, datele originale, specificațiile și cerințele terenului, de necesitatea de a prelucra (reciclare) din documentația de gestionare a terenurilor, luând în considerare observațiile și sugestiile comisiei de experți și depunerea documentației pentru reexaminare .
Avizul comisiei de experți este aprobat de Rosreestr sau de organul său teritorial.
Concluzia comisiei de experți și o copie a ordinului de aprobare a trimis Rosreestra sau de corpul său teritorial de expertiză pentru client în termen de 5 zile de la data semnării ordinului [p. 14. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 214 "Cu privire la aprobarea expertizei de stat a documentației de gestionare a terenurilor"].
Fundația de date de stat
Documentația de gestionare a terenurilor inclusă în fondul de stat al datelor obținute ca urmare a administrării terenurilor este proprietate federală și nu este supusă privatizării.
Cetățenii și persoanele juridice care efectuează gestionarea terenurilor sunt obligați să transfere o copie a documentației de gospodărire a terenurilor pregătită de acestea către fondul de date de stat primit ca urmare a gestionării terenurilor.
Documentele colectării datelor, atribuite în conformitate cu procedura stabilită Fondului de Arhivă al Federației Ruse, sunt păstrate în conformitate cu legislația Federației Ruse privind fondul de arhive și arhivele.
1) documentele fondului de date sunt proprietate federală și nu fac obiectul privatizării.
2) includerea documentelor în fondul de date și excluderea lor din fond se efectuează în modul stabilit de Serviciul federal de cadastru funciar al Rusiei.
3) documentele fondului de date sunt utilizate pentru a furniza documentația de gestionare a terenurilor a autorităților publice, a administrațiilor locale, a persoanelor juridice și a cetățenilor.
4) persoanele juridice și întreprinzătorii individuali care efectuează gestionarea terenurilor sunt obligați să transfere către fondul de date 1 copie a documentației de gospodărire a terenului elaborată de acestea pentru o perioadă de o lună de la data aprobării.
5) Serviciul Federal al Cadastrului funciar al Rusiei va supraveghea formarea unui fond de date, va folosi și va asigura păstrarea documentelor sale, cu implicarea specialiștilor din organele executive executive federale și autoritățile executive ale subiecților Federației Ruse.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: