În Rusia de astăzi, există un sistem foarte flexibil de taxe. Există multe taxe similare. Ele oferă adesea o mulțime de probleme pentru public. Astăzi vom fi interesați de impozitul pe garaj. Chiar există? Ce fel de plăți poate face proprietarul garajului? Cât și când va trebui să plătesc? Răspunsurile la toate aceste întrebări vor fi date mai jos. După ce le-ați tratat, puteți evita arieratele, penalitățile și amenzi. Deci ce ar trebui să știe fiecare proprietar de garaj?
Taxa pentru garaj este adevărată sau un mit?
Pentru început este necesar să înțelegem dacă într-adevăr în Rusia există o taxă pentru garaj. Sau este absent?
Răspunsul nu este atât de dificil. Chestia este că nu există taxe pe garajele din Rusia. În schimb, populația face alte plăți pentru garaj. Dar nu există o taxă specifică pentru proprietatea menționată în țară pentru ziua de azi.
Tipuri de impozite
Ce se întâmplă cu proprietarii de garaje în practică? Adesea trebuie să plătească 3 taxe. Și anume:
- proprietate (direct pentru construcție);
- teren (pentru terenul sub garaj);
- venituri (nu întotdeauna).
Primele două plăți sunt obligatorii. Ele se confruntă cu toți proprietarii de clădiri de garaj. Impozitul pe venit este mult mai puțin comun, dar are încă loc. Mai departe, veți afla mai multe despre cum să plătiți taxa de garaj.
Cine este obligat să plătească
Un aspect important îl reprezintă definiția contribuabililor pentru care se solicită plata. Plătiți taxe la garaj în Rusia? Da, dar nu tot. Impozitele pe bunuri și terenuri sunt plătite:
- toți proprietarii (adulți) ai clădirilor de garaj;
- organizație;
- antreprenori.
În consecință, copiii nu plătesc impozite pe proprietăți și terenuri. În legătură cu ultimele schimbări, acest lucru se poate face pentru ei de părinții lor. Un contribuabil, bazat pe cele de mai sus, poate fi atât o persoană fizică, cât și o entitate juridică. Dar impozitul pe garaj oferă anumite beneficii. Care dintre ele? Și ce zici de fiecare taxă pentru o clădire de garaj trebuie să-ți amintești populația?
Impozite pe proprietate
Să începem cu cea mai comună și mai cunoscută plată. Acesta este un impozit pe proprietate. Este obligatoriu pentru toți proprietarii de garaj. Această taxă se percepe anual tuturor proprietarilor:
În cazul în care o persoană deține o cotă în proprietatea imobiliară enumerată, obligația fiscală nu este retrasă. În consecință, fiecare proprietar al garajului va plăti impozitul pe proprietate. Suma plătibilă depinde de:
- valoarea cadastrală a garajului;
- zona de construcție;
- regiunea locației de proprietate.
Din păcate, deducerea fiscală standard nu poate fi făcută în garaj. Prin urmare, nu va fi posibilă reducerea bazei de impozitare a plății. Cu toate acestea, impozitul pe proprietate (garaje și nu numai) prevede eliberarea unor cetățeni de obligația.
Beneficiile privind impozitul pe proprietate
Mai exact, plata este scutită:
- pensionari;
- Persoanele cu dizabilități (cu excepția celui de-al treilea grad de invaliditate);
- eroi ai țării (URSS și Rusia);
- veterani ai oricărui război (inclusiv în Cecenia și Afganistan);
- militar (cu un serviciu de 20 de ani);
- familie de soldați uciși în linia de serviciu;
- persoanele care au participat la testarea armelor nucleare;
- Persoanele implicate în activități impozabile prin activități creative și culturale.
Persoanele mari și sărace nu sunt scutite de impozitul pe proprietăți în Rusia. Pentru ei, în unele regiuni pot exista reduceri, dar nu mai mult decât atât.
Caracteristicile numirii prestațiilor
Garajul este impozitat pe proprietate. În plus, este necesar să se plătească impozitul pe teren. Beneficiarii de mai sus sunt scutiți de prima plată. Dar există și excepții.
Chestia este că taxa pe proprietate nu prevede privilegii pentru proprietățile imobiliare de elită. Dacă costă mai mult de 300 de milioane de ruble, va trebui să plătiți integral pentru proprietatea existentă. În practică, garajele cu o valoare similară a inventarului nu au fost găsite. În consecință, toți beneficiarii federali pot solicita scutirea de impozitul pe proprietate asupra garajului.
Caracteristicile calculului impozitului pe proprietate
Acum, un pic despre cum să calculeze corect impozitul pe proprietate în Rusia. Nu este atât de dificil să faceți acest lucru, este suficient să cunoașteți valoarea inventarului unui garaj sau alt obiect de impozitare.
Formula de calcul a impozitului pe proprietate va fi după cum urmează: baza fiscală (costul garajului) se înmulțește cu coeficientul deflatorului și cu rata de impozitare. Suma primită este și este impozitul pe proprietate. Ratele de impozitare și deflatorii sunt stabilite individual în fiecare regiune a Federației Ruse. Valoarea inventarului garajului poate fi văzută în pașaportul cadastral.
Ratele fiscale au anumite limitări. Anume, cota de impozitare nu poate depăși:
- 0,1% - dacă prețul unui garaj înmulțit cu un deflator este mai mic de 300 000 de ruble;
- 0,3% - dacă produsul datelor menționate mai sus este mai mare de 300 și mai puțin de 500 mii;
- 2% - în alte cazuri.
Pentru a afla exact cât va fi făcut taxa de garaj (proprietate), se recomandă utilizarea calculatoarelor speciale online. Unul dintre aceste servicii se află pe site-ul Serviciului Federal Federal. Este suficient să indicați datele despre garaj și proprietarul proprietății, deoarece valoarea taxei va fi afișată pe ecran.
Impozitul pe teren
Dar asta nu e tot. După cum am menționat deja, proprietarii de clădiri de garaj trebuie să plătească nu numai impozite pe proprietate, ci și impozite pe teren. Aceasta este o altă plată obligatorie.
Impozitul pe terenul din garaj este mai puțin flexibil. Lucrul este că nu oferă niciun beneficiu pentru populația modernă. Din impozitul pe teren, nici persoanele cu dizabilități, nici pensionarii, nici familiile mari nu sunt eliberați.
Singurul lucru la care te poți baza este o mică deducere fiscală, care ajută puțin la reducerea impozitului. Plata menționată este anuală, depinde de valoarea terenului aflat în proprietate.
Beneficii pentru impozitul pe teren
Scutirea pentru impozitul pe teren este o reducere a bazei fiscale cu 10.000 de ruble. Cine o poate pretinde?
Printre beneficiarii impozitului funciar sunt:
- eroi ai țării;
- cavaleria Ordinului gloriei;
- persoanele cu dizabilități (grupurile 1 și 2);
- cetățenii afectați de Mayak sau de Cernobîl;
- persoanele care suferă de boală prin radiații sau persoanele cu dizabilități care au participat la testarea armelor nucleare sau chimice.
Caracteristicile calculului impozitului funciar
Și cât de corect pentru a calcula impozitul pe teren? Principiile de calcul sunt simple - se înmulțește baza fiscală cu rata de impozitare. Suma primită este impozitul pe teren.
Baza fiscală este valoarea cadastrală a terenului. Acesta va fi indicat în pașaportul cadastral al proprietății. Depinde de aceiași indicatori ca și de impozitul pe proprietate.
Rata de impozitare este stabilită în fiecare municipalitate. Cu toate acestea, nu poate fi mai mare de 1,5% din valoarea terenului. Informațiile mai precise trebuie specificate separat în fiecare regiune. Pentru calcularea corectă a impozitului funciar, ca și în cazul plății pentru proprietate, puteți utiliza calculatorul online de pe site-ul Serviciului Federal Federal.
Termen de plată a impozitelor
Informații mai precise vor fi indicate în plata trimisă de FTS. Aceste notificări vor fi primite de fiecare contribuabil cel târziu cu o lună înainte de sfârșitul perioadei de calcul împreună cu statul.
Impozitul pe profit (Impozitul pe venit)
După cum sa subliniat deja, uneori cetățenii trebuie să plătească impozit pe vânzarea garajului. Acesta este NDFL, în conversație se numește adesea impozitul pe venit. Această taxă se aplică tuturor veniturilor populației, cu o excepție rară.
Cetățeanul va trebui să acorde 13% din suma primită din vânzarea garajului. Plata cu statul este necesară pentru anul următor după încheierea tranzacției relevante.
Impozitul pe garaje pentru pensionarii care și-au vândut proprietatea este plătit din motive generale. Cum pot evita plata impozitului pe venit?
Scutirea de la impozitul pe vânzări
Nu este atât de dificilă cum pare. Chestia este că impozitul pe vânzarea unui garaj (fie că este deținut de un pensionar, fie nu - nu contează) este plătit de toți proprietarii atunci când îl vând.
Puteți evita taxele dacă:
În toate celelalte cazuri, va trebui să transferați o parte completă din numerar pentru garajul vândut. Pentru a calcula suma care trebuie plătită, trebuie să multiplicați valoarea proprietății cu 13%.
Termeni pentru plata impozitului pe venit
concluzie
Acum este clar ce fel de impozit este perceput asupra garajului din Rusia. Fiecare proprietar al unei clădiri de garaj trebuie să plătească pentru spațiul aflat sub mașină și pentru terenul sub el.
Dacă garajul a fost moștenit de o altă persoană, va trebui să plătiți din nou taxa. Numai rudele apropiate (soți, copii, bunicii, nepoții, surorile, frații) vor fi scutiți de această obligație. Toți ceilalți plătesc 13% din valoarea proprietății.
De asemenea, acordați atenție următoarelor rate de impozitare pentru moștenitori:
- 0,3% (și nu mai mult de 100 000 de ruble) - pentru moștenitorii primei etape;
- 0,6% (nu mai mult de 1 milion de ruble) - pentru restul.
Poate că toate acestea ar trebui să știe fiecare cetățean al Federației Ruse. Garajul este impozitat, și nu unul. Acesta este un fenomen legitim.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: