Pentru a coordona organizarea teritoriului economiei cu organizarea utilizării terenurilor în limitele zonelor populate, principalele decizii ale proiectului de gestionare a terenurilor în exploatație sunt legate de planificarea și dezvoltarea așezărilor.
În prezența proiectului de planificare și dezvoltare a decontării, datele sale sunt utilizate pentru gestionarea terenurilor în exploatație. Dacă nu există astfel de proiecte, în acest scop este posibil să se elaboreze un plan de planificare și construire a așezărilor umane și a centrelor de producție.
În schema generală de a dezvolta soluții aspect schematică arhitecturală și planificarea formularea și planificarea structurii satului în ansamblu, luând în considerare condițiile naturale și economice specifice, salubritate, inginerie civilă, arhitectură, de protecție împotriva incendiilor și cerințele sanitar-veterinare.
În schema de planificare și construire se efectuează zonarea funcțională a teritoriului așezării; planifică (planifică) teritoriul zonelor rezidențiale și industriale; rezolvarea îmbunătățirii tehnice a teritoriului.
Cu zonarea funcțională a localității se determină amplasarea zonelor rezidențiale, industriale și sanitare, precum și a cimitirelor, depozitarea gunoiului, instalațiile de epurare a apelor uzate.
În conformitate cu proiectul de gestionare a terenurilor în exploatație, ele precizează limitele așezării, planifică amplasarea zonelor rezidențiale și industriale, luând în considerare confortul comunicării cu toate terenurile economiei și unul cu celălalt. Acestea prezintă drumurile de la granița cu localitatea și zona de producție, de unde vor pleca intrările către fiecare complex de producție.
La elaborarea schemei de plan a zonei de locuit este plasat rețea de stradă, centru comunitar pentru zona de stare programată și în alte domenii specializate, zona de recreere de proiectare, a localiza clădiri publice cu platforme la ei, cartiere și zone cu diferite clădiri și alte elemente de circuit de bază.
Rețeaua de stradă este proiectată astfel încât să fie conectată cu intrările în sat, combinate cu rutele locuitorilor până la locul de muncă și nu coincide cu direcția vânturilor predominante. Străzile sunt amplasate pe elementele de relief, pe soluri uscate și tari, fără pante mari ale terenului.
Conform cerințelor de arhitectură și de planificare pentru trasarea străzilor și organizarea lor arhitecturală, se observă următoarea secvență:
În paralel, drumurile de decontare și de tranzit sunt asigurate prin intrări înguste (6 m) către clădiri rezidențiale;
O stradă (rambleu) cu o lățime de 12 m este amplasată de-a lungul rezervorului existent, cu o singură clădire și orientarea fațadelor principale spre iaz;
La marginea zonei de sport și parc, o stradă de 12 metri cu o clădire unilaterală și fațadele principale ale clădirilor sunt transformate într-un complex sportiv și de parc;
De-a lungul granițelor satului cu străzile de proiect, construite pe două laturi, astfel încât terenul adiacent mărginit de zonele rezidențiale ale curților lor.
Ca urmare, se formează un fel de inel de străzi și artere, conectate unul cu celălalt, cu străzile principale și drumurile de tranzit și de așezare care trec lângă zona rezidențială. În acest caz, intersecția tuturor străzilor este planificată într-un unghi drept. Este posibil să creați unghiuri obtuze la intersecții sau la colțuri.
Strazile principale sunt de obicei proiectate în mijlocul satului. Conectează majoritatea cartierelor de locuințe cu zona de producție, se apropie de piața principală a satului cu clădiri culturale și de uz casnic și leagă satul de drumurile de acces externe. Pe străzile principale există clădiri mari și publice.
Sistemul străzilor principale și de frontieră formează zone rezidențiale compacte în zona rezidențială, diferite în zonă. În interiorul unor mari, mai mult de 5 hectare, teritoriul este proiectat pe străzile rezidențiale, construite pe două laturi și care leagă cartierele din zona rezidențială. Direcțiile lor ar trebui să fie astfel încât toate casele de locuit să fie conectate pe traseul cel mai convenabil și mai scurt cu zona centrului public, zona de producție, zona de sport și parc și drumul care duce spre alte sate, centrul raional, gara, etc.
Zona centrului comunitar poate fi plasat central (sub forma unui pătrat situat în jurul principalelor clădiri publice) sau descentralizată - cu locația dispersată a clădirilor publice (sub forma a două sau mai multe zone, legate de drumurile principale, terasamente).
În primul caz, cu o locație centralizată pe teritoriul satului alegeți locul cel mai favorabil - altitudinea dominantă, partea de jos a versantului, sub forma unui amfiteatru, malul râului. lac. Suprafața centrului public este, de asemenea, căutată să fie localizată la intersecția străzilor principale sau la locul de închidere a străzii principale. Este situat, de asemenea, în centrul zonei rezidențiale sau cu trecerea spre zona de intrare sau de producție etc.
În al doilea caz, cu o soluție descentralizată, siturile sunt selectate pentru zone specializate: cea principală, unde sunt construite clădiri administrative, un centru comercial; cu clubul, care se află la granița parcului, lângă iaz, un masiv verde; producție - în fața intrării în unul sau mai multe complexe de producție cu acces la acestea a clădirilor pentru personalul de întreținere al complexelor; tranzacționare - cu magazine.
Din pătratul centrului public se află străzile principale: intrarea în sat, zona de producție, zona de agrement.
Intrarea în sat este o stradă, care este continuarea drumului principal pe fermă, mergând în centrul satului. Strada spre zona de producție continuă, de obicei, de-a lungul ei și este direcția principală a fluxului fluxului populației active către complexele de producție. Lățimea străzilor din 20 ... 26 m. Unele străzi care duc din zona publică la centru sau zona de recreere care leagă două părți ale unei zone centru de comunitate, de design din lățimea formă bulevardele de cel puțin 10 m. Lățimea străzilor se vine la 30 m.
Grupele de locuințe sunt grupate în sferturi, luând în considerare planificarea și topografia zonei.
Locuințele rezidențiale sunt, de asemenea, împărțite în străzi de 3 până la 5 hectare. În acest caz, este posibil să se organizeze complexe rezidențiale cu zone de îngrijire primară, unde este convenabil să se ofere odihnă tuturor grupurilor de populație în condiții care sunt sigure de trafic. Raza de serviciu nu trebuie să fie mai mare de 200 m.
Atunci când plasați clădirile publice creați cea mai mare comoditate pentru a servi populația.
Grădinițele și grădinițele sunt situate departe de străzile zgomotoase, de drumurile și pasajele de bovine, de zonele verzi, de-a lungul drumului de circulație a locuitorilor, pentru a lucra de la zona rezidențială până la producție.
Site-urile școlare sunt situate în apropierea zonelor rezidențiale, de preferință pe un loc separat în partea centrală a satului și în condiții sanitare favorabile. În același timp, distanța față de locuință ar trebui să fie astfel încât studenții să nu trebuiască să meargă prea departe la școală.
Spațiile clubului sunt aranjate pe locul unde este posibil să decorați frumos teritoriul adiacent, folosind peisajul, rezervoarele, spațiile verzi. În apropierea clubului se distruge un parc, se organizează terenuri sportive.
Clădirile administrative sunt situate de obicei într-o zonă rezidențială într-o locație înaltă, în centrul satului.
În partea centrală a satului se află încăperi pentru magazine. Clinica ambulatorie și policlinica ar trebui să fie amplasate și în centrul satului, iar spitalul - în afara zonei rezidențiale, la mai puțin de 100 m de alte clădiri.
Alte instituții publice se plasează pe baza scopului lor, ținând cont de cerințele sanitare, de incendiu, de igienă și de construcție. În centrul satului, în piața centrului public sau pe strada principală, mai multe clădiri administrative și culturale sunt de obicei grupate.
Suprafața situată sub parcelele cu clădiri publice și lista acestora sunt stabilite conform unor norme, luând în considerare numărul de localități.
Atunci când se planifică o zonă de living, de asemenea, realizat zonarea de construcție, care este necesar pentru aranjamentul cel mai adecvat și compact a tipurilor individuale de case, deoarece oferă posibilitatea de a crea cea mai mică lungime a comunicațiilor centralizate, care acoperă cu instalațiile de producție, cele mai mari zone rezidențiale și tipurile de case, care au cea mai mare densitate de stoc de locuințe. În acest caz, zona de dezvoltare individuală, care de obicei implică sisteme locale de canalizare, sisteme de încălzire, gazeificare, se află la periferia satului.
La elaborarea unei scheme de zonare a centrelor de producție, se ia în considerare secvența operațiilor tehnologice, interdependențele tehnologice ale obiectelor și cerințele de planificare. Astfel, complexele de reparații ale mașinilor și clădirilor sunt strânse între ele pe comunicațiile industriale. În acest sens, ele sunt plasate una lângă alta. În plus, amplasarea acestor complexe în zona de producție ar trebui să fie mai aproape de granița cu care se confruntă principalul teren arabil. Un astfel de aranjament este necesar pentru a asigura plecarea mașinilor agricole pe terenuri, excluzând circulația lor prin zonele de producție și de locuit. În plus, ar trebui evitat un număr mare de viraje pentru vehiculele grele cu remorci care livrează lemn rotund și cherestea.
Fermele de creștere a animalelor, în special animalele care au nevoie de pășunat, sunt amplasate în apropierea pășunilor sau le oferă cel mai scurt acces la efectivele de animale.
Depozitarea este strâns asociată cu spațiile și facilitățile pentru depozitarea hranei pentru animale și a clădirilor în care sunt gătite. Când se curăță, sortează, se usucă semințele și cerealele, cartofii, legumele, produsele respinse intră în fermele zootehnice de hrănire a bovinelor. Prin urmare, este de dorit să plasați obiecte în imediata vecinătate.
Ținând cont de acestea, schemele de zonare a centrelor de producție arată localizarea granițelor principalelor complexe de producție, cele mai importante grupuri de clădiri și structuri, principalele artere și plantații de protecție. Aceasta ia în considerare planificarea construcției și alte condiții [20].
Astfel, în cursul proiectării, se încearcă, de obicei, să facă următoarele. Grupul rezidențial este abordat de un grup de depozite, din care lacunele sanitare pentru clădirile rezidențiale și culturale sunt mici (50 m).
Departe de cartierele rezidentiale care adapostesc fermele zootehnice, avand in vedere directia vanturilor si reliefului
Terenul în așa fel încât mirosul de pe ele, scurgerea apelor de suprafață să nu pătrundă în zona rezidențială.
Alături de instalațiile de depozitare sunt un grup de transport și hozyajstvennuyu și de reparații și în spatele curții. Gospodăriile sunt amenajate astfel încât lucrările asociate cu mișcarea de la o clădire la alta să se desfășoare secvențial de-a lungul distanțelor cele mai scurte, fără treceri și treceri superficiale și viitoare (figurile 12, 13).
În zona de producție sunt prevăzute treceri de 10 ... 12 m pentru comunicarea între sectoarele individuale, grupuri de clădiri și pentru accesul pe drumuri.
Materiale suplimentare
Trimiteți-le prietenilor: