Declarația de proiect a unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje (72)

Proprietarul terenului este ____________.

Frontierele terenului cu numar cadastral __________

drumurile de acces de acoperire de asfalt cu o margine a plăcii de blocuri de beton, pavaje din beton, dale site-uri grunduri, instalarea de forme arhitecturale mici, amenajare zona de curte, terenurile în dispozitiv și zonelor de agrement pentru adulți și copii.







Locația obiectului și descrierea acestuia:

Proiectul dat este următoarea etapă de dezvoltare a teritoriului construcției unui microdistrict rezidențial _________.

Terenul se învecinează la nord - ____________, de la est _____________, de la vest - ______________, de la sud - ______________.

Proiectul este un complex de trei case interconectate: două blocuri de apartamente cu 24 de etaje și o clădire cu 8 etaje în mijloc.

Complexul are 24 de etaje, un mansardat și un podea.

Fiecare casă are o intrare.

Casa are o formă dreptunghiulară, în mod convențional, cu plan de dimensiuni critice în axele de aproximativ 62, 0 m. X 62 0 m. Și aproximativ 77,0 metri în înălțime.

Înălțimea proiectată a podelelor rezidențiale este de 2, 9 m.

Înălțimea proiectată a subsolului este de 3,2 m.

Înălțimea marcajului zero al primului etaj este de 0, 1 m.

Este posibil să se mărească marcajul de înălțime al primului etaj.

Suprafața totală construită a casei este de aproximativ 3830,0 mp.

Suprafața totală a casei cu mansardă, fără balcoane și un subsol este de aproximativ 49 00 0. 0 sq.m.

Suprafața totală a tuturor apartamentelor fără balcoane este de aproximativ 19.500,0 mp.

Suprafața totală a subsolului este de aproximativ 3200, 0 m2.

Suprafața totală a tuturor etajelor casei cu subsol și balcoane este de aproximativ 52 200,0 mp.

Legătura verticală între etajele de locuit din fiecare intrare a casei se desfășoară pe scări.

În fiecare clădire rezidențială a fost proiectat un ascensor de călători cu o capacitate de transport de 600 kg. și un ascensor de marfă-pasageri cu o capacitate de transport de 1000 kg.

Un canal de gunoi cu un sistem automat de stingere a incendiilor a fost proiectat la intrare.

Spațiul de depozitare pentru cărucioare pentru copii este proiectat.

Pentru întreținerea unei populații mobile mici, sunt prevăzute rampe la intrarea în intrare și la urcarea la primul etaj.

Depozitele, spațiile publice și comerciale, comunicațiile sunt proiectate în subsol.

Există trei intrări la subsol de la primul etaj.

Acoperișul din proiectul de bază este multistrat, cu un gard de-a lungul marginilor, parțial acționat, neîncălzit.

Pe acoperiș se propune instalarea panourilor solare.

Ieșiți pe acoperișul de pe scările metalice de la ultimul etaj.

Ventilarea din unitățile sanitare și bucătării este naturală, prin conductele de ventilație din pereți cu ieșirea la acoperiș.

Numărul total de conducte de ventilație în casă 18.

Rigiditatea și stabilitatea spațială a clădirii sunt asigurate de lucrările comune ale fundațiilor, care poartă pereți și plafoane.

Tavanele din clădire sunt proiectate atât pentru plăci din beton armat, cât și pentru monoliți.







Execuția posibilă a peretelui în pereți despărțitori interiori din blocuri de cărămidă sau beton aerosvit, cum ar fi INSI D600.

Furtuna și apa topită în casă sunt drenate de două țevi de alimentare cu apă internă.

Scări - beton armat prefabricat și beton armat prefabricat în benzi metalice și monolit.

Finisaj interior pe apartamente: ziduri de ipsos și / sau chituri, tapetare, șapă de ciment.

Soluția coloristică a fațadei casei - în conformitate cu conceptul de culoare al microdistrictului, ținând seama de asigurarea unui ansamblu arhitectural unic.

Cladirea cu 8 etaje este oferita pentru a fi folosita ca o cladire de birouri.

Numărul de case aflate în construcție, ca parte a unităților de sine stătătoare (apartamente, garaje și alte facilități), transferate participanților de construcție comună, o descriere a caracteristicilor tehnice ale componentelor individuale, în conformitate cu documentația de proiect:

Numărul de apartamente din casă este de 226.

Casa are apartamente cu 1,2 și 3 dormitoare proiectate.

La etajul superior sunt proiectate penthouse-uri.

La primul etaj, o sală de securitate (concierge) este proiectată cu toaletă.

Balcoanele sunt proiectate începând de la etajul al doilea.

Structura, suprafața spațiilor și subsolul sunt indicate în planurile de etaj.

Fiecare apartament are o sală de intrare, o baie cu duș și toaletă, una, două, trei sau patru camere.

Unitățile sanitare (baie și toaletă) în apartamente cu o cameră sunt separate, în apartamente cu două, trei și patru dormitoare sunt separate.

În apartamentele cu 3 și 4 camere au fost proiectate două băi separate.

Structura etajului 1 diferă de aspectul etajului 2.

Se oferă podeaua tehnică (mansardă). În spațiile tehnice proiectate la mansardă.

Suprafața medie a apartamentelor în casă fără balcon 86,3 mp.

Obiectivul funcțional al spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente care nu fac parte din proprietatea comună într-o clădire de apartamente:

Compoziția proprietății comune din casă, care va fi în proprietatea comună a participanților la construcția comună:

aterizări Mezhkvartirnye, scări, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, care sunt utilitati (subsoluri tehnice), acoperișul, anvelopa clădirii casei, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente situate într-o casă în afara sau în interiorul spații și care deservesc mai mult de o cameră, panouri solare pe acoperiș.

Data estimată pentru obținerea permisiunii de a comanda o casă:

Lista autorităților publice, a administrațiilor locale și a organizațiilor, ale căror reprezentanți sunt implicați în acceptarea blocului de locuințe menționat mai sus:

"___" trimestrul 20__.

Departamentul de Arhitectură, Dezvoltare Urbană și Relații Funciare a Consiliului Local al Sectorului Urban _____________;

inspecția GOS __________.

Posibile riscuri financiare și alte riscuri în implementarea proiectului de construcție și măsuri de asigurare voluntară de către dezvoltatorul unor astfel de riscuri:

Potrivit dezvoltatorului, astfel de riscuri sunt absente.

Modalitatea de a asigura îndeplinirea obligațiilor Programatorului în cadrul acordurilor de participare la construcția comună:

În acest sens, se asigură îndeplinirea următoarelor obligații __________ în baza contractelor:
1) returnarea fondurilor contribuite de participant la construcția comună în cazurile prevăzute de legea menționată mai sus sau de condițiile contractului încheiat cu acesta;
2) plata de bani construcții cu participare datorate el în daune și (sau) ca o sancțiune (amendă, penalizare) din cauza neîndeplinirii, executarea de întârziere sau alte executarea necorespunzătoare a unei obligații de a transfera construcție participativă a obiectului de construcție în comun, iar celălalt îi datora respectarea contractului și (sau) legile federale ale banilor.

Alte contracte și tranzacții, pe baza cărora sunt strânse fonduri pentru construirea unei clădiri de apartamente:

Numerar pentru construirea acestei case

sunt atrase numai pe baza acordurilor de participare la contractele comune de construcții și investiții.

Nu există alte contracte și tranzacții pe baza cărora se atrag fonduri.

Director General ______________







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: